Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Можно конечно попробовать сдать сейчас только на котлы... но газ не пустят пока не сдан весь дом... а остальное досдавать - еще больше полемика будет... вообще не договоримся... так и будем тут считать кто сколько по двору ходить будет

И результат таких решений виден на форуме. Он равен нулю. Голоса поделились почти поровну, никто ни хочет уступать, каждый хочет платить либо поровну либо по квадратуре. И что же делать? Время идет и голосовать можно еще год и столько же будут разногласия. Я предлагал среднее арифметическое из этих двух решений, что бы никому не было обидно - тоже не нравится, хотя конкретно так и не ответил чем не нравится. Поэтому ИГ скорее всего примет (приняло) вариант за который проголосовали большинство иначе спорить будем до скончания века.

Вас устраивает, а кого то не устраивает. Меня например уже любой вариант устраивает, но дом не из двух, трех квартир состоит, а из 213. У этих людей по определению не может быть 100% единогласия, поэтому скорее всего будет вариант за который проголосовало большинство. Сейчас абсолютно любое окончательное решение хоть кто то но не поддержит, но время уходит и играет против нас, поэтому нужно с этим заканчивать. Если б нашелся дольщик который придумал как платить что бы все 213 кв. остались довольны расчетом, его бы можно было освободить от доплаты, но нет такого, т.к. нет универсального решения.

Никого нанимать не будем.
Рассказываю - все эти юристы - бесполезны!

Уже ходили на консультацию и не один раз.
Их не интересует вопрос достройки нашего дома. Их интересует своя прибыль и выгода от сложившийся ситуации.
Ответ юриста примерно такой - вы беремся за ваше дело начальная цена 30 тыс. руб.
Обращаю внимание что это начальная цена с которой юрист приступает к рассмотрению вопроса.

Далее спрашиваем что будете делать ? Ответ:
Будем запрашивать документы у застройщика, сметы, договора подряда, счета и все остальное.

Вопрос - Если застройщик Вам ничего не предоставит их запрошенного, так как у вас нет с ним никаких договорных отношений, что будем делать ? Ответ:
Будет от вашего лица подавать в суд на предоставление документов. Маленький нюанс - делопроизводство в суде услуги юриста - от 50 тыс. руб. Итого уже набежала сумма 80 тыс. руб. Кто не понял 30 + 50.

Допустим... Вам предоставили документы - дальше что ? Ответ:
Нанимаем бухгалтерскую контору на аудит. Внимание вопрос - юрист сам не бухгалтер!, кто будет оплачивать услуги бухгалтерского аудита ? Ответ наверное очевиден.

Во общем юрист наверное хорошо, но очень дорого.
Для тех кто скажет - ну нас же много скинемся.. какие проблемы - отвечу - скиньтесь для начала хотя бы СЕБЕ на газовый котел. Это будет намного эффективнее!

Используя слоган одной малоприятной партии, стоит сказать: "Доверяем только делам".Так вот. Я лично вижу, что после того как инициативная группа начала дергать застройщика за...что-то, процесс все же пошел. Дом докрашивается, специальные окна ставят, цоколь штукатурят. Месяц назад тут все стояло, как Пушкин в парке. Может и подъезды внутри начнут красить, тогда уже и сомневающиеся заметят перемены. Надо помочь ИГ, не ссориться, не допускать провокаторов типа "дроздов" и не слушать "нехочух" типа "пенсионерок". Начали, давайте продолжать! Как только счет появится, начнем сдавать деньги, сомневающиеся подключатся. На самом деле здесь мало совсем уж отморозков. Нормальные, зрелые, умные люди. Хороший соседский коллектив получится. Заселимся, накроем поляну от дома до "Ленты" и дружно будем праздновать, вспоминая прошлые невзгоды.

Я не знаю, как у других, но у нас сумма доплаты на дострой практически совпадает с суммой доплаты за лишние квадраты по данным БТИ. Таким образом, получается, что при условии достройки дома нашими совместными усилиями, Кротон не выполняет перед нами лишь одно обязательство - это остекление лоджии. Так что, все в наших руках!

Предлагаю тех кто откажется платить , заварить газ трубу .

