Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 [75] 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 . . . . . . 449 450 451

Ирина
Ответ на сообщение ) ну конечно заселимся) просто не охото что бы тяп ляп 25-06-2015 14:05
Уверена, будет все хорошо) В любом случае Вам квартиру принимать- будут у Вас притензии, будут переделывать)
Дольщик

личное сообщение

UN 14782
25-06-2015 15:54
Да, Вы верно писали. Нужно Р/с, свои ФИО и адрес. Теперь за лимитом проблема стала... Суточный лимит в 500 тысяч огорчает...
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Да, Вы верно писали. Нужно Р/с, свои ФИО и адрес. Теперь за 25-06-2015 16:29
Ну либо так по частям или можно разом, но при этом нести договор в банк (если Сбер, то они на след.день только проведут всю сумму разом), другие банки через минут 20 проводят (как согласование получают головного офиса).
FIL

личное сообщение

UN 6751
25-06-2015 16:30
На фотографиях хода строительства на форуме выложены новые фото (с ремонтом в квартирах в показательных и одно из текущего ремонта - с видом рулонов и сваи 4 корпуса)

Отредактировано FIL 25-06-2015, 16:33
Игорь
25-06-2015 16:44
А что за белая труба идет по фасаду здания и почему только до третьего этажа? На последней фото видно
"РКС-Астрахань"

личное сообщение

UN 12635
25-06-2015 17:43
Уважаемые дольщики!

Мы понимаем ваше рвение пробраться на стройку, и во что бы то ни стало увидеть свои квартиры. Но, как уже ранее говорилось, по технике безопасности это не возможно. Данные требования распространяются и на отдел продаж, поэтому выкладывать фотографии каждой вашей квартиры мы не можем. Все квартиры на данный момент находятся на разной степени готовности. Фотографии в альбоме "Ход стройки" обновляются по мере видимых изменений!

Наш базовый сайт rks-a.ru на данный момент находится в разработке и скоро будет полностью изменен, поэтому информация обновляется только в экстренном порядке! Поэтому пока милости просим на promo.rks-a.ru

Что касается ранее заданного вопроса по звукоизоляции... сравнение с Зеленой в данном случае не уместно, т.к. там панельный дом, а в случае с ЖК"Времена года" используется газоблок+ мин.вата+ внутренняя обшивка.
юрий
Ответ на сообщение Уважаемые дольщики! Мы понимаем ваше рвение 25-06-2015 17:53
Мы говорим об звукоизоляции между соседями, а вы сейчас говорите про теплоизоляцию,это другое совсем.
*****
25-06-2015 19:45
Что-то у дизайнеров РКС фантазии никакой!... Меня возмущают зеленые обои на кухне!
АВ
25-06-2015 21:35
Хм.. Экономия пошла) это было предсказуемо, показали один подъезд, вот мы все и обрадовались. Да и вопрос со сдачей непонятен, то одно говорят, то другое, а в договоре то хитро написано, что сдать должны в 4 квартале 2015, они могут и 31дек по договору сдать, а заселение в течении 6месяцев, то есть 31 июня ключики передадут, а самое интересное, что все эти 6мес мы будем платить квартплату за квартиру, в которой не живем.
АВ
25-06-2015 21:37
Ремонт будет отличаться от того, что показывали, и вообще сюрпризов будет много, чувствую
Игорь
Ответ на сообщение Уважаемые дольщики! Мы понимаем ваше рвение 25-06-2015 21:46
Сайт конечно симпатичный получился) Только фраза "Прочные входная и межкомнатные двери" в рекламе не порадовала. Дверь входная - это наверное один из самых больших минусов что на Зеленой был, что во Временах года, дешевая китайская которую помоем кухонным ножом проткнуть можно. Да и к сожалению межкомнатные поставили не те что в показательной. И цвет и дизайн межкомнатных дверей выглядит убого (мое личное мнение)
ПО поводу сдачи. Мне кажется к сентябрю точно не успеют. Видно что работа идет, видно что много рабочих трудиться, но все таки дел еще много осталось. Я думаю где то в ноябре закончат. А там уже будет зависит от органов приемки и самих жильцов. По бумагам то все таки 4 квартал стоит, так что РКС идут в срок.
АВ
25-06-2015 21:47
Эх, надо было в 1 подъезде брать квартиру, но показательные не продают) а в 3,4 подъезде наверное и плитки не будет, покрасят и усе, никакого керамо). Это ж Россия, нас зомбировали своими показательными, вот мы и повелись, а теперь ждать у моря погоды
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Хм.. Экономия пошла) это было предсказуемо, показали один 25-06-2015 22:22
Хм.. Экономия пошла) это было предсказуемо, показали один подъезд, вот мы все и обрадовались. Да и вопрос со сдачей непонятен, то одно говорят, то другое, а в договоре то хитро написано, что сдать должны в 4 квартале 2015, они могут и 31дек по договору сдать, а заселение в течении 6месяцев, то есть 31 июня ключики передадут, а самое интересное, что все эти 6мес мы будем платить квартплату за квартиру, в которой не живем.
Платить за квартиру Вы будете только с того момента как запись о праве собственности будет внесена в ЕГРП в регистрационной. С даты, которая будет указана в свидетельстве и на Договоре (штамп о регистрации права собственности на готовый объект).

