Недвижимость в Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление


ЖК «Времена года». РКС-Астрахань.
ЖК «Времена года». РКС-Астрахань. Адрес: Астрахань, Балашовская, 13 на карте
Этажей: этажей 12
Дата сдачи: 4 кв. 2016 г.
Цена за м²: от 44 500 руб за м²
Застройщик: РКС-Астрахань
Проектные фото 13добавить
Планировки 152добавить
Ход строительства 745добавить


Страницы: 1 2 3 . . . . . . 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 [418] 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 . . . . . . 436 437 438

Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.

Мария Зима

личное сообщение

UN 18899
Ответ на сообщение Всем привет. Кто-нибудь видел видео "в курсе Астрахань", 27-01-2017 11:32
Это глупости! СМИ...
ЕЛЕНА
31-01-2017 21:54
Какие результаты голосования?Хотелось бы знать.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Какие результаты голосования?Хотелось бы знать. 31-01-2017 22:19
Если Вас интересует корпус Лето, то собрание признано несостоявшиемся, так как нет кворума по собранным бюллетеням.
Ренат
02-02-2017 10:31
Добрый день, соседи! УК и Уполномоченные уклоняются от ответа по поводу ОДН. С января 2017 года расходы по ОДН не могут быть раскиданы равными частями между всеми собственниками, нельзя списать утечки, аварийный перерасход на собственников. Общим собранием собственников квартир, должен быть решен вопрос по установке приемлемого тарифа. Все, что за пределами нормы, утвержденной собранием - расходы, которые оплачивает УК! Все в курсе, и все молчат! Возникает вопрос, кому же это выгодно!?
павел
02-02-2017 10:42
Да! Ренат, только норматив установлен в ЖКХ, и пока действует норматив 2016 года. А летом 2017 г. должны внести поправки. НОРМАТИВ ЖИЛЬЦЫ ПЛАТЯТ, А СВЕРХНОРМАТИВНЫЕ ЗАТРАТЫ ОПЛАЧИВАЕТ УК.
А молчат, потому что знают, что придется туго! Высчитывают, какую сумму сверхнорматива утвердить собранием дома. Под шумок, по-тихому подпишут и обязуют. Только, в таком случае, нужно идти в управление ЖКХ, прокуратуру.
Елена
03-02-2017 11:02
Вопрос: кто знает, какой тариф на газ в доме с центральным отоплением, если нет счетчика?
ЮГДОМСЕРИС
03-02-2017 11:14
Доброго времени суток уважаемые собственники ЖК "Времена года"! Доводим до Вашего сведения, что с 01 января 2017 года ОДН включен в состав оплаты за содержание общего имущества и ваших квитанциях будут по другому называться эти услуги( например электроэнергия на содержание общего имущества и т.д.).По большому счету для собственников ЖК "Времена года" ничего не поменялось за исключением того, что УК не имеет право выставлять оплату за коммунальную услугу для содержания общего имущества(ОДН) выставлять больше норматива действующего на декабрь 2016.На сегодняшний день, можно сообщить(исходя из расчетного периода за 4 месяца), что электроэнергию на содержание общего имущество мы потребляем на 70-80 проц. от норматива( это с учетом работы ПНС и КНС). По теплоснабжению пока трудно проанализировать т.к. пока была теплая зима ОДН составлял от 30 до 50 проц. от норматива а вот в морозный январь значительно превысил норматив(ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ ЧТО В КВИТАнЦИЯХ ЗА ЯНВАРЬ ОДН ВЫСТАВЛЕН НЕ ВЫШЕ НОРМАТИВА). Но в среднем за отопительный сезон теплоснабжение на содержание общего имущества не должно превысить норматив.По водоснабжению и водоотведению мы потребляем 40-50 проц. от норматива, когда начнется поливной сезон, водоснабжение увеличится но исходя из поливаемой площади в норматив мы должны укладываться. Если возникнет ситуация, что мы не будем укладываться в нормативы по ОДН, соответственно будут приниматься меры для уменьшения затрат( например отключение радиаторов отопления в местах общего пользования в дневное время при плюсовой температуре и т.д.).Но если эти меры не принесут результата, соответственно УК будем обращаться к Вам по вопросам принятия решения по сверхнормативному ОДН.
В настоящее время ООО "Югдомсервис" уже проводит работы по снижению затрат на ОДН, например поэтапная замена ламп накаливания на светодиодные в подвальных помещениях в местах общего пользования(процесс длительный и затратный исходя из количества ламп в МКД) но в конечном итоге это должно дать положительный результат.Но собственникам надо понимать, что экономия затрат по ОДН не только проблема УК но и всех жильцов комплекса. Только совместными усилиями и наличием полного взаимопонимания мы сможем решить все наши проблемы.
Новосел-Лето

личное сообщение

UN 2110
04-02-2017 10:22
На мой обывательский взгляд, абсолютно нерабочий закон. Кто мешает вам перераспределять сверхнормативные излишки на следующие месяцы. Например, в Лето за январь превышение лимита по отоплению ОДН составило 14Гкал, которые УК должна самостоятельно оплатить. Но вы же не дураки платить из своего кармана, этот излишек вы впарите жильцам в феврале. Просто в Лукойл ТТК вы сейчас подадите заниженные показания.
ВЕсна
04-02-2017 13:59
Здравствуйте! В квитанциях за январь электроэнергия за содержание дома составляет 0,5 от электроэнергии, которую я потребляю дома. Я сижу в декрете, т.е целыми днями у меня работает телевизор, свет, плита и др. Приборы потребляющие электроэнергию. Неужели электроэнергии в подъезде столько потребляется?!? Очень странно
Корпус Весна
04-02-2017 14:01
Отопление в подъезде 400 рублей! С ума сойти можно! Отключите тогда эти батареи к чертовой матери
г
Ответ на сообщение Отопление в подъезде 400 рублей! С ума сойти можно! 04-02-2017 15:40
а я ведь предлагал отключить эти батареи, но жители девушек сказали им будет холодно
ольга
04-02-2017 18:22
у нас кирпич дом с индивид отопл, в подъездах нет батарей отопления, в подъездах прохладно, особенно ,если окошки кто-нить открывает, но не критично, главное в квартирах тепло
Татьяна 11 этаж 2 подъезд
Ответ на сообщение Доброго времени суток уважаемые собственники ЖК "Времена 05-02-2017 11:11
Формулировка "по нормативу" в Вашем докладе звучит достаточно часто, а норматив сколько составляет... уточните. И еще,Уважаемые товарищи из ЮГДОМСЕРВИС, поставьте лучше датчики движения на электричество, а то ОДН с каждым с каждым месяцем все возрастает ...По отоплению ОДН, пардон за сленг, Вы вообще оренели, 731 рубль,
это откуда это такие расценки?
Горбачёва
Ответ на сообщение Формулировка "по нормативу" в Вашем докладе звучит 05-02-2017 11:33
У нас ( Весна 2 подъезд) аж 948р. за отопление одн.!
N 16
05-02-2017 11:42
Примерно год назад в мой адрес по предложению об отключении отопления в подъезде столько "камней" прилетело. Теперь за чей-то "комфорт " при походе к мусоропроводу или "сходить покурить", а ещё вдруг коляски и велики, не дай Бог, замёрзнут придется заплатить кому 400, кому 700, кому 1000 р.
И где, интересно, выбранный нами актив дома? Что-то тишина по поводу наших интересов в вопросах оплат. Может актива больше нет? Или личная заинтересованность пропала? Интересуюсь в связи с удаленностью.
татьяна
05-02-2017 12:20
я не собираюсь платить за одн 1000 руб. У меня в прошлом месяце за двухкомнатную квартиру вышло 1000 с небольшим за отопление, а тут 1000 за одн как за еще одну квартиру! Откуда такие расценки? А вот со второй квартиры в Кировском районе вообще убрали с квитанции любой одн!Почему у одних убрали одн вообще, а у других нет?
Гость
05-02-2017 14:11
У нас в доме ТСЖ мы ОДН не платим , он у нас входит в оплату за тех. обслуживание. А тех. обслуживание у нас 9.50 кв.м.
Татьяна 11 этаж 2 подъезд
05-02-2017 14:20
Уважаемые активисты дома "Лето" - это злободневная тема, которую нужно урегулировать, а вот с консьержками и камерами видеонаблюдения стоит повременить...
Житель весны
05-02-2017 15:13
Кто-нибудь знает что за работы ведутся во дворе корпуса Весна?
Осень
05-02-2017 17:43
Соседи, вы не в курсе в связи с чем нам воду отключили?
Горбачёва
Ответ на сообщение У нас ( Весна 2 подъезд) аж 948р. за отопление одн.! 05-02-2017 17:58
Я прошу прощения, поддалась панике и посмотрела в квитанции не туда, расход на теплоснабжение 252р.
Серёга

