Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Бред. Вы сами себя то слышите? :)
Чердак, подвал, подъезд, тамбуры и лифты - это собственность всех жильцов этого дома и никто не имеет право их закрывать, перекрывать, заполнять личными вещами, без согласия собственников жилья. Так что не правильно Вы думаете "Пятёрочка"
А когда Вы бываете на стройке, старайтесь не "болтать" с кем не надо, а идите и смотрите свои владения, ЕСЛИ они у Вас есть.

Да просто не понятно зачем эту смуту вносить.Тут все равно узкий контингент людей сидит - те кто уже отдали деньги РКС. Квартиры уже куплены, деньгу у РКС и никто не побежит же забирать деньги и отказываться от квартиры. Люди просто от нечего делать что ль ахинею несут. Просто ведь много народа кто не может посетить стройку или иногородние (я так понял такие тоже купили в данном ЖК квартиры) и читая все это у них там наверно настроение то не очень позитивное становится. Да РКС "лоханулись" начав так поздно делать внешнюю отделку зная что для нее нужен определенный режим, но что поделать. От писанины ничего не измениться.

Мое личное мнение что сейчас нет смысла устраивать собрание. До сдачи остается не так много времени и мы в принципе уже ничего не изменим.

По поводу дороги которая идет в сторону Зеленой. Я не понимаю почему к ней так придираются. Она в данный момент критична? Она делается, медленно, но делается. Или вы хотите что бы дорогу сделали как обычно у нас в России? Накидали в один день один слой на другой и все довольные будут.

И по поводу 3 корпуса (к которому я никого отношения не имею!) мое СУБЪЕКТИВНОЕ мнение, что его не успею сдать в 1 квартале 16го года

Сегодня проходила мимо стройки, люди работают, процесс идет, так что не нервничайте...Единственное что обеспокоило, на моем одиннадцатом этаже, 2-ой подъезд, горел свет, тени какие-то метались по квартире...Там что бытовку устроили? хотелось бы знать. Это вопрос к Екатерине РКС. Так как попасть в квартиры пока нельзя официальным путём

Игорь дорога меня волнует как дольщика именно на зеленую причины могу объяснить: нет желания стоять в пробке на яблочко вой в часы пик ездить на грунтовке сейчас имеющийся мне не позволяет клиренс чиркаю постоянно днищем.

По отоплению завтра позволю по стараюсь узнать были ли сегодня от ЛУКОЙЛа сотрудники на стройке что да как если что узнаю обязательно напишу здесь

Нет это то понятно, что дорога в сторону ул. Зеленая очень даже нужна. И раз ее начали делать то, я полагаю, ее доделают. И щебень, и песок я думаю РКС не просто так там сыпят, что бы доделать ее в следующем году. Дорога будет и будет к сдаче первых двух корпусов. Просто вопрос в том: зачем она нужна Вам была именно до конца октября. На дорогу есть еще месяц, да в ноябре дожди\снег\мороз, но я думаю успеется дорога. Куда более критичен вопрос с фасадом и отоплением. Я думаю мало кто будет рад если из-за несоблюдения строй норм через пол года будет внешняя сторона домов отваливаться и внутри обои отклеиваться зато дорога у нас будет ровная. Приоритет сейчас дома я думаю.

Если мне не изменяет память, то бордюры с двух сторон уложены (до прокладки теплосетей с одной были), щебенка уложена, остается вопрос в укладке, а это достаточно небольшой объем и его реально сделать 1-2 дня, по моему мнению дорога будет укладываться вместе с асфальтом внутридомовых территорий. Потому что для субподрядчика это дополнительные затраты, каждый раз привезти технику и прочее.

Вопрос отоплением вроде прояснил "КС". Несогласованость с Лукойлом, нам остается ждать от него новой информации.

А по фасаду, из опыта работы в строительной сфере, работают субподрядчики, которые в свою очередь набирают мелкие бригады по 3-5 человек, и они тоже не всегда ответственны. Могут проработать 2-3дня или неделю, получить аванс и просто не выйти. Соответсвенно начинается поиск новых людей, отсюда остановки и задержки. И РКС с этим ни чего не поделает, да они могут наказать субподрядчика финансово, но в итоге суб может уйти, примерно так и получилось летом.В итоге поиск новых субподрядчиков. Это тонкая грань, где у каждого есть доля вины. А в итоге недовольные дольщики и прочие нюансы.

Так что давайте наберемся терпения и посмотрим что же будет.

Небольшая судебная практика по приемке квартир
здесь

Доброе утро форумчане!
Да тут кипят не шуточные страсти в мое отсутствие! Приношу свои извинения за столь длительный "прогул", но я помимо того, что являюсь уполномоченным лицом компании РКС, я еще живой человек, который может отсутствовать по причине отпуска или болезни, командировки и пр.
Отсутствие информации рождает множество домыслов, не правильных выводов и сеет панику, что собственно и произошло, поэтому подробно рассказываю о ходе стройки:

1 дом:
фасад- теплоизоляция по дому снаружи выполнена полностью, вчера начали снимать леса и готовить дом к покраске;
внутренняя отделка - 1 подъезд - я с технадзором все 12 этажей прошла, сейчас идет устранение недочетов по ремонту; 2 подъезд в ближайшее время начнем принимать;
детская площадка установлена не до конца, будут еще элементы.
отопление- прямо сейчас запускаем, погоняем по стояку, а завтра строители сказали должны пустить по квартирам.

2 дом:
фасад- еще одна компания со вчерашнего дня приступила к внешней отделке фасада. Теплоизоляция с внутренней стороны дома практически уже сделана, остался один недоделанный подъезд, с внешней стороны идет утепление и оштукатуривание.
внутренняя отделка - 5 подъезд принимаем переделанные недочеты, переходим на приемку 4 и 1 подъезда;
отопление в доме запустят сразу за первым, ориентировочно конец этой недели.

3 дом:
инженерные сети подведены, разводка сделана, идет активно остекление 1-3 подъездов, внутреннее оштукатуривание стен, фасадчики делают балконы с внутренней стороны. с 5-го подъезда началось утепление фасадов. По отоплению сейчас решаем когда запустить 5 и 4 подъезды, чтобы начинать внутреннюю отделку.
4 дом: поднят 4 этаж, начали возводить 5-ый.

Дорога- Александр выше все верно написал, дорогу укатали щебнем, асфальтом ее закатают когда будут делать внутридомовую территорию, к сдаче 1, 2 дома дорога будет.

Стены-общая толщина стен (газоблок + утеплитель, штукатурка) составляем порядка 34 см. Плотность газоблока D600.

Вроде ответила на все наболевшие вопросы, какие еще остались?

З.Ы. уважаемые дольщики, я, как официальное лицо компании РКС, являюсь неким буфером для обмена информацией между стройкой и будущими жильцами. Вы задаете мне вопросы-я уточняю у компетентных лиц на стройке и Вам отвечаю. Обвинять меня в сокрытии информации по срокам сдачи, подаче недостоверной информации не в моих интересах. Есть вопросы, относящиеся к категории коммерческая тайна и доносить ее я не уполномочена. Еще раз повторюсь, если у Вас есть вопросы, ответы на которые Вы в срочном порядке желаете получить звоните мне, сотовый телефон я указывала выше.

Спасибо!

Добрый день Екатерина! Планы по передаче квартир в декабре не изменены? Когда будут устанавливать дет.площадку, лавочки во в 2корп. и закатывать внутридомовую территорию? Спасибо

фотографии трехкомнатной квартиры готовой?! Ждем уже почти месяц. Не видео, а фотографии.

С отопление надо решать уже прям очень быстро. Со среды ночью -3, а с четверга до минус 8

Вам сведения о погоде тоже из анонимных источников доносят?
На выходных ночью -2 только. так всю неделю без морозов.

Дольщик, давайте посмотрим какая погода ночью будет завтра и в четверг. Потом будете своих выходных с минус 2 ждать. Про выходные речи не было.

В любом случае фасад при температуре ниже +5 делать нельзя.

Днем то тепло, могут днем работать. Не так много там осталось работы судя по всему. Тем более еще одна организация приступает к работе.

Со слов моего мужа, тепло дали в первом корпусе,в первом подъезде до 5 этажа вчера,сегодня будут пускать пробное тепло во втором доме

ну наконец-то

Это хорошо) главное что бы тепло было.

Кто нить знает ширину ниши в прихожей двушки?

По теоретическим размерам ок. 900х2200.

Совершенно верно)

Екатерина, у РКС разрешение на строительство действует до 01.01.2016г.
РКС его продлить успеет.

Что такое 900? глубина или ширина?

Здравствуйте, Екатерина! Если Вам нетрудно, прошу Вас выставить фото готовых 3-хкомн. квартир!
Уже Вас просили об этом, поэтому я не писала. Т.к. фото нет, тогда прошу и я!
Спасибо!

Ян а зачем его продлевать, РКС обещал сдать квартиры в конце ноября. Или есть новая инфа?

Но вдруг не успеют и им еще 3 и 4 корпус строить. Тут же есть на форуме и с 3 и 4 корпусов

Ян у них на сайте 2 разрешения на строительство на 1 и 2 этапы, только 1 заканчивает действие 01.01.2016, если не пришлют уведомление дольщикам за 2 месяца значит продлевать 1-ую очередь не будут.

В первом и во втором домах дали тепло

трёшка фото 3-х комнатной есть на РКС ход строительства добавлено 10 сентября.

Глубина