В 4 кв.2015г. они должны будут сдать дом (который должен быть принят гос.комиссией. Потом у них 6 мес. на передачу квартир дольщикам. Как вы квартиру приняли, то с вами составляется акт приема-передачи и отдаются ключи. С этого момента риск случайной гибели квартиры лежит на Вас, но собственности еще нет. Далее РКС и Вы должны подать документы на регистрацию права собственности и только после регитсрации Вы становитесь собственником. А подписывать акт без ключей смысла нет.
FIL

личное сообщение

UN 6751
Ответ на сообщение Эх, надо было в 1 подъезде брать квартиру, но показательные 25-06-2015 22:24
Эх, надо было в 1 подъезде брать квартиру, но показательные не продают) а в 3,4 подъезде наверное и плитки не будет, покрасят и усе, никакого керамо). Это ж Россия, нас зомбировали своими показательными, вот мы и повелись, а теперь ждать у моря погоды
А в показательной (где офис РКС Всем показывали только первый этаж и о 2,3 и следующих речи и не шло. Вот они теперь первые этажи сделают плиткой (на потолке), а дальше как "душа ляжет у РКС".
ZooZoo
25-06-2015 22:26
Я думаю все кто приобрел квартиру в курсе на счет очистительных сооружений расположенных неподалеку, амбре от которых вероятно будет разноситься и на наши дома и мы и наши дети будем этим дышать. Ребята которые посещали стройку ближайшие пару недель, ароматы средневековья там слышны?
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я думаю все кто приобрел квартиру в курсе на счет 26-06-2015 07:51
promo.rks-a.ru
Есть запах. В день открытия офиса (6 июня) он то же был, прям подкрался неоткуда :). Все об этом знают, будем только надеется что на очистных сооружениях примут какие ни будь меры, так как Времена года - это только начало застройки этого района.
Дарья
26-06-2015 08:12
Я что-то пропустила, остальные подъезды будут не такие как 1 подъезд? Или подъезды будут у всех одинаковые, просто только 1 этаж будет красивый? Разъясните?
АВ
Ответ на сообщение Я что-то пропустила, остальные подъезды будут не такие как 26-06-2015 08:34
Конечно, показали одно, а будет другое, поэтому и фоток новых нет
АВ
26-06-2015 08:41
Очень странно, менеджеры показывают только определенные квартиры, когда выбираешь что приобрести. Вот такая вот у вас будет, но на вашем этаже. Когда просишь посмотреть свою, говорят ключей нет. Кто-нибудь из Вас, дольщики, был в своей квартире? Сергей вы были в своей однушке? Или тоже ключей нет, дверь закрыта..
Дольщик
Ответ на сообщение Конечно, показали одно, а будет другое, поэтому и фоток 26-06-2015 08:43
Не несите ересь!
Если есть факты несоответствия, то предъявите доказательства. А ваши скептические домыслы оставьте при себе.
АВ
Ответ на сообщение Не несите ересь! Если есть факты несоответствия, то 26-06-2015 08:47
Вы наверное пропустили, посмотрите выше, Сергей доказательства предъявил, фото посмотрите, разве этого недостаточно
