ЖК «Паруса». ООО «Городской Курорт Астрахань».

А что, в доме нет индивидуального отопления? И как в обычных панельках надо периодически сидеть без воды? Вот это комфорт, ничего не скажешь, точно обзавидуешься)

Когда мы покупали квартиру как дольщики, на сайте обещали, что можно будет регулировать отопление, после эта инфа там исчезла - ну это вранье конечно. С 15 апреля вырубают отопление, до мая будут вполне холодные дни, ну неужели имея собственную котельную нельзя продлить отопительный сезон. Оказывается нельзя - имеется распоряжение городских властей

вообще-то указание отключения тепла 15 апреля относится только к общегородским сетям сетям, тем у кого горячая вода подается по трубам в дом централизовано. причем тут паруса у которых своя отдельная котельная должна быть в каждом подъезде - непонятно

Добавлю, что система отопления сделана так, что полотенцесушители тоже запитаны от нее, сразу в санузле становится холодно и сыро!

Справедливости ради, скажу что сырости в санузле у меня нет, там имеется расхваленное теплосберегающее остекление, через которое все выдувает. Без тепловентилятора там невозможно мыться не зимой, не сейчас

Нет тут никакого комфорта и быть не может без индивидуального отопления. Холодно!

Да вы, ребятам, там в холодильнике что ли живете? Мы уже более 3 недель как отключили все отопление, что в квартире в кирпичном доме, что в частном доме с далеко не толстыми стенами.

Какая ещё своя котельная в каждом подъезде? Первый раз такую чушь слышу)

А первый дом и не может быть заселен больше чем наполовину. Кто в здравом уме возьмёт квартиру за 60 тыс. за квадрат, в которой нет инд. отопления, стены из стекла, и планировки на большого любителя. По нормальной цене её потом не продать.

Понимаете - стекло и металл, все это моментально охладилось и при температуре на улице + 7-9 конечно холодильник! ДА ЕЩЕ КАКОЙ!

Вода в Парусах подогревается на крыше газом. Так что подача отопления и гор. воды не зависят от городских сетей никак. Изначально застройщики обещали систему охлаждения через фанкойлы (они же эти самые чемоданы-радиаторы под окнами), которые круглосуточно шумят при работе. Собственники должны были только скинуться на чиллер, тот, который общий внешний блок для кондиционирования. Тоже на крыше устанавливается. Там много технических моментов, можно в инете посмотреть. Ошиблись с расчётами и не смогли сделать отведение конденсата от фанкойлов в слив. Поэтому теперь они работают только на отопление или просто вентиляцию. А каждый новый собственник вынужден самостоятельно ставить сплитки с длиннющими трассами, что значительно снижает производительность сплит и повышает затраты на электричество. Ну и денег стоит соответственно.

Подача отопления не зависит от городских сетей, это очень хорошо - но его просто нет этого отопления сейчас

Вы же собственники или нет? Потребуйте от Управляйки включить отопление. На улице плюс 10. Им разгоняться не надо, как городским сетям. Включат и через час в квартирах тепло будет.

Ну бумажку же в лифтах повесили, что городская администрация велела им отопление выключить. Чрезвычайно законопослушная УК. А самое главное, надо отапливать непроданные квартиры, которых тут 50%

Врут. Можно проверить, просто позвонив в эту самую администрацию. А каждую квартиру можно отключить от отопления, горячей, холодной воды и электричества индивидуально. Это проектом коммуникаций предусмотрено.

Что им вообще нужно эти жильцам из Парусов - то жарко им, то холодно, то индивидуальное отопление им подавай за 65 т за метр. Пусть вообще звонят в ЖЭК и будет им...

здесь
Источником теплоснабжения каждого их 3-х зданий являются автономные крышные блочные газовые котельные, расположенные над каждым подъездом. Каждая котельная обеспечивает свой подъезд теплоносителем через индивидуальные тепловые пункты по независимой схеме.
шо, опять наврали?

да, но чтобы обеспечивать теплом через независимые пункты, надо насос включить, который будет на 17 этажей горячую воду гонять

Независимость от центрального отопления давно стало одним из критериев высококачественного жилья повышенной комфортности - гласит сайт! Когда мы жили в квартире с центральным отоплением, полотенцесушители работали круглогодично и в санузле было комфортно, здесь же их отключают вместе с отоплением 15 апреля и соответственно холодно и сыро; ГДЕ ЖЕ КОМФОРТ?

