ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Пример идиальной новостройки? Тебе вопрос задали

) дисциплинированные и образованные) Я таких даже в кино не видела) Поэтому и взяла в третьем доме , там их " дисциплинированных" вроде не должно быть!

Предлагаю 23.01.16 определится со временем и провести на стройплощадке короткое собрание тех кто купил квартиры с целью определения представителя в комиссию по приемке, замечания застройщику должны быть сформулированы в письменном виде - потом когда сдадут концов не найдем тем более других проектов в г.Астрахань у него нет. Предлагайте удобное время

Что за коммиссия по приемке? Если дом уже сдали.Кто кроме дольщиков там участвовать будет?

Узнала недавно, что "дисциплинированных" будет не менее 70%  в нашем ЖК..

предлагаю назначить от собственников Ивана, он сможет найти все косяки строителей.
Дольщик Сергей не осилит.

Объект согласно договора будет 5 лет на гарантии. И если чтото там и отпадет то все починится за счет застройщика. Это про места общего пользования. Про квартиры- при составлении акта прием-передачи жилого помещения от застройщика участнику долевого стр-ва последний составляет список замечаний,если таковые имеются,и только после устранения подписывает акт. Всё в ваших руках.

За назначение Ивана я за)

застройщик завершил работы и уехал в г.Москва или ликвидировал ООО, за чей счет будет банкет

Ну не все в этом мире мошенники. Этак любой застройщик может поступать. Тогда вообще в чем смысл гарантии? Бред какой-то.

назначать никого не надо тем более бесплатно никто не работает, определяйтесь с УК или ТСЖ, принимать документы от застройщика и эксплуатировать придется им. Обязанность дольщиков исправно платить за обслуживание и содержание и контролировать через собрания расходование своих денег.
И еще одна тема для размышления-представьте что сотрудники о которых все пишут получили квартиры как наниматели по договорам соц.найма а не как собственники (что так и будет) будут ли они платить остальные платежи кроме коммунальных услуг? или эти деньги запланированы в бюджете МВД (не запланированы точно)?

С таким раскладом желающих эксплуатировать ваш дом Управляющих компаний, или людей взваливших на себя бремя ТСЖ не найдется

Да эти сотрудники как вы выражаетесь, скорее всего продадут свои полученные квартиры.

Найдётся, ещё как! дома то новые,вкладывать ничего не нужно только прибыль собирай. Это дом 70-го года прошлого столетия подумают и то на ура расходятся. А где бы узнать на каких условиях у них это всё запланировано. Вот с этой темой даже я соглашусь. ТСЖ в таком случае не канает.

Для того чтобы продать нужно сначала приватизировать, а это возможно только по завершению служебного контракта

Иван, получается мы будем платить все сборы за этих сотрудников? Если они не будут платить сборы, то очевидно все ляжет на нас?

Про каких сотрудников вы говорите? Кто будет платить, а кто нет зависит отсамого человека, а не от его должности.

Никто из служивых квартиру сразу не продаст. Государство не позволит.

Сказано же, что 'сотрудники' получили квартиры не в собственность, а в найм, и поэтому будут платить только часть каких то ком услуг, а все остальное будет делиться на нас , а нас меньшинство - 30%  только.. Может кто прояснит точную информацию?

у меня подруга в другом городе такую квартиру купила у мвдшника(в мвдшном доме), дому три года. Значит продают.

Я вообще вами поражаюсь верите какому то Ивану который даже не дольщик. С чего вы взяли что не в собственность...Вы прям всему верите что пишут тут?

Кто нибудь общался с Андросовым по поводу сроков передачи, все осталось как есть конец января или что-то поменялось?

Люди же выше писали, что звонили ... сказали что дом сдан. Писали что 30.12 сдали.

)поспешил) Да надо позвонить.... Завтра позвоню и попрошу скан документа разрешения на ввод в эксплуатацию...или что там...

Ну как результат разговора с Андросовым?

Позвонили. Недавно передали документы на кадастровые паспорта в течении месяца будут готовы. И на дом и на квартиры.планируется передача квартир конец февраля начало марта. По началу будет УК от застройщика потом будем голосовать. Копии разрешения у андросова нет. У директора застройщика оно сейчас.

Спасибо за инфо. Все равно ремонт лучше начинать весной. Так что все просто отлично.

Застройщиков осуществивших в Астрахани более 2-х проектов жилых комплексов можно пересчитать на пальцах одной руки (меняют юр.лица или ликвидируются чтобы не подбирать хвосты) а тех которые устраняют гарантийные случаи в полном объеме нет вообще.

Что касается разрешения на ввод в эксплуатацию его еще нет в природе, когда будет тоже не знаю - предполагать могу ставлю на сентябрь-октябрь 2016.

А почему же тогда у Андросова нет документов, скорее всего Иван прав по поводу сдачи дома.

А по степени готовности не чего нельзя сказать? От него тут не одного разумного сообщения не было он даже на обекте не был и на прямые вопросы не отвечает одна дескридитация. По моему из этого всего можно сделать вывод о нем

Дом официально сдан (Разрешение на ввод в эксплуатацию № 30-RU30301000-64-2015 от 30.12.2015г). Обмеры БТИ закончены, начаты кадастровые работы.