Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Все, квартиру приняли! Недочеты были очень незначительные (с трудом закрывается окно в комнате и дверь в комнату, есть неровность стены). Качество пластиковых окон оставляет желать лучшего. При приемке не было воды и света. А так в принципе все хорошо. Понравилось то как сделана ванна, кафель выложен очень аккуратно. Площадь квартиры по факту оказалась на 0,85 м2 меньше плана, сказали, что перерасчет в таких случаях не производится, производится только при отклонении больше 1 м2.

а нам к спеху(( а что там за УК? есть телефончик?

"консалтингпроф" 48-18-19 -офис, 703-542- диспетчер

Кто узнавал насчет того, когда будет вода и свет отпишитесь пожалуйста!

как можно принять квартиру без света и воды?а если после включения все зальет нафик,или не будут работать резетки,сами будете стены долбить????!!!!

подскажите, пожалуйста, на какие буквы сейчас обзванивают?

поздравляем!!! а когда можно заселиться? сразу ?

Да хр....о как то со сдачей квартир, света нет воды тоже. Получи ключи и жди еще хз сколько чтобы вселится.

Думаю, да, ключи же уже на руках, но впереди еще регистрация права собственности)

А с электричеством то что? Где все заверения РКС о доступности всех ресурсов на момент сдачи дома?

Жить уже можно в квартире,а в собственность оформлять постепенно...

ну и что вы думаете, соседи? Позвонила я в Консалтингпроф, узнать по поводу воды и света. Свет и вода будут через 2-3 недели, не раньше, после того, как 51%  жильцов заключат с ними договор...

51%  от жильцов дома или 51%  жильцов 3-6 корпусов? Если корпусов, то явно не через 2 недели все появится

51%  от каждого корпуса. ну,если в 3 корпусе наберутся 51% , а в 4, например, еще нет, то ресурсы подключат только 3 корпусу

Видно при жизни я квартиру не приму, т.к без света и воды я ее принимать не буду. Жаль...

это отнюдь не мелочи. Дверь может быть установлена криво и зимой будете мерзнуть, или менять придется, если не отрегулируешь. Надо требовать чтобы все закрывалось и не было щелей!!!!!!

есть ли еще варианты УК?

У всех окон резиновый уплотнитель разрушен известью при окраске фасада. Требуйте его замены, а то зимой за свои кровные будете менять. И не ведитесь на слова типа это мелочи !!

приняли тоже квартиру. Косяков не отмечено, счетчики все сфоткал, номера сходил сверил с паспортными данными. Прием квартиры проходит в 3 этапа: 1) менеджер берет ключи и показывает вам квартиру. 2) если все устроило, вы подписываете акт приема передачи, экземпляр вам дадут + памятку о необходимости и порядке действий по регистрации права собственности + телефон получите домофонной компании чтоб заключить договор + ключи от квартиры. После получаете паспорт на каждый из 5 счетчиков квартиры: 4 на воду и 1 на электричество. 3) с вами заключает договор представитель УК.
Звонил по поводу домофона в "энергофин плюс" - ответили что пока электричество не дадут, заключать договор не будут.
По поводу воды и света на месте мне затруднились ответить представители УК, но сказали что смс-рассылка будет по номерам проводиться.
Корпусы на ночь закрывают. Ключ у охраны.

Согласны с Вами полностью! И впрямь как так принимать квартиру, то?!!! А если потом выяснится что, где-то неполадки с проводкой, или трубы (к примеру) текут, что тогда? За свои средства все это устранять?... Должно это все как-то демонстрироваться, хотя бы на момент приема квартир жильцами... Что делать то в таких случаях?!!!

должна исправлять недочеты теперь будет УК

Как можно принять квартиру без света и воды? Вы же грамотные люди! Это основное в квартире. Зачем стены ровные, если воды нет? Вам ведь размещали на форуме памятки! У меня совет всем, у кого есть жильё и эта квартира - не единственная. Не спешите! Ведь после драки кулаками не машут.Потом будете бегать, но никому ничего не докажете: подпись-то будет ваша стоять. Как все русские неосмотрительны! Это же ваши деньги.

Интересно, нашелся ли один хоть человек, у которого площадь не меньше одного квадрата? Я прям вижу лицо Клима, который сидит и каждому чешет одну и ту же фигню про пункт в договоре. Потому что ни один не хочет связываться и вызывать независимую комиссию для правильного пересчет площади и оттяпать обратно свои 30-40 тысяч за квадрат у РКС.

круг замкнулся сам собой.
Чтобы дали свет и воду - нужно 51 процент от жильцов, заключивших договор с УК. Чтобы был договор, нужно принять квартиру по акту. Ибо его требуют УК при составлении договора.

пока воду и свет не включат,хотя бы в пробном режиме,квартиру принимать не буду,извиняйте соседи,я не тороплюсь,сами придут и попросят...

Вячеслав, так УК потом и начислит за все...скандалы будут...

Кхм, а откуда, по вашему я узнал про вонь? Отвечу - почувствовал, когда смотрел квартиру. Искренне надеюсь, что хлебом будет пахнуть сильнее, ибо встал на путь получения в собственность квартиры на 12 этаже 2 корпуса.

Так что по поводу коммунальных? Неужели на форуме остались только незаселившиеся?

А причем РКС и потребители ресурсов .

У меня факт получился меньше плана на 0,85 м2, говорят, что при таком расхождении перерасчет не делают. Вот прям хочу вызвать независимую комиссию, но если и они насчитают тоже самое потеряю потраченные на них деньги, поэтому не знаю стоит ли заморачиваться(

Позвонили еще раз в УК. В акте-приемке передачи достаточно указать то, что розетки и трубы на месте, но их эксплуатация не проверялась, в связи с отсутствием водоснабжения и электроэнергии! у строителей есть гарантия на устранение неполадок, поэтому, если при подаче воды и света возникнут какие-то неполадки, то они будут обязаны их устранить, т.к. в акте было указано, что ничего не проверялось!
А проверить воду и свет в любом случае не получится, пока не будут заключены договора с УК...