Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
+ Разместить рекламу здесь от 10 руб
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 [133] 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 . . . . . . 449 450 451

Екатерина Колесникова

личное сообщение

UN 19272
Ответ на сообщение Екаатерина, когда будут произведены замеры квартир БТИ? 10-11-2015 10:38
огда будут произведены замеры квартир БТИ?
Замеры уже произвели, в ближайшее время будет информация. Обрабатывается БТИ.


Спасибо!
непосторонний
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 10:49
теперь будет 2 кв.+3 месяца на передачу квартиру дольщикам
В каких документах это прописано? не нашел. Есть только в ДДУ 1 квартал + 6 месяцев, и дополнение к декларации с переносом на 2 квартал.
Катя и Женя.
10-11-2015 10:52
Надеемся с 1 и 2 корпусом никаких изменений не будет?
2 корп
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 11:00
какие еще остались без внимания?
Екатерина электроподстанцию подключи, горячую и холодную воду дамли в домах 1-2корп?
Таня и ваня
Ответ на сообщение Доброе утро, форумчане! Отвечаю на накопившиеся 10-11-2015 12:52
То есть отопления в третьем корпусе все таки не будет? Или оно будет когда утеплят фасад?
юра и женечка
10-11-2015 14:52
Екатерина,будет ли в следующем году строиться ещё один дом,за 4-ым корпусом где сейчас находятся 3-4 гаражных боксов остальное же пустующая территория,ранее вы упоминали, что компания ведёт по этому вопросу переговоры и вполне возможно стройке быть.Ну так как быть или не быть?)
Татка
Ответ на сообщение То есть отопления в третьем корпусе все таки не будет? Или 10-11-2015 17:17
Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим внешнюю стену, можно будет начинать внутреннюю отделку квартир. я уже писала, что отапливать не оштукатуренный и не утепленный дом тоже самое, что просто отапливать улицу, все тепло будет уходить. На утепление фасада 3 дома сейчас делается упор, чтобы к концу года уже начать отделку квартир. Сегодня же внутренние помещения штукатурят, делают балконы и проводят остекление"
Трям92
10-11-2015 19:34
РКС в своем репертуаре, переносят сроки сдачи, даже не удосуживаются объявить об этом нормально. Если бы никто не заметил этого на их сайте, так бы и молчали..
Полгода-то законных есть, а вот нервов у тех, кто ждет свои квартиры все меньше и меньше с каждым месяцом. Чтобы люди адекватно себя вели и были добрыми и терпимыми как кто-то здесь писал, надо своевременно обзванивать народ и предупреждать..
Таня и Ваня
Ответ на сообщение РКС в своем репертуаре, переносят сроки сдачи, даже не 10-11-2015 19:55
Трям92, а у Вас какой корпус , подъезд и этаж
Таня и Ваня
Ответ на сообщение Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим 10-11-2015 20:07
Помоему ясно сказано!"3 корпус - как только утеплим внешнюю стену, можно будет начинать внутреннюю отделку квартир. я уже писала, что отапливать не оштукатуренный и не утепленный дом тоже самое, что просто отапливать улицу, все тепло будет уходить. На утепление фасада 3 дома сейчас делается упор, чтобы к концу года уже начать отделку квартир. Сегодня же внутренние помещения штукатурят, делают балконы и проводят остекление"
А по моему ничего не ясно , на простой вопрос когда будет отопление в 3 корпусе ответа так и не получили. К концу года утеплят фасад, что это значит? Что после этого пустят отопление и будут делать внутреннюю отделку? Или без всякого отопления внутреннюю отделку будут производить? А это вообще возможно? Не думаю что при минусовой температуре на улице, даже в утепленном доме будет достаточно высокая температура чтобы к примеру клеить обои
Денис 3кор
11-11-2015 08:19
Вроде все ясно. Утеплить-дать отопление-начать отделку)
Таня и Ваня
Ответ на сообщение Вроде все ясно. Утеплить-дать отопление-начать отделку) 11-11-2015 09:06
Хорошо если так. А у вас какой подъезд и этаж?
виталий
11-11-2015 09:50
Вопрос к РКС
А где обещанный вот вот уже давно как новый сайт?где панорамная съемка которая на старом еще апрельская?

Хотелось бы уже посмотреть все изменения..раз на стройку не пускают..
+ 1 кв.м.
11-11-2015 09:56
Доброго дня! Замеры БТИ сделаны, почти во всех квартирах площадь увеличилась на 1 кв.м.  =  доплата примерно 35-40 тыс. руб. за каждую квартиру! Вот что нам скоро скажут представители РКС. Все согласно договору долевого участия. Видимо лоджии пересчитали.
+ 1 кв.м.
11-11-2015 09:58
Примерная доплата за два корпуса квартир  =  14 млн.руб в карман РКС. Хорошего Нового Года )
Дольщик
Ответ на сообщение Доброго дня! Замеры БТИ сделаны, почти во всех квартирах 11-11-2015 10:00
Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого быть не должно.
Потому как в договоре четко прописан этот пункт.
Общая площадь по БТИ может и изменится но стоимость от этого не должна меняться как мне кажется.
+1 кв.м.
11-11-2015 10:04
А Вы ознакомьтесь с договором долевого строительства. Там сказано, что + или - 1 кв. м. происходит доплата или от РКС , или от Собственника квартиры. Так что мы попали)
Дольщик
11-11-2015 10:08
Просто вроде в БТИ вышел приказ согласно которому общая площадь квартиры считается в полном объеме, т.е. лоджия без коэффициентов всяческих. А по договору РКС написано что площадь лоджии считается с коэф. 0,5.
Другими словами если площадь квартиры увеличилась за счет такого вот обмера БТИ, при котором лоджия без коэффициентов посчитана, то стоимость не должна увеличиваться. А если же по др причинам, то изменится и стоимость.
+ 1 кв.м.
11-11-2015 10:11
Ждем официальных звонков от РКС
КС
11-11-2015 10:11
Ну что Екатерина подтвердит информацию о замерах?
Ян
Ответ на сообщение Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого 11-11-2015 10:11
Если вы про коэффициент расчета площади лоджии, то такого быть не должно.
Потому как в договоре четко прописан этот пункт.
Общая площадь по БТИ может и изменится но стоимость от этого не должна меняться как мне кажется.
Вы правы. Лоджия по договору считается так как прописано в договоре коэф. 0,5. БТИ может как угодно рассчитывать. У всех в догвооре прописано, что лоджии считаются с коэфф. 0,5. Мы платим и считаем по Договору. Явно площадь самой квартиры увеличилась. В одной комнате 0,2-0,3 кв.м и по другим. Вот тебе и набрали 1 кв.м.
+1 кв.м.
11-11-2015 10:21
Согласен, по 20-30 см, и набрали 1 кв.м.
КС
11-11-2015 10:30
Екатерина, напишите № квартир за которые необходима доплата.
Pups
11-11-2015 11:24
А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! Никто не говорит, что площадь может меньше?! Люди! Что за бред вы пишите?! В любом ДДУ прописывается регламент действий на случай несовпадения проектной площади квартиры и фактической и все с этим соглашаются, подписывая ДДУ. Нет ни одного застройщика в городе, у которого всегда и во всех квартирах проектная площадь совпадает с фактической. И это абсолютно стандартная практика в строительном производстве. Плюс ко всему - вечно меняющиеся регламенты работы БТИ, которые сегодня считают площадь квартиры по одной методике, а завтра уже по совершенно иной, но ко всему этому еще приписывается и человеческий фактор, т.к. далеко не все сотрудники БТИ ходят на замеры со сверхточными лазерными приборами и соблюдают с точностью всю технологию проведения обмера помещения.

Вопрос. Что все накинулись на РКС?! Почему по вопросу разницы площадей никто не высказывает публично претензий другим застройщикам?!

РКС-Астрахань - единственная компания-застройщик, которая идет на настолько откытый контакт с дольщиками и потенциальными дольщиками по всем вопросам. Хотели вы фотографий - сотрудники пошли и сделали их для вас.

Складывается такое ощущение, что здесь находятся люди, которым просто скучно, нужен какой-то драйв, встряска для мозга и нервов!

