ЖК «Таманский». ВКРК.

Осталось до сдачи дома 3 месяца, да не успеть им его сдать, еще 2 подъезда делать, территорию, двери, подьемники, фасад красить в нормальный темно-зеленный...

сегодня проезжал около дома, изменений пока нет. По крайней мере визуально не видно.

Кто-нибудь рабочих видит на стройке?

Работают рабочие и авто рядом стоят.
Большая проблема с подключением электрического кабеля к "Таманскому".
На один наш дом тянуть его ни кто не будет, тянуть походу будут на весь комплекс домов "Таманский".
Вот за что больше переживать нужно, а не за фасад покрасить, благоустройство и двери установить. Это все мелочи, по сравнению с эл/кабелем.
Не дай Бог цену поднимут за его прокладку и за стоимость самого кабеля.
Вот тут уже сумма ОЧЕНЬ большая получится, поверьте.

В чем проблема? Есть какая-то конкретная информация?
Цена уже называлась, 30 млн, насколько я помню.
По-моему это цена за весь комплекс.

Так сказали, что со времянкой сдадут!

Какая времянка, вы о чем? )
Кабель будут тянуть на весь ТАМАНСКИЙ!
Ни кто не будет тянуть для первого дома и тем более времянку.

На период строительства да, времянка.
Посчитайте, если все квартиры включат одни только электроплиты, сколько на выходе получается? )

Из разговора с прорабом, я понял что дом могут сдать с времянкой, потом уже переключат на постоянную линию.
С моздокским та же история была.
Все сразу электроплиты не включат, сначала пойдут ремонты. Электроплита посреди пустой квартиры без отделки - как-то нелогично :)
Что будет на самом деле - посмотрим.

в апреле будет встреча с руководством, узнаем все. Лишь бы доделали. Осталость то фигня.

Если не скажут на собрании, что банкрот...хотя первые деньги от инвестора должны были поступить)

процедура банкротства не проста и не все так быстро делается. Надо еще доказать что ты банкрот. Одних слов и желания очень мало. Только минимум 7 месяцев сперва наблюдение идет, назначается внешний управляющий и т.п. После этого только официально возможно будет организация признана банкротом. Скажу по секрету, что только на той неделе были заключены минимум 2 договора на ипотеку через сбербанк. Сбербанк тоже все это отслеживает и Администрация района, города.

Инвестор, который должен был быть и про которого все так говорят, отказался. Сейчас есть новый потенциальный инвестор, идут переговоры. Кусок то очень жирный, хоть и дорогой.

Добрый день.не могу дозвониться до шульги.зачем давать тогда телефон и не брать трубку.в офисе каждый раз говорят.что устанавливают радиаторы.по одному в месяц наверно.кормят одними завтраками.ничего внятного не говорят.если бы у компании все было хорошо они бы не продавали землю

а кто вам сказал, что у компании все хорошо? Было бы хорошо, мы уже въехали бы. По поводу радиаторов пару страниц прочтите, написано все и разжевано. 3 и 4 подъезды сделаны, осталось два подъезда. Сделают и успеют. Сдались вам радиаторы ) Это не проблема, это они сделают. А вот с ~220В действительно проблема.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, если я хочу отказаться от участия в долевом строительстве, возмещение средств будет производить вкрк, так сказать " полюбовно" или же необходимо обращаться в суд пока действует страховка? Дабы было на руках решение суда на возмещение средств ?

Расторгать договор не собираюсь, так, для справки...

Звонила в Вкрк. Информация такая:дом , действительно сдавать будут с времянкой. Когда мы будем на постоянке неизвестно, так как это уже не зависит от вкрк, а от скорости работы организации котороя тянет эл-во( не запомнила абривиатуру). По поводу страховки- она продлевается на основании доп.соглашения, которы сначала надо подписать и зарегистрировать в рег.палате.
Радиаторы ставят уже в 1 подъезде.

Все логично в принципе, это именно и интересовало по доп.соглашению.
Спасибо за инфу )

Они сейчас будут на это давить, чтобы все допники подписали, и неустойку не смогли требовать. Неудивительно..
Надо бы этот вопрос уточнить у независимого источника.

Саш, не обязательно сейчас его подписывать, это и так понятно.
Подписать можно будет и потом.
Страховку и так продлят между ВКРК и страховой.

Здравствуйте. Сегодня позвонили с ВКРК по поводу подписания доп. соглашения для продления страхования квартиры. У кого какие мысли? Кто консультировался с юристом как поступить в данной ситуации - подписывать или нет?

Аааа! Т.е.они ссылаются на страховку...вон что! Нашли методы давления!
А когда они дом сдают не сказали?!?

Сказали май- июнь. Но думаю к июлю сдадут.

Уважаемые дольщики обратите внимание на свой договор страховки: пункт "договор страхования( полис вступает в силу" Где сказанно : полис вступает в силу со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве при условии уплаты страхователем траховой премии.
Я так понимаю это не шантаж вкрк а одно из условий страховой компании.что бы был докУмент, в котором новые сроки указаны и зарегистрированны гос. Реестром. . Так, что если хотим чтобы продлили страховку придется подписывать допники.
Надо взять проэкт доп. Соглашения и проконсультироваться с юристом.

Я не буду подписывать, я заплатил всю сумму, мне страховка не нужна, тогда что будет?

Я хочу компенсацию с вкрк за то что не уложились в срок договора, а если подпишешь то ничего не получишь

Я тоже полностью за квартиру заплатила. Ваши уплаченные средства застрахованы застройщиком, к договору долевого строительства прилагали страховку , действующую до обещаной даты сдачи.
Бесспорно, когда сдадут вы можете что- либо отсудить, если не подпишите доп. Соглашение. , соотвестственно на новые сроки без подписанного доп. Соглашения страховку не оформят.
Риски есть всегда, и , к примеру, если страховки нет, а за это время компания признает себя банкротом, никто деньги вам возвращать не будет. Вот так устроенно в государстве нашем.
Я никого ни к чему не призываю, это дело каждого и сама нахожусь в раздумьях.

Хочу еще пояснить Вам,данную страховку оформляет и оплачивает именно застройщик, так как это его обязательство. Прочтите мои сообщения выше. А страховка тех у кого ипотека - это другая тема вообще.

Здраствуйте,все равно не подпишусь,у нас на руках договор там написано конец 1 квартала 17,это не наступило не по причине нас дольщиков, поэтому некоторые дольщики вправе требовать компенсацию,как то не правильно все это дело со страховкой,пусть сдадут сначала квартиры а потом может от радости и подпишусь

Добрый день. к вопросу об инвесторах. землю от продажи которой шульга рассчитывал уйдет на счет сбербанка. на погашение долгов. т.е. у него не будет этих денег. а в отделе продаж на вопросы на какие деньги вы рассчитываете. ответ. что они прод квартиры в других домах. а где же наши деньги?

второй подъезд доделывают по отоплению, воде и радиаторам. Останется только первый. В двух подъездах осталось повесить электрощиты.