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Я что-то пропустила, остальные подъезды будут не такие как 26-06-2015 08:50
Я что-то пропустила, остальные подъезды будут не такие как 1 подъезд? Или подъезды будут у всех одинаковые, просто только 1 этаж будет красивый? Разъясните?
Как я понял из слов представителей РКС, во всех подъездах будет так же как и в первом подъезде на первом этаже. На остальных этажах не будет подвесного потолка, плитки на стенах лифтового тамбура и на полу будет плитка но не такая как на первом этаже, размер её будет 30х30. Потолок как Вы видели просто белёный. Но всё это смотрится, намного лучше чем на Зелёной.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Очень странно, менеджеры показывают только определенные 26-06-2015 08:57
Очень странно, менеджеры показывают только определенные квартиры, когда выбираешь что приобрести. Вот такая вот у вас будет, но на вашем этаже. Когда просишь посмотреть свою, говорят ключей нет. Кто-нибудь из Вас, дольщики, был в своей квартире? Сергей вы были в своей однушке? Или тоже ключей нет, дверь закрыта..
Да был и не раз. Но говорить о соответствии я не буду так как прекрасно понимал, что такого ремонта как в показательной не будет. Да и менеджер Андрей, хоть и тихо но на это намекнул.
Сейчас в моей квартире есть: плитка и в ванной и на балконе, натянули потолки, установили межкомнатные двери, установили счётчики воды и отопления, заканчивают электропроводку. Обои ещё не клеили и ламинат не клали, поэтому я не могу говорить о несоответствии, но межкомнатные двери явно не те :).
Я видел обои и установленную сантехнику в 12 квартире, они такие же как и в показательной, клеят хорошо стык в стык. Сантехника нормальная.
АВ
Ответ на сообщение Как я понял из слов представителей РКС, во всех подъездах 26-06-2015 08:57
Конечно, так и цены за кв.м на Зеленой ниже)
Дольщик
Ответ на сообщение Конечно, так и цены за кв.м на Зеленой ниже) 26-06-2015 09:08
Вы знатный тролль. Все кто на форуме давно, понимают что первые показательные квартиры не такие как будут все остальные. Но остальные не будут отличаться от первого подъезда.
Не разводите, пожалуйста, панику.
Если есть, что по существу, то рады будем услышать. А так видно, что вы сами не осведомлены, но кричите на всех углах, что все пропало, вы все умрете.
Дольщик
26-06-2015 09:59
Уважаемый АВ, Вы утверждаете, что 1й подъезд будет отличаться от прочих. Сомневаюсь, что такое возможно. Многие люди не видели ни своих, ни чужих квартир. Многие покупали на стадии котлована. А Вы вот своими "все пропало" явно не вызываете спокойствия. Тем более, что повлиять все равно никто не сможет на результат.
Серега вот грамотно все показывает и объясняет. Да где-то несоответствия с показательными квартирами, но это ожидалось.
Но лишняя паника ни к чему. Плитка в сан узле кстати заложена по договору.
П.с. у меня 1й подъезд. Но я вижу проблему в том, что там офис РКС. Постоянно будут левые люди шататься.
FIL