Почему никто не пишет про "Дом у Пролетарского", которые уже несколько месяцев позиционирует свой дом как готовый, хотя там еще конь не валялся. Никто не пишет про ужасную систему отопления, вентиляции и охлаждения ЖК "Паруса", которая в силу их проекта осуществляется воздушными калориферами, также как и Северной и Южной башнях Аль-Паша, и сплит-систему вы туда себе не поставите. ЖК "На Моздокской", у которой не пойми что твориться с документами на землю. ЖК "Флагман", у которых кризис до такой степени, что они сейчас продают квартиры по цене ниже стартовой, а на строительство 2 из 3 секций у них нет денег и им пришлось брать кредит в Сбербанке (хотя в Сбербанке они не аккредитованные) на достройку и не факт, что еще построятся или сдадутся в срок.

Люди займитесь важными делами! Вместо того, чтобы торчать здесь и писать всякую ересь, лучше поработайте на славу, уделите внимание своей семье, наверняка они по вам уже соскучились. И прежде чем поливать кого-то грязью и кидать обвинения, посмотрите и оцените что было сделано хорошего!
First

личное сообщение

UN 17322
11-11-2015 11:49
Pups
а вы я смотрю хорошо осведомлены о ситуации в городе с застройщиками, что наводит на определенного рода мысли. Ну да ладно, не об этом. Вы первый раз в этой ветке? Я здесь давно и уже привык к постоянному нытью и провокациям, здесь есть группа психологически нестабильных дольщиков, которые все время чем то недовольны, изменить их к сожаоению нельзя, остается только надеятся, что кто либо из них не будет моим соседом
+1 кв.м.
Ответ на сообщение А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! 11-11-2015 12:35
А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного бютжета 40 000 рублей? Неожиданно! Не забывайте, что еще мебель покупать в квартиры. А как бы эти 40 000 были в пользу на тот же диван со шкафом!
Кто-то последние вложил, что бы деньги не обесценились, и вот нет у человека 40 000,,,, как быть тогда? Кредит брать?
КС
11-11-2015 12:41
Екатерина или PUPS аууууу, Вы где у нас что с замерами БТИ каким квартирам необходимо доплачивать? Напишите пожалуйста. Или дольщики должны по мгновению волшебной палочки Вам доплату нести?
First

личное сообщение

UN 17322
Ответ на сообщение А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного 11-11-2015 12:42
А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного бютжета 40 000 рублей? Неожиданно! Не забывайте, что еще мебель покупать в квартиры. А как бы эти 40 000 были в пользу на тот же диван со шкафом!
Кто-то последние вложил, что бы деньги не обесценились, и вот нет у человека 40 000,,,, как быть тогда? Кредит брать?
+1 кв.м.
а ты с юмором, плюсую за ник.
Но думаю будь ситуация, обратная, т.е. недосчитались метров, здесь бы народ так же возмущался, где мои метры, я за них заплатил, и по ним плачу ипотеку с процентами, а вы мне сейчас вернете по старой стоимости, возвращайте по новой, требую перерасчет и т.д. и т.п.
Думаю РКС войдет в положение и как нибудь отсрочит платежи, потому как признаю, платить перед новым годом сороковку, не особо хочется
КС
Ответ на сообщение А что все так возмущаются по поводу увеличения площади?! 11-11-2015 12:45
Pups идите работайте на форуме достаточно официального представителя РКС начальника отдела продаж, займитесь делом и достройте уже эти два дома в срок!
Дольщик
Ответ на сообщение А под Новый Год Вам будет приятно отдать из семейного 11-11-2015 12:46
Но ведь вы изначально знали условия договора. Как такое могло стать для вас неожиданностью?
И квартиры просто так не увеличиваются. Если у кого то увеличилась, значит у кого то уменьшилась.
А если увеличилась, так вы же платите по старой цене за кв.м.
Т.е. вы в нынешних условиях цен покупаете кв.м по старой цене, выгодное предложение однако.
Др. дело когда неверный расчет площади или какие-либо ухищрения, но это уже другая история...
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 [133] 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 . . . . . . 449 450 451
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Времена года» (РКС-Астрахань)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки РКС-Астрахань в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:














ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (96)


ФОРУМ (453)















Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка