Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Да я уже ранее писал, что в эти дела не лезу, констатирую факт по поводу активных. Результаты на лицо. А Сергей, опять в сторонке. Я говорит, не буду никаким инициатором смены УК. Я говорит буду стоять и наблюдать за массой. Ну отличная позиция. Вроде и с УК в хороших отношениях, а вроде и фиговая компания оказалась. Взял бы и занялся сменой, как уполномоченный, как инициативный и активный по-настоящему! Вот тогда, я бы снял шляпу перед ним! Ведь, Сергей, Вы же и сами понимаете, поняли уже давно, что УК Наш дом мы заставить нормально работать не сможем! Есть компании, их целых 2! Нужен активист, он у нас есть, но на перепутье!

Так это же вы в сторонке констатируете стоите. А Сереге инициативничать себе дороже выйдет. Вы же потом ему скажете: "Старая УК - то лучше была, Серега виноват, что потянул нас а собой".
Мое мнение по УК, дать шанс добить свои вопросы. Потому как я совсем не уверен в том, что сменив УК станет лучше. Другая УК пока вникнет в суть дела, пока организует все, опять пройдет время и т.д. Но долго терпеть тоже не следует. Вот очередное собрание и покажет настроение масс и к чему мы пришли.

Планируемое собрание на этой неделе наверное не будет. Генеральный директор Ануфриев Иван Валерьевич после отпуска попал в больницу. Собрание без него почему то не решаются проводить. Сейчас я веду переговоры с УК и как только будет информация, так сразу напишу на форуме.

у нас же в домах нет горячей воды, почему же мы в лукойл за горячую воду платить должны?

Ув. дольщики и собственники я сейчас пишу подробное сообщение про тарифы и как расчитывать услуги. Дождитесь вечера и я его опубликую на форуме.

Ну так, дольщик, я же и не претендовал ни на какие регалии с самого начала, все время в сторонке, как житель. Вижу последствия наших с Вами "даваний Шанса". Ну не бывает так, чтобы например хирургу давали шансы. Он либо знает и делает свою работу, либо переквалифицируется, например в патологоанатомы. И у нас аналогично! Если они с самого начала не знают какие документы куда нести, какие договоры и с кем заключать, как уборку делать, как за домами в техническом плане следить и обслуживать, их не научишь! Ну или пусть на других учатся. Хочется жить в условиях, а не в среде выживания. Вот предпоследнее сообщение от Сергея, меня очень радует! Надеюсь на его активность в этом направлении. Пусть переговоры завершаться сменой УК! Есть же Управляющие компании, которые на этом собаку съели.

Буду Вам премного благодарен, Сергей.

Мое видение развития нашего ЖК - это ТСЖ. Но я не уверен в высоком проценте собираемости платежей на данный момент, и в последующем по спорным позициям-охрана, видеонаблюдение и прочее.
К тому же необходимо, чтобы платежи шли напрямую к ресурсникам. А с этим видимо проблемы, почему я так и не понял, то ли мы не проголосовали, то ли и голоса наши не помогли бы осуществить это. ЖК еще в процессе заселения. Думаю, кода-нибудь мы к этому придем.

Я тоже за ТСЖ, но сейчас для нас, это просто долговая ЯМА. Хотя, не понимаю позицию УК, которая ссылается на должников и ничего с этим не делает! Сейчас правительство УК предоставило отличную возможность, напрямую обращаться в суд и взыскивать долги! В чем проблема, непонятно. Опять же, в их желании. Они подзабили уже давно на все. Сергей бегает суетится, что-то узнает, таблички у них выбивает, контролирует их уборщиц, садовников и т.д. и т.п. Ну не классное ли у них место!? Мне кажется - ШОКОЛАДНОЕ! Все делается, руками других людей. У нас непонятки с оплатой отопления, гор.воды - они на морях, океанах. Люди дозвониться до них не могут! Это НЕ НОРМА! Видеонаблюдения с ними нам не светит, забора тоже. Если у них на диспетчерскую не хватает финансов. Кассир же говорит обратное, что собираемость денег, ТОЛЬКО через нее одну - очень хорошая. Это без учета тех людей, которые оплачивают все через Интернет и другие средства оплаты. До сих пор не убраны подъезды. Видимо без Ивана этот вопрос тоже не решается! Чем занимаются наши уважаемые управляющие - не зн! Даже на вопросы жителей, не Сергей должен отвечать, а они, это же в их интересах! Дали шанс, на свою голову.

Ну вот, люди дали им понять, что ими не довольны. Результат пока не виден. Стало быть, скоро назреет и смена УК. Серегу-то глупо обвинять. В моей старой квартире, я знать не знал кто у нас уполномоченный. Все напрямую к УК обращался и с переменным успехом решались вопросы.

А вот надо посмотреть кто 3 корпус будет принимать и уже тогда делать какие то выводы.

Как платить!

Водоснабжение и Водоотведение:

У каждого собственника в квартире стоят два счётчика воды. Первый счётчик считает Холодную воду, второй счётчик считает Холодную воду подогретую в теплообменнике до горячего состояния. То есть в АстрВодоканал Вы должны заплатить по обоим счётчикам.
Пример:
1 мая на первом счётчике были показания 10 куб.м., а на втором 12 куб.м.
1 июня на первом счётчике были показания 15 куб.м., а на втором 19 куб.м.
Соответственно расход составляет, по первому счётчику 5 кубов, по второму 4 куб.м. Мы их суммируем и получаем 9 куб.м. Соответственно в квитанции от УК "Наш дом" Вы должны заполнить соответствующие поля и заплатить 9 куб.м. за Водоснабжение х/в и 9 куб.м. за Водоотведение х/в. Итого получается: Водоснабжение х/в - 9*19р.80к. = 178р.20к.
Водоотведение х/в - 9*20р.46к. = 184р.14к.

Горячая вода:

Тариф за этот ресурс 75 рублей 37 копейки соответственно Вы берёте расход второго счётчика 4 куб и умножаем на 75р.37к. = 301р48к. Исходя из этого в РЦ Астрахани Вы болжны заплатить 301р.48к.
То что с Вас до этого брали по 233 рубля это услуга подогрева воды по нормативам. Хотя я этих нормативов в таблицы тарифов ЖКХ не нашел. Для меня вообще не понятно откуда взялся эти 75р.37к.
Могу сказать одно, что за май и июнь надо платить по нормативу за подогрев воды, то есть 233 рубля. Что касается Февраль, Март, Апрель - эти месяцы висят в воздухе, так как квитанции не работают в системе оплаты. Очень надеюсь на то что про них забудут :), хотя о чём я говорю :)

За отопление мы будим платить по счётчику. Наши счётчики самой последней версии и показывают ЧИСТЫЙ Гкалл. То есть если у Вас за месяц расход 1 Гкалл значит Вы заплатите 1524р.86к.

Думаю лифт, домофон, электроэнергию, ТБО и обслуживание дома не стоит объяснять как платить, там всё просто.

Сообщаю о новых тарифах:

Отопление = 1 Гкалл = 1635 рублей 56 копеек
Подогрев воды = пока не известно
Электроэнергия = 1Кват = 3 рубля 04 копейки
Водоснабжение х/в = 1куб.м. = 20 рублей 80 копеек
Водоотведение х/в = 1куб.м. = 21 рубль 20 копеек

Сергей, спасибо, более или менее стала что-то понятно.
НО! Я вчера у себя в ящике нашел новую квитанцию, в которой по гор.воде стоит долг в 850 рублей за предыдущие месяцы. У Вас такой нет? Получается нужно оплатить им долг, а начиная с 1 июня - оплачиваю по своим расчетам (по расходу), так? Но квитанция уже есть за июнь, на 233 рубля. Как быть то?

Давайте вечером встретимся и Вы мне покажите эту квитанцию.
Напишите мне свой номер на мою почту homeowners.seasons@ya.ru я Вам позвоню

Всем привет! Ребята, кому не сложно, поскидывайте фотки расстановки мебели, кухни в квартирах. У нас двушка 62 м, на две стороны! Скоро заселение, задумались уже о мебели!

Приветствую всех! Никто не в курсе на какой стадии сейчас подготовка к сдаче корпуса Весна?Документы на прием дома городом все поступили в соответствующие инстанции?

Добрый день! Пока вы не сходите в АРЦ с акт о пломбировке вам так и будут приходить квитанции

Закинул файл плана квартиры в двушке 62кв. для Sweet home 3d, там можно мебель потаскать, если модели найдете.

Сергей а кто должен оплачивать за эл/энергию в подъездах в т.ч.лифт, полив зелени,подогрев горячей воды и.т.д.-одним словом ОДН?

Товарищи, а вот у меня назрел вопрос.. мы платим в ук, ктото чаше, ктото реже. А вот ук платит ли в ресурсные компании?

Что же это по счетчику подогретой воды нам нужно платить дважды и как за холодную и как за подогретую? Вроде бы на собрании говорили нужно будет посчитать отдельно холодную, отдельно подогретую и сложить получившуюся сумму.

Павел, очень интересно наблюдать, как Вы беседуете с Сергеем, который с Вами разговаривает под ником Дольщик.

Тоже такая мысль пришла). Ещё прослеживается по истории переписки, что Сереге со временем становится все неохотнее избавляться от становящимся старыми знакомыми, в лице УК. Общение как говорится сближает.

Если бы Вы были внимательнее, Вы бы заметили как я Сереге не раз задавал вопросы на форуме, но параноикам свойственно везде видеть заговор. Я Вас не виню.

С нового года УК. Сейчас платит УК, а она в свою очередь должна брать с нас.

Лично я думаю, если бы они не платили, то нам давно бы всё по отключали.

Вот как я написал, так и надо.

Дом Весна принимает УК "ЮгДомСервис"

☺ да и нмкто не сомневался ☺

Сергей что за УК, можем ее рассматривать