личное сообщение

UN 6751
26-06-2015 10:27
Все изначально понимали, что квартиры которые нам будут сдавать не будут похожи (на 100% ), даже по отношению к первой показательной квартире (которую всем показывали). У всех подписаны договора, как и ранее писалось (страниц 10-20 назад) Вы купили квартиру, а не ремонт с квартирой (о котором только написано, что будет то и это, но вот как и из чего точно это будет сделано не написано и этого не спросить с РКС). Да, при приемке своих квартир, мы можем предъявлять требования к общедомовому имуществу (в т.ч. подъездам), но только в части соответствия строительным нормам и установленному оборудованию (лифт чтобы работал, стены были ровные и как указано в документации на дом: покрашены, плитка уложена и т.п.). Но просить того, что нам показали в показательных (это же показательные и ни один Подрядчик/Застройщик никогда не сдает на 100%  идеал - это реалии и всегда даже в реализуемом проекте - дома, завода и прочего) происходят изменения в проекте и также в связи с финансовыми делами.

Вот будут сдавать нам наши квартиры и каждый может, что угодно (но в рамках требований законодательства РФ и Вами подписанного Договора) предъявлять требования к РКС.
Мы всегда хотим больше, чем подписываем. Ну тогда просто бы не подписывали договор с РКС (ведь Вы реализовали свое право и добровольно, без принуждения подписали Договор).
Да хотелось бы, чтобы те ожидания, которые нам вкладывает РКС в показательных квартирах было бы по факту таким же, но если нет, то это минус РКС в их неправдивости (ведь им продать главное квартиры надо, вот и фантазии рассказывают и выдают за свершенный факт). Давайте дождемся как сделают подъезды и посмотрим по факту. Ведь есть же у нас "дипломированные специалисты по технике безопасности и соблюдению правил нахождения на стройплощадке", которые ради всех выкладывают фото и видео, которые все ждут. Для сведения, даже клиенты заходящие на стройплощадку (проходя в офис РКС на площадке) тоже должны быть обучены соответствующим правилам, т.к. фактически находятся на строительной площадке (но этого нет).

Отредактировано FIL 26-06-2015, 10:36
Анастасия
Ответ на сообщение Очень странно, менеджеры показывают только определенные 26-06-2015 10:49
Да я была в своей,когда смотрела натяжной потолок
Игорь
26-06-2015 12:22
Многие те кто реально этого хотел были в своих квартирах. И как сейчас можно говорить о Не соответствии? Пока что во многих квартирах черновой ремонт. Единственное несоответствие это то что межкомнатные двери хуже. Про плитку в ванной много говорилось, но цветовая схема не прописана в договоре а качество плитки хорошее. С потолками тоже нет обмана, натяжные. Радиаторы тоже как и обещали. Про входную дверь было сразу понятно. Про остальное несоответствие рано говорить сейчас, ждем обои, сантехнику, ламинат. Я как человек покупали квартиру на "стадии котлована" первых двух домов, наоборот был приятно удивлен ремонту в подъездах. И я не думаю что в одном подъезде будет один ремонт а в других просто "стены побелят". Страниц 15 назад на форуме РКС выкладывали дизайнерские решения для всех подъездов. А "АВ" либо просто смуту специально наводит либо человек чье материальное состояние не соответствует его амбициям
АВ
Ответ на сообщение Многие те кто реально этого хотел были в своих квартирах. И 26-06-2015 12:58
Мы квартиру покупали не на этапе котлована, по 46 тыс за квадрат, по той цене на которую рассчитывали, выбрали квартиру исключительно под ключ, чтобы заехать и жить. И поверьте, за такие деньги можно купить в Советском районе той же квадратуры, но без ремонта. Пришлось пожертвовать районом, подъездными путями и т д, А сейчас, вы все пишите, что не ожидали ремонта, как в показательной квартире. а чего вы ожидали тогда? Мы купили квартиру не для того, чтобы навариться, а чтобы жить с первого дня. мои страхи вполне объяснимы и прекратите свои нападки. Здесь все дольщики, вправе высказываться
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 [75] 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 . . . . . . 449 450 451
1 комн (44.67/19.4/11.9), этаж 1 2 250 000 р 50 000 р/м² 12-10-2018 +
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)












Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка