+ Подать объявление
Недвижимость
Астрахани
Мой кабинет

Поиск по форуму

1
2 3 4 . . . 6 7

ВКРК, Белгородская 22 Б (9, корп. 1).

19-01-2015 22:16
Jacob Blackличное сообщение

Надеюсь, что я не единственный дольщик кто просматривает этот сайт...
В свете последних событий (подписание дополнительного соглашения к договору) хотелось бы обсудить с соседями, что Вы думаете по этому поводу?
Кто-нибудь уже ознакомился с доп соглашением (подписал)? Я почитал предварительный вариант и был, мягко сказать, расстроен исключением из договора коэффициента удешевления для лоджий (если кто не в курсе, то в договоре у нас был прописан коэффициент 0,5), т.е. придется доплатить за 4,2 м для двушек и 2,1 м для однушек, а это немалые деньги и это помимо самой разницы с обмерами БТИ!

Предлагаю не молчать, высказывать свои мнения.
20-01-2015 14:45
Atla

Добрый день Jacob Black!

Отвечу Вам следующее - действия застройщика неправомерны - если они пытаются заставить Вас подписать доп. соглашение, которое явно ухудшает ваши условия договора.
Необходимо написать письмо с отказом от доп. соглашения.
Нормативные акты на которые ссылается застройщик - никак не регулирует взаимоотношение между застройщиком и дольщиком.
Ваши отношения с застройщиком регулируются только подписанным договором между Вами.
Изменение условий договора в одностороннем порядке не допускаются, кроме случаев указанных в главе 29 Гражданского кодекса РФ.
Договор содержит условие об оплате площади балконов и лоджий с понижающими коэффициентами.?! - да ?
Если это так, то:
На этом основании отказывайте застройщику в согласии изменять договор и доплачивать за площадь балконов и лоджий с учетом коэф. 1.
Если подпишите дополнительное согласование с застройщиком, то значит выразите свое согласие, и Вам придется оплачивать дополнительные метры квартиры, возникшие при указанном замере БТИ, что потом в суде оспорить не получиться.
20-01-2015 21:04
Jacob Black

Atla, спасибо за поддержу! Сходил в адвокатскую контору, тоже сказали, что действия неправомерны, готовим письмо с отказом! Посмотрим как поведет себя застройщик. Если мирно не разрешится, будем подавать в суд...
20-01-2015 21:59
л.м.

Извините за вторжение,я вижу что мы(дольщики с Куликовой 67,кот.кое как сдался 30 декабря)с вами-одинаковые жертвы Монтажстроя.При задержке в 2-3года,Сармин и шантажом,и втиранием мозгов Ал.ВАс. выкачивают с каждой квартира(за воздух) по 100-120тыс.руб.Нам так и заявлено-не выдадим вам Акты пока не переоформим ДДУ.Совет-ничего не подписывать,если есть просрочка-идти в КИРОВСКИЙ суд,мы прошли это -все нормально,никаких вложений и нервов.Перед судом- застройщику личную претензию.Есть люди,если надо-проконсультируют вас.Вот это размах у господина!
20-01-2015 22:11
л.м.

А в офисе нам приводят вас в пример -какие вы законопослушные,все дружно несут"лишние"деньги,не то что мы-"несговорчивые"..Дом сдан,по договору 60дней,а потом будем просто через суд оформлять свою собственность,если господин все таки не умерит свой аппетит и будет препятствовать нам в выдаче документов.
21-01-2015 11:13
St

Уважаемый/ая л.м., у нас другой застройщик ВКРК. Речь идет о корпусе Б, (монтажстрой строит корпус А из группы жилых домов входящих в состав жилого комплекса "мирный"). Но суть дела это не меняет. Нам так же предложено заключить допсоглашение (прошли обмеры БТИ) и посредством его внести изменения в договор ДДУ и изменить тем самым методику расчета оплачиваемой площади. Сумма желаемых застройщиком доплат у нас значительная. Я так же не собираюсь подписывать это допсоглашение. Просрочки у застройщика у нас нет. Квартира по договору должна быть передана не позднее первого квартала 2015 ого. Спасибо за советы. Я внимательно изучила информацию по вашему дому на форуме. Будем действовать.
21-01-2015 12:34
о

Здравствуйте уважаемые дольщики. Я с Куликова д.67. Нас 5 человек, которые подали в суд на доп.метры. Выиграем выложу информацию, чтобы поумерить аппетиты наших застройщиков. Очень грамотный ответ у Вас от Atla.
21-01-2015 13:09
Glafira

Ответ на Здравствуйте уважаемые дольщики. Я с Куликова д.67. Нас 5
Спасибо Вам, будем ждать вашего судебного решения.
Желаем удачи и выиграть дело!
23-01-2015 16:54
St

Сегодня отнесла письмо в вкрк с отказом от подписания дополнительного соглашения. Подписал мой экземпляр сам Шульга А. Н. По его словам планируется собрать несогласных дольщиков и представитель фирмы донесет до нас их официальную позицию ну и нас выслушают конечно. Предложил нам коллективно подать в суд.
24-01-2015 13:57
1

Если Вам прислали доп.соглашение об изменении договора, то Вы вправе его не подписывать и тогда будут действовать условия договора с коэфициентом 0,5. И никто Вас заставить не сможет, потому как для изменения договора нужна воля и согласие двух сторон. И даже в суд нет необходимости обращаться. можете даже просто проигнорировать, но на всякий случай напишите письмо с официальным отказом от подписания, как и советовали выше. Закон на вашей стороне.
24-01-2015 20:24
St

Ответ на Если Вам прислали доп.соглашение об изменении договора, то
Дело в том, представитель Вкрк Сообщил о том, что нам не будет подписан акт приема-передачи без допсоглашения в уотором отказ от 0,5 и применение коэффициента 1 к лоджиям. Понимаю что договор должен соблюдаться , но заставить соблюсти может только суд
01-02-2015 10:57
sparxxличное сообщение

Ответ на Надеюсь, что я не единственный дольщик кто просматривает
Я нахожусь в точно такой же ситуации Белгородская 22 б.давайте свяжемся 89275579746
16-02-2015 16:31
Ника

Ответ на Я нахожусь в точно такой же ситуации Белгородская 22
мне ничего не прислали квартира 3х ком. 80.73 кв. м вероятно коэффициент уже применен т.к. покупали месяц назад и застройщик уже его учел. Белгородская 22 А ( монтажстрой ).
16-02-2015 22:13
Dolshic

Добрый день! Я дольщик с ул.Белгородской 22Б (она же Белгородская 9 корп.1) Готовлюсь морально к суду.Вот такое определение вышестоящего суда я нашел.Может кому оно понадобится.Вообще их много подобных.

здесь
ссылка может работать после 20.00 или 21.00

Еще я несогласен с тем, что застройщик техпаспорты продают за 5 тыс.руб.Хотя в договоре написано, что обязуются передать все документы для оформления в собственность квартиры.Если я не ошибаюсь техпаспорт нам вообще не нужен.А поставить на кадастровый учет это вообще обязанность застройщика.
И еще БТИ применяет коэффициент 1, и ссылаются на Приказ Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г.N 577 в редакции с изменениями от 15 февраля, 29 августа 2012г.Проверив его, выяснил, что на данный момент оно признано недействующем!
16-02-2015 22:45
Dolshic

Еще можно обратиться в Службу строительного и жилищного надзора, находятся они по адресу: советской милиции 1а. Они помогут с иском и запросом необходимых документов, проектов. Если обращаться в суд будут они, то гос.пошлину в суд платить не надо!
17-02-2015 11:00
Glafira

Ответ на мне ничего не прислали квартира 3х ком. 80.73 кв. м
Ника, у вас другой застройщик.У нас застройщик ВРКР.И все мы покупали квартиры в 2014 году.И в нашем доме только двухкомнатные квартиры и однокомнатные.
А Астраханьмонтажстрой дольщикам с Куликовой 67в.тоже предъявляет доплату за "увеличение площади лоджий".Почитайте тему, если интересно здесь
19-02-2015 23:12
sparxxличное сообщение

В связи с пассивностью застройщика по поводу собрания,предлагаю собраться в воскресенье 22.02.2015 в 17:00
У первого подъезда белгородской 22 б.буду ждать.
16-03-2015 19:09
Astro

Сегодня подписал доп соглашение по белгородской но с удалением из договора пунктов о повышении стоимости за счет лоджий и балкона по совету юриста... Они без вопросов убрали эти пункты из договора... Прошу таких же недовольных дольшиков написать мне на почту очень хочется пообщаться по этой теме! Hobgoblin25@mail.ru
16-03-2015 20:12
дольщик

Ответ на мне ничего не прислали квартира 3х ком. 80.73 кв. м
мне ничего не прислали квартира 3х ком. 80.73 кв. м вероятно коэффициент уже применен т.к. покупали месяц назад и застройщик уже его учел. Белгородская 22 А ( монтажстрой ).
Хочется спросить у Вас Astro, а зачем Вы доп.соглашение вообще подписывали? Оно не обязательно. Главное акт приема-передачи подписать.
16-03-2015 20:15
дольщик

Хочу спросить у Вас соседи по Белгородской, 9/1 у кого какие претензии по качеству и недочету строительства?
18-03-2015 09:29
участник

У кого ни будь есть информация о сдаче дома? Интересно до апреля передадут ключи?
18-03-2015 11:20
St

У меня есть информация. По ответу менеджера Любови - госкомиссия была в понедельник этой недели. Прошла успешно - то есть дом сдали. Доки по вводу в эксплуатацию должны выдать ВКРК в пятницу (в край в понедельник). Акты с нами будут подписывать на следующей неделе - это все ответы менеджера. Звонила туда вчера вечером.
18-03-2015 11:25
участник

Ответ на У меня есть информация. По ответу менеджера Любови -
Спасибо за информацию! Скорей бы уже!
18-03-2015 11:26
St

По поводу соглашения дополнительного полностью согласна с "дольщиком" - оно не обязательно. Можно было и не подписывать - меня там сильно смущал не только пункт 4.3, но и пункт про форс-мажоры.
Про претензии по качеству - Соседи, нам не покрасили перила в подъезде и не зашкуренные они. Вас это не смущает? Это писала одной из претензий. Еще очень мало запенены окна... в моей квартире еще на стенах из гипсовых блоков огромные сколы...местами прям сквозные ...это я тоже писала. Еще не заделаны швы между ненесущими стенами внутренними и потолком. Кое-где отсутствуют замыкающие заглушки на подоконниках. Я написала претензию еще 1,5 недели назад по совету менеджеров, чтобы до актов успели поправить. Была в эти выходные на объекте. Вообще ничего не сделали(.
18-03-2015 11:34
участник

У меня еще вопросы к галереи, я понимаю, что многие ее займут и будут делать ремонты сами, но почему Застройщик не прошпаклевал хотя бы. Это же относится к общедомовому имуществу! Давайте требовать шпаклевки в галереи! Покраска там не обязательна. Да, с перилами согласен, но они обдеруться как в соседнем доме, пока тоскать материалы будут. Пускай покрасят позже хотя бы. Гарантию застройщика 5 лет не отменяли же).
18-03-2015 11:39
St

участник, пусть покрасят позже без проблем....но если так оставят ...то детишки будут собирать занозы. Вы из двушки? Мне кажется про галереи бесполезно ( требовать ...
18-03-2015 12:01
участник

До детишек мне кажется далеко еще ), ремонт не быстрый процесс. В крайнем случае по две перилы на каждом этаже покрасим сами. Или попросим сразу краску с Застройщика, а позже каждая квартира покрасит сама.
18-03-2015 12:12
Stличное сообщение

Ответ на До детишек мне кажется далеко еще ), ремонт не быстрый
Можем и сами конечно (вообще многое можем сами), но мы же за это уже заплатили! (обустройство общедомового имущества входило в стоимость наших квартир) ... хотелось бы, чтобы то, что должен делать застройщик - сделал именно он!
18-03-2015 13:33
участник

Вы умеете уговаривать ). Меня уговорили ). Теперь осталось убедить это сделать ВКРК.
18-03-2015 13:37
Stличное сообщение

) попробуем обязательно и ВКРК убедить)

1
2 3 4 . . . 6 7

Добавить комментарий

Правила форума

Ваше имя:*


Ответ на сообщение:
ВКРК, Белгородская 22 Б (9, корп. 1).


Добавить фото
Сообщение:*







Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Похожие темы:

Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

303-я с

Дом на ул. Лиманская 59.

Новостройка по ул. Кирова, 76а, по. Декабристов, 76/5 (2 этап, секции А-III).

Новострой на Боевой 83Е.

Проблема с проездом к ЖК Времена года со стороны ул. Маркина.

Боевая 126. СМУ-3.

2-я с

Кто застройщик дома по адресу переулок Березовский, дом 3?

Латышева 3К.

Квартиры по ул. Бабаевского к.8 и к.9.

Минусинская, 14.

Опрос. Что выбрать ЖК Лазурный или ЖК Прогресс.

Что выбрать: ЖК Парус или ЖК Сердце Каспия.

Жилой дом по улице Ахшарумова,52.

Инвестстрой на Табачке.

10-я с

2 Зеленгинская 3 корпус 3. Общение УКа с жильцами.

Новострой у Дилижанса на ул. Боевая.

Новый дом на Рылеева (за Цирком).

Новый дом ПМК 3.

Про погорельцев по ул. М.Горького,53.

Подозрительные новостройки в Астрахани.


Поиск по форуму


Добавить тему
Недвижимость Астрахани
Подать объявление
Отзывы о стройках Форум
Войти Регистрация
Контакты Техподдержка
Полная версия
Политика конфиденциальностиО cookies