личное сообщение

UN 18124
Ответ на сообщение Соседи, вы не в курсе в связи с чем нам воду отключили? 05-02-2017 18:02
Авария в корпусе Весна
Житель весны
05-02-2017 18:17
А вы не знаете когда дадут воду?
Дольщик
05-02-2017 18:43
Хотелось бы развернутых комментариев от УК касательно вновь введеных граф ОДН.
1) Что за "электроэнергия по счетчикам" с уже прописанными показаниями? (была проверка показаний индивидуальных счетчиков электроэнергии и это его показания, или же это какой-то счетчик общего имущества?)
2) Электроэнергия для содержания общего имущества дома и теплоснабжение (вкл.ГВС) для содержания общего имущества дома считаются по нормативу или по разнице между ИПУ и ОПУ.
Прошу объяснить резко возросшие данные значения. Хотелось бы услышать официальный развернутый ответ.
ольга
Ответ на сообщение Примерно год назад в мой адрес по предложению об отключении 05-02-2017 19:10
добавлю, также в наших неотапливаемых подъездах, стоят и велики и коляски, нормуль
Дольщик
05-02-2017 20:44
Сергей, почему ОДН такое огромное... это что за тарифы
ЮГДОМСЕРВИС
Ответ на сообщение Хотелось бы развернутых комментариев от УК касательно вновь 06-02-2017 15:52
Хотелось бы развернутых комментариев от УК касательно вновь введеных граф ОДН.
1) Что за "электроэнергия по счетчикам" с уже прописанными показаниями? (была проверка показаний индивидуальных счетчиков электроэнергии и это его показания, или же это какой-то счетчик общего имущества?)
2) Электроэнергия для содержания общего имущества дома и теплоснабжение (вкл.ГВС) для содержания общего имущества дома считаются по нормативу или по разнице между ИПУ и ОПУ.
Прошу объяснить резко возросшие данные значения. Хотелось бы услышать официальный развернутый ответ.
1)Электроэнергия по счётчикам с показаниями выставлено на основании обхода и проверок показаний индивидуальных приборов учета по электричеству.
2) Электроэнергия для содержания общего имущества снимается на основании показаний отдельных счетчиков которые считает потраченную электроэнергию в местах общего пользования отдельно каждого дома, показания ПНС и КНС распределяются на все дома.
3) Возросшие данные по электричеству объясняются просто, раньше нам не выставляли счета за потребленную эл/энергию за КНС и ПНС.
Что касается теплопотребления по местам общего пользования доводим следующею информацию
Общедомовые приборы учета были опломбированны 19 октября 2016 года а введены в эксплуатацию в двух домах(13 и 13 кор1) с 01 ноября 2016 года в корпусе Весна опломбированны и введены в эксплуатацию с 01 ноября 2016 года. Соответственно первый счёт пришёл в декабре где были и нормативы и показания ОДПУ, но счета жильцам были выставлены только по показаниям ИПУ а ОДН был посчитан расчетным способом. В декабре пришла корректировка счетов, но квитанции за декабрь были уже сформированы, но уже тогда одн было высоким,но мы посчитали, что нами неправильно был сделан расчёт и решили не делать корректировку а потери отнесли к своим убыткам. Но когда в январе сняли показания ОДПУ и ИПУ, то посчитали по реальным цифрам и показаниям, причём провели консультации с Лукойлом и расчетным центром. Конечно в том ,что мы так поздно разобрались в этом вопросе наша вина, но мы за нее и заплатили за счёт своих средств очень не маленькую сумму. Также на сумму ОДН значительно повлиял более длительный отчетный период между декабрем и январем(большее кол-во дней).Но и не надо забывать что холодные дни как раз пришлись на отчетный период, что тоже внесло свою лепту. Если брать по цифрам в корпусах Весна и Лето сгорело примерно одинаковое кол-во 315 и 327 Гкал а вот ИПУ В Весне показало 221 Гкал а в Лето 160 Гкал, заминусовали показания по ГВС получился ОДН Лето 113 Гкал а выставить мы можем не больше норматива 99 Гкал. В корпусе Весна 48 Гкал что и было распределенно по всем собственникам. По корпусу Осень соотношение следующее 132Гкал ОДПУ 81 Гкал по ИПУ и 40 Гкал по ОДН.
зуля
06-02-2017 16:26
у меня электроэнергия в квартире по счетику на 100 руб,а одн на 147 руб.Как это понимать.И вообще давайте отключим батареи в каридоре,зачем они нужны.УК выставляет одн от потолка
зуля
06-02-2017 16:40
а что так много потребляет пнс и кнс электроэнергии.А отопления вообще офигели,я живу в квартире двушке,батареи отключены везде,отапливаем только спальню,и дома тепло.А почему я должна платить на об.содержание дома,если я по счетчику квартиры расходую меньше чем одн
Сергей Весна