Снова похолодание и, как обычно, в квартирах с хваленым энергосберегающим остеклением, жуткий холод. Управляющая компания конечно могла бы пойти на встречу жильцам... но, оказывается не всем у нас холодно. Нашли квартиру, где обитателям чрезвычайно жарко. Мало того, они спят с открытыми окнами - сообщает нам УК. Вот такая аномальная зона, мы боимся, что так дело пойдет, они и зимой нам отопление не включат

А за что тогда такая цена за квадратный метр, если надо со всеми соседями договариваться о включении и выключении отопления. А единогласия в этом вопросе никогда не будет, все мы разные. Лучше тогда купить квартиру в эконом классе, и деньги сэкономишь, и ни с кем договариваться не надо будет. Включай себе хоть летом отопление, а зимой отключай)

Система общих коммуникаций в Парусах позволяет выборочно отключать квартиры от всех источников снабжения, и по отдельности каждый. Когда Вам говорят, что кому-то жарко, смело и настойчиво спросите номер квартиры и телефона владельца и сами проверьте. Обязаны ответить. Но вряд ли в одиночку добьётесь чего-либо. Надо писать заявления в УК всем заинтересованным собственникам. И так по всем вопросам. За Вас никто ничего делать не будет.

Безрезультатно Писать, просить или требовать в управляющей компании! За что мы выбросили Такие деньги?! Сплошной обман и точка

Астраханцы, не слушайте никого, судя по комментам в основном их пишут по заказу конкурентов. Недочеты конечно есть в данном комплексе, но скажите мне в каких ЖК их нет? В Волжской Ривьере, например, также дует с окон, хотя ценник не маленький за кв.м. и вода не доходит до верхних этажей. В Адмирале качество отделки оставляет желать лучшего, все переделывают за свой счет. Мы выбрали ЖК Паруса, из-за места расположения, это сказка, жить на набережной реки Волги, вроде и в центре города, но в то же время и в спальном районе. Вид с панорамных окон потрясающий, планировки хорошие, прогулки по набережной, свежий воздух, рыбалка, сам комплекс современный и цена кстати, сейчас снижена, от 50 000 р за кв.м. Так что будем рады новым соседям!

Я конечно все понимаю.... Что надо продавать как-то квартиры в комлексах на отшибе или около мостов с поездами или с видами на краны портов.... Но конкуренция должна быть здоровой! Зачем делать вбросы сюда что все плохо и т.п. троллить зачем? Я живу в "Парусах" и критерием моего выбора стало место расположение комплекса. Косяки... а у какого ЖК их нет? ) Ни больше чем у остальных! Перед покупкой я долго выбирал, уж поверьте.... Ничего критичного нет... Или какой-то ЖК может ещё похвалиться выходом на городскую набережную и шикарными видами на неё же и город? Никаких проездных дорог под окнами.
Никого не слушайте и не читайте троллей, а приходите и смотрите всё своими глазами! И приобретайте квартиры в тех ЖК которые вам понравятся.
И ещё, просьба представителям конкурирующих ЖК, ЗАВЯЗЫВАЙТЕ троллить! Лучше решайте проблемы в своих ЖК, поверьте их у вас там не мало!

А по-моему, здоровая конкуренция - это как раз наличие разнообразных отзывов жильцов. У всего есть свои плюсы и минусы. И каждый уже выберет, что для него приоритетней. Для меня, например, важно удобство планировки, наличие индивидуального отопления, удаленность от дорог. Непосредственная близость реки Волга для меня необязательна. И, если люди пишут, что им некомфортно и холодно в Парусах, я им охотно верю. Потому что у меня есть квартира с центральным отоплением, и мы там во второй половине апреля прилично помёрзли. А в другой квартире с индивидуальным отоплением у меня комфортно и удобно, и я ни от кого не завишу. И это для меня основные составляющие комфорта, а до набережной реки Волга я доеду из своего дома за 10 минут. Какое удовольствие мёрзнуть, сидя у окна, уговаривая себя наличием красивого вида на Волгу. Сразу оговорюсь, я не конкурент из другого ЖК). Хочу продать одну квартиру с центральным отоплением и купить новостройку.

Мы, например не мерзнем, а кайфуем от потрясающего вида из окна в ЖК Парусах, и любуемся невероятными закатами, и ехать никуда не нужно - Волга, набережная, кремль, инфраструктура - все рядом и дома тепло и уютно. Не знаю где еще в Астрахани можно найти комфортней место для проживания, но это мое мнение) Вы правы - каждому своё)

Не смотря на большие окна мы не мерзнем)
Вы бы хоть имена писали... а то одни "бедолаги"и "бедолаги из Парусов" и "гостьи"). Есть проблемы давайте обсуждать их в наших группах жильцов и в группе с УК.... Но подозреваю что никого из перечисленных выше там нет и не было... ) Поэтому просьба ко всем безымянным "бедолагам" т.е. троллям, расслабтесь....) У меня в квартире тепло и сухо, створки подрегулировали ничего не дует. Живу в первом подъезде, пол подъезда выкуплено Анастасией Волочковой....

Каждому своё... Кто-то хочет ехать до Волги, а кто-то хочет там жить) а планировка в нынешнее время, целиком и полностью зависит от ваших фантазий и желаний, конечно в пределах дозволенного и разумного.

50000 рублей за квадрат для такого комплекса это хорошая цена!