Согласен, и на следующем общем собрании утвердить это как факт голосованием, ведь на их котлы и пред домовую территорию денег не хватит

прецеденты уже были в Астрахани ,газовая служба на это идёт с согласия жильцов

Инициативная группа не подскажите, когда приблизительно следующее собрание?
Какая еще нужна помощь, кроме установки датчиков противопожарной сигнализации?

Правильно, раз не устраивает по квадратам и поровну давайте сдавать по среднему. Время играет против нас, надо шевелиться. Голосование все определит. Начнем сдавать, может у нежелающих совесть и проснется.

12000000-общ.
35000(котлы)×213кв.=7455000р.я думаю многие заплатят сразу. А за кв.м по 1200р. будем собирать очень долго.
Остаток 4545000÷213кв=21339р (поровну) визуально людям будет казаться меньше. Многие тоже заплатят.

35000р.я хоть завтра отдам, а вот сразу 90000р. нет.

Может упустила, но разве на дострой нужно не 15 млн?

Еще вычесть сумму у тех людей, у которых нет гаражей.

Какую сумму вычесть у людей у которых нет гаражей?

На оборот нужно прибавить сумму с людей у которых еще и гараж.
Гаражи по 600 руб за квадрат
12*~20*600 = 140000

С 12000000 уже входят гаражи, 600 вычесть

А сколько всего гаражей? Все проданны. И еще оказывается некоторые имеют гараж не покупая квартиру в строяш.доме, получается мы за свой счет гараж будем доделывать.

Поддерживаю! Поискал инфу об этом и в документе ОСТ 153-39.3-051-2003 «ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЛУАТАЦИЯ ГАЗОРАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНЫХ СИСТЕМ» наткнулся на такой пункт:
10.1.8. Работы по пуску газа рекомендуется производить в следующей последовательности:
- ….Отключающие устройства перед газоиспользующим оборудованием, которые не присоединены к газопроводам, должны быть закрыты и опломбированы с составлением акта…».
То есть это действительно можно сделать, главное договориться с газовщиками.

а с чего вы взяли что те, кто имеют гараж не будут платить? тоже будут платить, только чуть меньше, все же гараж - не жилое помещение

ну и замечательно... значит "нехочухам" их квартиры достраивать не будем... и все тут
пусть потом побегают поищут котлы, которые по проекту (кстати, есть инфа, что такие котлы в розничной продаже не бывают), да еще газовщикам потом отдельно доплатят за подключение и пуско-наладку
а учитывая, что в будущем мы планируем ТСЖ, еще и разрешения будут спрашивать у ТСЖ
пусть не платят, по-любому будут потом иметь как минимум проблемы

Если мы будем платить 1200р. За кв.м уверяю вас всех, не все сдадут сразу, потому что трешкам не выгодно, лучше поровну! так быстрее квартиры получим.

так, есть предложение, раз так много недовольных предложением/решением большинства (см.результрат голосования на форуме + на собрании), то нужно сосздавать этим людям свою Ин.Г и решать этот вопрос самостоятельно
желаю вам удачи в этом "легком" деле

а вообще если поровну, то тогда и весь дом надо поделить поровну, и никаких однушек и трешек. поровну и точка.

Писали же, что газовики примут дом при наличии котлов во всех квартирах и одинаковой марки. Так что ха нехочух мы так или иначе заплатим. Нужно найти рычаги воздействия в другом

дольщик, вот вы когда квартиру покупали, наверное принимали в учет кол-во кв.м, а сейчас почему-то не принимаете
где логика-то?

если есть уже прецеденты, то можно решением большинства обратится в газовую службу, объяснить ситуацию, попросить убрать врезки по газу в эти квартиры и принять так, как есть
думаю, этих неплательщиков не сильно много будет...
принципиальность до поры до времени
нормальные, умные, мудрые люди поймут, что дело не в принципе, а в получении жилья...
раз есть возможность законно им не доделывать квартиры за НАШ счет, то мы обязательно ею попробуем воспользоваться
все равно этот вопрос будет решаться, когда будет понятно, кто принципиально не хочет платить
думаю, их надо будет предупредить о таком решении вопроса с их котлами и отправить дальше думать

Будем ждать свои квартиры долго.если по кв.м по 1200 р. Результат покажет

ну от нас же это и зависит
еще раз подчеркну - от НАС с вами! от ВСЕХ