личное сообщение

UN 23153
06-02-2017 18:38
То, что растёт ОДН на отопление, ещё можно понять. Морозы крепчают, следовательно и теплоотдача батарей в подъездах повышается. Некоторым ещё видимо религия не позволяет за собой двери закрывать. Я частенько подымаюсь и спускаюсь не в лифте, а по лестнице. Обязательно несколько дверей на балконные переходы открыты.
А вот с ОДН за свет не понятно. Количество лампочек не увеличивается, а ОДН за электроэнергию растёт каждый месяц. Здесь тоже не плохо было бы по утрам выключать подъездный свет, руки не отвалятся. Но это уже не причина роста ОДН. И температура тут не влияет.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233 234 235 236 237 238 239 240 241 242 243 244 245 246 247 248 249 250 251 252 253 254 255 256 257 258 259 260 261 262 263 264 265 266 267 268 269 270 271 272 273 274 275 276 277 278 279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302 303 304 305 306 307 308 309 310 311 312 313 314 315 316 317 318 319 320 321 322 323 324 325 326 327 328 329 330 331 332 333 334 335 336 337 338 339 340 341 342 343 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 355 356 357 358 359 360 361 362 363 364 365 366 367 368 369 370 371 372 373 374 375 376 377 378 379 380 381 382 383 384 385 386 387 388 389 390 391 392 393 394 395 396 397 398 399 400 401 402 403 404 405 406 407 408 409 410 411 412 413 414 415 416 417 [418] 419 420 421 422 423 424 425 426 427 428 429 430 431 432 433 434 435 436 437 438
Подписаться на эту тему:

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Жилой комплекс «Времена года» класса «Комфорт +». РКС-Астрахань.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Еще темы по этой новостройке:












ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (85)


ФОРУМ (437)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка