Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Воду дадут 24 сентября

мне кажется если в первые же сутки после включения в УК поступит сообщение от жильцов что где-то течет/искрит/пробило, то УК не станет взимать плату за исправление.

а договор с УК могут же только заключать собственники, а не дольщики?или здесь есть какие-то нюансы?

Подскажите пожалуйста, а лифт работает?

Каким образом лифт работает без электричества? на мускульном приводе?

И то что отключили горячую воду ук не имеет никакого отношения! Ее по всему городу отклчюили,к отопительному сезону готовятся!

Можете не принимать квартиру,но горячую воду раньше 24-го НЕ ВКЛЮЧАТ!

Есть , много! Но никто не хочет связываться с управлением т. е от своего имени заключать договора на свет , воду, лифты , мусор Все хотят на обслуживание даже с минимальными тарифами. Потому что первые пол года УК из собственных средств содержит дома и за должников оплачивает пока в судах не выиграет . У многих на это денег нет. Я обошла три компании и они открещивались от новых домов , говорят это триста тысяч в месяц с дома выкидывать надо !!!! А если шесть домов 1,8 в мес за шесть почти 6 млн с учетом плательщиков, есть варианты пишите!!!

Да как вы не поймете не примете квартиру не будет акта приема передач , не будет договора с ук и они не смогут заключить договора со светом водой им 51 процент нужен

А как определить разрушен он или нет. Что там кусков не хватает, ил что?

это вы не понимаете,что воду по всему городу отключили,так что в данной ситуации,ваш 51 процент вам не поможет

интересно, а у 1 и 2 корпуса были такие проблемы?

Какая глупость, что УК полгода сама содержит дома! Да будет вам известно, что с ваших домов Ескин, ничего в "новье" не делая, будет иметь по 400.000 в месяц в среднем. Вы мне не скажите - это много или мало? Надо после заселения выбирать НЕПОСРЕДСТВЕННУЮ ФОРМУ управления. Я лично берусь в 4 корпусе организовать всё и компанию новую найти. А договоры надо самим заключить и с "Водоканалом", и с "Лукойлом". Это совсем нетрудно.

можете не волноваться. Об этом уже позаботились. При заключении договоров УК дают бумагу о том что переводить будут на непосредственное управление будут жильцов.

мыло мочало,пока у вас нет св-ва о праве собственности,ни с каким водоканалом вы сами ничего не заключите!

Там вовсе не в буквах дело, товарищи!
Повезет только тем, кто раньше договор заключил, остальные, видимо до нового года будут жать, что весьма печально, т.к. я таковым явлюсь.

такое ощущение,что русский язык тут мало кто понимает! уже раз 100 говорили,что пока мы собственность не оформили,мы не сможем ничего заключить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Помощник , я сама была председателем ТСЖ 2, 5 года и никаких сборов не хватает за должничков оплачивать . А чужие деньги грех считать - бедным будешь . Организуй свою ук и узнай , как там делать нечего . Я когда в театральном оплачивала женщина мне показала оплату от жильцов 1 корп и 2 корп это примерно 7 %  и показала счета на оплату , которые уже оплачены . С наших корпусов мусора за первые три месяца вместе с бункером большим на 217 тыс вывезли , а собрали18 тыс за мусор и т д Сходите в театральный к ним в офис они вам все покажут. А насчет НУ , Ескин сразу нам предложил , но пока бы мы определялись могли бы на торги наши дома выставили и время бы ушло. Ескин мне показал тариф какой бы был после конкурса 17 руб

Ребят, 1-2 корпуса, а через какое время после заселения появились в домах свет и вода? Неужели правда нужно ждать, когда весь дом примет квартиры?

1,2 корпуса, уже спрашивал, какой тариф на электричество?

зато 1-2 корпус глотку драли, что 10 руб. квадратный метр - это недорого. А что ж вы не платите ?Для вас месяц назад 100 рублей не были проблемой, а сейчас только 7 процентов платят. Вот вы и показали своё лицо и раздолбайство. ТСЖ - это вчерашний день. Мы организуем НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление, а вы варитесь там, как хотите. Лгал вам всё Ескин. Его компания - банкрот, сбором комплатежей он надеялся погасить долги, но моленько просчитался.Я сам готов заявить ему об этом ни много ни мало как до подписания договора.И пусть не парит вам мозги тарифом в 17 рублей. Это блеф чистой воды.

2.53 тариф. все в соответствии с тарифами ФСТ

Так, уважаемый, не обобщайте! Все дело в людях, до которых невозможно донести информацию ни в каком ее виде. Это обсуждалось и не раз на форуме и на встречах с сотрудниками УК. Толку практически никакого.

А какже пункт. 6,1,14 После ввода Дома в эксплуатацию обеспечить заключение договоров с эксплуатационными службами для обеспечения в Доме коммунальных услуг, противопожарной сигнализации и других систем, необходимых для эксплуатации Дома. Мы тоже подписовать не чего не будим. УК нас шантажирует.

Да! Даже с ук

здесь
вот здесь написано по вопросу заключения договоров по коммунальным ресурсам

я в шоке,ездили сегодня в центральный офис на адмиралтеискую, узнать когда же будут приглашать 5ый корпус,персонал печальным голосом ответил,что не скоро.объяснили что нам очень нужно побыстрее въехать:-) ,таким же печальных голосом рады бы вам помочь,но дело в том,что даже еще и акты приема передачи не напечатаны. а оказывается,что все есть и люди имеют возможность принять квартиры.ну вот как их назвать

Все будет хорошо не переживайте

спасибо:-) просто противно уже с ними общаться

мне звонили пригласили завтра на осмотр 5к