Новостройка Белгородская, 22а. АстраханьМонтажСтрой.

А документы по рег палате нам пока и не нужны.На учёт мы сами думаю будем ставить.Еще не понятно что с доплатами он надумал.Впрочем его амбиции и закон по разные стороны.

Конечно сами будем ставить на учет, и тех. паспорт и кадастровый будем заказывать сами. После того как подпишем акт приемки от застройщика, получим все док. ключи , паспорта на счетчики, выберем управ. кампанию, тогда пойдем в рег. палату оформлять собственность. С выбором управ. кампании будут решаться вопросы по заключению договоров с ресурсными организациями, чтобы была вода, свет и газ в доме. Все будет зависеть от нас с вами, а это ремонт и скорейшее вселение в квартиры .

30 а что у вас по доплате за кв. м ? Вы писали , что у вас после обмера площадь увеличилась на 1.5 метра вы будете доплачивать ? Они с вас требуют.

С меня требовали.Я объяснил свою точку зрения и отстали.На мировую не идут.Думаю завтра накатаю претензию по задержке сроков строительства. А дальше посмотрим.

Управляющую кампанию выберет на первые два месяца нам застройщик.Я уверен на 100%  какую уже.

Управ. кампания находится в доме рядом с нашим на 1 эт. там есть вывеска. Ну думаю и не плохо, у неё дом на против нашего , рядом с нашим и наш будет. Почему бы и нет, вопрос остается за нами.

По опыту эксплуатации новых домов.Мое мнение лучше тсж.

30 Одобряю, только вот с председателем нужно решить вопрос, найдется ли желающий из числа собственников. Решить на общем собрании , у меня в доме ТСЖ отлично все, плачу в ТСЖ всю коммуналку , кроме лифта работой довольна. Но председатель уже 3 по счету , работает отлично решает вопросы и с коммунальщиками и с жителями , которые не платят вплоть до суда. Так ,что люди платят и работой довольны т.к. видят результат. Отчитывается по деньгам раз в год и собирает за аренду, в доме есть арендованные помещения , деньги идут на ремонт и зарплату. Думаю ,что наш дом новый минимум затрат, можно и кв.плату на первых порах брать меньше и кап. ремонт отпадает. Альтернатива.

А я про что.Единственная проблема.Я подчеркиваю то что не все добросовестные.Но суд решает.Опять же собрание решит.Многое зависит от адекватности активности жильцов.Я видел таких что волосы дыбом.Но в целом все решаемо.Дай бог чтоб жили весело и счастливо в этом доме.Всем добра!

Что нового ? Какие у кого есть новости ?

Дом сдали?

Только коробку, коммуникации пока нет.

Обещают после праздников - после 8 марта. По моей информации устанавливают двери на подъездах , пожарные извещатели и т.д

Тов. кто был на доме ? Кто оплатил за площадь?

оплатили уже многие .Если есть лишнее время,нервы, деньги на адвоката - то можно попробовать побороться ,но затея ничем хорошем не закончица. Был вчера устанавливают пожарные извещатели в квартирах.Дверей на подъезде еще нет - говорят вот вот поставят.В последнем подъезде ведутся какие то работы.

Звонили в монтажстрой, они говорят что много тех кто не оплатил за кв. м и поэтому у них нет денег на оформление документов и на завершающие работы по дому. В связи с этим затягивается сдача дома, но по вашей информации видно ,что все же деньги платят и решать в судебном порядке не все хотят. Пускай и двери, и пожарную сигнализацию ставят все как положено к сдаче дома.

Они могут намного затянуть сдачу дома,пока все не оплатят за лоджии,и никто ничего не сможет сделать.

Тогда остается подавать в суд на монтажстрой, они хотят руками тех кто оплатил решить свою проблему сбора денег с неплательщиков. А проще сказать мы, тот кто оплатил ,должны заставить тех кто не оплатил, ссылаясь на то ,что по их вине мы не можем получить свои квартиры.

ну разве не понятно что суды не решат нашу проблему.это бесполезная трата времени и денег.они могут и будут судиться годами- но свое не уступят.площадь ведь реально повысилась от первоночальнной. разве не понятно что Сармин за дольщиков не будет платить - вы где то это видели?

А на неустойку за не вовремя сданный дом ? Как вы смотрите, я все оплатила , купила кв. за наличку и теперь должна ждать и суд не решит мою проблему. Интересно получается.

Вот именно что хотят представить нас в качестве неплательщиков.Только они забывают что мы, в отличии от них,свою часть обязательств по заключенному договору выполнили,также готовы заплатить за реально увеличившуюся площадь но их такой расклад неустраивает,хотят еще доплату за изменения коэффициента на лоджии который притянут за уши ими самими.Так что в благодетельстве Сармина никто не нуждается,по своим счетам мы все заплатили.Как показала практика ,суды очень помогают,почитайте ветку по Куликова62,плохо что как всегда этим,типа Сармина, удается разделить нас в достижении общей цели .

Абсолютно согласен с выше сказанным вами.

Должны повесить почтовые ящики и входные двери в подъезд.

Монтажстрой выставляет долг по доплатам 3.5 000 000 . По квартирам установили пожарные датчики , оплатили почтовые ящики, решают вопрос по дверям в подъезд.

Как бы не возмущались дольщики с Куликовой 67 по доплатам, назначен конкурсный управляющий т.к( Монтажстрой признан банкротом,) однако деньги он взыскивает и суды выигрывает.

Суды удовлетворили иски о понуждении Сармина выдачи актов приемки т.к. он не выдавал их из-за того , что дольщик не оплатил за увеличение площади. А взыскал он через суд с дольщика за кв.м. или нет неизвестно, может быть у кого то есть другая информация.

Бред!Хоть одно решение в пользу Сармина студию!

Вообще такое ощущение что половина участников форума это люди Сармина агитирующие нас на доплату.Я лично знаю что господин Сармин все суды проиграл.И по доплатам тоже.Обидно что компенсации не будет за задержку сроков строительства.

Почему компенсации за задержку срока не будет ?

Потому что он банкрот, и суды он ни какие не выигрывал.
У нас тоже так было, то что многие заплатили по 120 000, и гнали бочку на тех кто не платил, мол из за вас дом не сдают. Хотите подавайте в суд, хотите платите,дом сдадут когда сармин захочет, кстати с газом у вас все хорошо?