Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Ну если наймут подрядчиков, то свой процент поимеют, но и свою скидку получат. Так что может и выгоднее получится.
А может они только полотно и трубы закажут (у производителя), а установку сами проведут. Тогда должно быть дешевле. А мы их будем хвалить и рекламировать за это. Ну как вариант )
На самом деле в интернете ценников не нашел. Везде надо звонить, узнавать и пр. Странные производители у нас.

Ну как вариант ркс. В любом случае коммерческие предложения их до собрания стоит запросить

У ркс стоит запросить и точные цифры площади для забора. У них же имеется план местности

Ну вы имеете в виду сразу на все корпуса, а надо хотя бы 2 корпуса огородить в ближайшее время, т.к. с потеплением появятся ребята с пивасиком на лавочках.

Всем привет, ну что голосование все равно предварительное , не обязательно задерживать его , вечером выложить результаты ?
Тем временем проголосовало в опросе 43 чел...
Ссылка на опрос
vg30.testograf.ru

Также голосование доступно здесь
здесь

это фото уже было на форуме.

Да простят меня 3 и 4 корпуса. А может нам пока только 1 и 2 коррус огородить?

А пока иначе и не получится. Ждать сдачи и их полного заселения смысла нет. А дальше уже примкнут.

Согласна, тогда может и строители перестанут ставить машины во дворе!

Так и надо делать. Сейчас 1 и 2 корпус забор ставить, если решат все. А когда 3 и 4 сдадутся и у них там собственники появятся, соберутся, то забор уже продлят от нашего.
Если ждать, это еще 0,5 года уйдет точно.
Только если забор делать, то он сейчас где окончится? просто у тротуара или вплотную ко второму дому подходить? А то проход останется между домом и забором.
Да и 3 и 4 там забор строительный пока стоит и стройка идет. Никто там провести пока не даст. Да и собственников там еще нет (все дольщики)

в ближайший месяц надо чтоб дело начало двигаться , те два корпуса ждать если то потом уже смысла от забора не будет . Сейчас сер марта и дальше будет тепло , дворы быстро облюбуются и станут курортной зоной для обдолбышей коих походу там реально много..
Кстати забору товарищи с округи будут бросать вызов, чтобы его покорить, перелезть\пролезть, никак кстати будет колючая проволока сверху )

Отчасти я согласен что надо уже огораживать, но сразу надо разобраться с таким моментом как будет ли 1 въезд или несколько, если 1 тогда надо сразу продумывать систему проезда, что бы потом сюрпризом не было.

Сейчас обсуждается вопрос для первых двух корпусов, для нас одного выезда хватит, других вариантов нету. И плюс одну дополнительную калитку надо у 5го подъезда 2го дома.

Кто нибудь знает качество двери производитель Бульдорс, и кто работал с фирмой Дверивелл? если можно отзывы.

Я когда себе дверь выбирал. Выбирал между Бульдорс, Эльбор и Торекс. Как по мне то из этих фирм Бульдорс самое овно. Как внешне так и по своим характеристикам. В Дверивелл на Яблочкова заходил, выбор дверей нормальный, консультанты тоже адекватные, но купил в другом месте, так как нашел на 1т.р. дешевле)

тогда придётся разбивать жк на 2 части, только надо учитывать что парковочных мест ВАМ на 2 дома явно не хватит, и будут постоянные "войны" за место....

зачем, если допустим забор из плит , кто будет возводить чтобы предусмотрели демонтаж одной двух или сколько плит в тот момент когда будут ставить забор другие корпуса чтобы слить его воедино. Как то так будет правильней , в УК или кто будет возводить подскажут как быть .
хорошо бы ставить забор с охватом задних парковочных мест, но там уже начинается дорога...

В каком плане ЖК разбивать на 2 части? просто весь ЖК мы сейчас не сможем огородить, так как:
- у 3 и 4 корпусов стоит забор строительный
- если огородим 3 и 4 корпуса то есть шанс при строительстве его повредят
- из 3 и 4 корпуса сейчас вряд ли много народу будет скидываться на забор, так как они даже не знают когда заедут
- ну и самое основное, мы не имеем права. Первые 2 корпуса уже принадлежат всем жильцам этих домов как и земля под ними, и мы имеем право свою собственность оградить, 3 и 4 корпуса и земля под ними принадлежит РКС и находиться в залоге у банка

Взяли в дверивелл на Яблочковой Торэкс. Дверь симпатичная, по качеству норм. Шумка вроде норм, но разговор в упор через дверь слышно без повышения голоса.
Долго не выбирали. Единственно доставщики подкачали. Просили после обеда, а у него один заказ на день видите ли... Разругались, наняли частника. Вот никак не дойдем до магазина деньги не вернем за доставку.

Я изначально за другое говорил: надо продумать сразу как все 4 корпуса объединить одной дорогой, что бы потом забор переносить не пришлось.Опять таки если будет 1 КПП.

Вы это никак не сделаете. Вверху этой страницы выложили план территории. Мы дорогу не имеем право огородить, наш забор (если он будет) мы можем поставить так же как и стоял строительный забор РКС и так же как он стоит у 3 и 4 корпуса сейчас. Поэтому и придется делать 3 заезда.

А меня больше интересует кто в положительном случае будет заниматься сбором средств с собственников? Если УК счета выставит то они наверное и должны брать на себя возведение забора.

продумать можно по ходу пьесы когда уже возводильщики активизируются, они и посоветуют и подскажут как что ставится лучше. Надо посмотреть общую готовность людей по предв опросу насчет забора, потом организовать как можно быстрей реальный опрос уже в УК, там после уже будет время вносить и согласовывать изменения по воротам и прочему. Наверно так, иначе гадать мусолить все предпочтения можно год
Причем в реальном опросе уже развернутые варианты указывать именно по забору, больше никак , иначе спор бесконечен

на этот счет у них тоже должны быть предложения. Возможно включат в счета отдельной квитанцией каждому , если большинство будет за.

из разных источников по теме...

Принципиальное решение об установке ограждения должно быть принято на общем собрании жильцов. При этом обязательно должна быть соблюдена процедура созыва такого собрания, голосования и порядок оформления документов по его итогам. Здесь мы не будем подробно останавливаться на этих требованиях, отметим лишь, что нарушения, которые допущены при созыве собрания и оформлении его решения, могут послужить основанием для дальнейшего оспаривания этого решения в суде.

На собрании необходимо определиться со стоимостью ограждения и работ по его установке, разработке проекта, дизайну, типах замков, шлагбаумов и по др. практическим вопросам. Многие жильцы имеют в личной собственности автомашину, нужно учесть и их интересы. Вообще, при планировании благоустройства территории нужно решить множество вопросов и постараться учесть мнение всех собственников. Нужно определить потребность и количество мест для парковки, провести зонирование придомовой территории с целью определения возможности организации открытой автостоянки достаточной вместимости с учётом существующих и планируемых площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, зеленых насаждений, проходов, круглосуточного беспрепятственного проезда специального транспорта (скорой помощи, мусоросборочной, пожарной, снегоуборочной техники и т.п.). При этом необходимо соблюдать градостроительные нормы. То есть, потребуется составить и затем утвердить на общем собрании полноценный проект. Очевидно, что силами энтузиастов в большинстве случаев такой проект составить не получится, придется нанимать профессионалов и оплачивать их работу. Профессиональные проектировщики выполнят все необходимые согласования, в т.ч. с пожарными и другими экстренными службами, учтут наличие инженерных коммуникаций, что в дальнейшем позволит значительно сократить расходы на содержание ограждения.

п.с. из разговора других ЖК которые решали со своими УК .
"с забором проще решается, максимально, кто может, сдаём деньги сразу по приходнику, кто-то двумя частями, а остальные прибавкой к оплате за квартиру(в рассрочку), это решается на собрании общим голосованием и опросными листовками, нам надо собрать всего 2/3 голосов, 60 процентов, остальные согласны поумолчанию"

Если бы была возможность узнать мнение всех жителей, то почти уверен, что большинство проголосует за забор (охрана и камеры - отдельный вопрос). Это же минимальное на сегодня требование.
Ну может будут против те, кто купил квартиру для сдачи или про запас, но их явно меньше. Только как всех опросить - не понятно

Я за! За забор и камеры. Жду когда друг приедет с обьекта будем считать что и как и почем это будет стоить. А сейчас надо 1 и 2 корпус отделять от строики и местных ребят. А то когда все дома сдадут у нас уже все что можно сломают и унесут

Согласна что нужно в пилотном варианте пустить зазаборивание 1 и 2 корпуса. Но с учетом возможности присоединения и оставшихся двух корпусов. Наш 4 планируется к сдаче официально в сентябре и к этому времеги в идеале два корпуса уже будут с забором. Но сразу вопрос: забор единый на 4 дома или две части на 1-2 и 3-4? С разделением...?

надо пока связываться с УК или РКС смотря через кого заказывать забор , чтобы они как специалисты дали все возможные проекты забора , как можно поставить , как лучше конструкцию возводить из чего , ведь там подземные коммуникации проходят это в случае аварии какой , приедут службы разбомбят кусок забора если он просто и быстро не демонтажируется и мешает , и все восстановление этого куска по новой ляжет на нас. Надо лишь определиться с предпочтением большинства ,если ЗА большинство , то с каким предпочтением 1 или 2 или 3 вьезда и все в этом роде и какие примерные затраты лягут на каждого жильца с учетом каждого из вариантов. А для УК предложить по успешному результату и запротоколированному опросу , внесение оплаты двумя способами, сразу сумма от каждого и с рассрочкой допустим на 3 мес с включением в квитанцию квартплаты. Потому что если будет сумма 3 или 5 тыс с квартиры , многие начнут сливаться при оплате разово и сразу...