ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Я немного передвину стену между кухней и гостиной, всё остальное меня устраивает.

Соседи, кто-нибудь уточнял, во сколько нам в среднем на 1-комнатную будет выходить коммуналка?

Мне сказали, что квартплата будет около 25 р. за метр, а коммуналка как и для всех, единственное свет будет дешевле.

на однушку не больше 900 руб вроде, это оплата за содержание всего комплекса с охраной и т.п. А уже коммунальные услуги по счетчикам.

За этот огромный двор и еще обслуживание дома 900 это не дорого даже, я думал больше будет!

Кто-нибудь уже был в своих готовых квартирах? Насколько качественная там стяжка, нужно будет переделывать? Стены норм выравнены, если обои клеить или потребуется выравнивание?

Переделывать стяжку? Бред какой-то. Чем она будет отличаться от Застройщика? Сколько раз делала ремонт в новостройке и никогда не ровняла стены, потому что это лишняя трата денег. Все скроется за мебелью и обстановкой. Людям деньги девать некуда).

Сама стяжка выполнена норм. Уклон пола проверяли, он есть(.

т.е. если поставить мебель, то она вся скатится под этот уклон?)

Не знаете, нужно ли будет узаконивать перепланировку?

Не знаю я что у вас там скатится) у нас мастер смотрел - перепад пола по всей квартире 2 см.

Конечно мастер скажет, что надо менять стяжку, это его деньги, 2 см по всей площади это ничто. Хотя, у богатых свои причуды).

Во-первых, я ничего не говорила о том что эту стяжку надо менять.
Во-вторых, 2 см для кого то это и важно, т.к. в качестве напольного покрытия будут использованы несколько материалов, если кому-то надо ровно, по уровню, то всегда можно долить пол.
У меня другой вопрос, соседи, скажите будете ли вы делать теплый пол? Как вы его будете делать с готовой стяжкой?
Снимать все и заново лить или штробить под трубы?
Или вы считаете что он не нужен?

Мне сделали теплый пол до стяжки, в тех местах где он мне нужен. Я буду класть кварц винил, надеюсь доп выравнивание не потребуется.

В этом вам повезло) когда я покупала квартиру стяжка уже была.

Соседи, где будете делать тёплые полы? В ванной это точно буду делать, думаю в гостиной стоит делать или нет и ещё в прихожей.

А сколько стоит проложить 1 кв.метр теплых полов?

Потом в таких кривых колхозных ремонтах и мебель ровно к стене не примыкает и ламинат/паркет у стены волнами. Идеальные ровные стены это состояние души, а кривые это стиль жизни).

Согласна, у богатых свои причуды). Никогда стяжку не делали и стены от Застройщиков не ровняли. И как стоит мебель ровно все).

Привет соседи.. Отзовитесь, у кого планировка 1ж в первом доме. Мы хотели перенести слив и соответственно зону кухни в гостиную. Но по Снип оказывается нельзя, если внизу у людей жилая комната. Только, наверное если объединиться по стояку. Что думаете?

Началось уже перепланировки. Я сразу буду информировать Жилнадзор о таких соседях.

Во-первых, ещё ничего не началось, а во-вторых мы законы нарушать не собираемся!

Иметь в квартире котел и не сделать теплые полы, то потом будете локти кусать. Теплые полы следует сделать как минимум там, где будет плитка (с/у, прихожая). Далее все зависит от вашего напольного покрытия, а точнее его теплопроводности - ничего плохого не вижу в том, чтобы сделать теплый пол в кухне - гостиной. А если стяжка не устраивает, то проще всего ее демонтировать на начальном этапе, не велика потеря и сделать ее так, как требуется вам, например для стыковки разных материалов, нужной толщины и т.д. К тому же демонтировав стяжку можно обнаружить слабые места...

Насколько мне известно: так делать нельзя.

Все прям помешаны на этом теплом полу). В Астрахани такие морозы жуткие? Достаточно обычных батарей, зимой также комфортно, только расход газа будет выше с такими полами. Ну и соседей зальете, тоже бонус.

Добрый вечер. Согласна.
Покрытие будет керамогранит и ламинат. Стяжка уже есть (она уже была сделана когда покупали квартиру). Теплые полы хочу там где керамогранит. (С/у, прихожка, кухня).
Готовую стяжку ковырять боюсь...
Конечно можно обойтись без теплого пола на кухне и в прихожей, и сделать его только в с/у.
Но пожалею потом, и ребенок маленький еще, по плитке прохладно.

Тёплый пол - это супер. У нас в кухне и санузлах. Если б знали, что так тепло будет, во всей квартире бы сделали. И не надо никаких батарей. Отопление отключил, например, с утра, пол до вечера теплый (плитка). Экономия на лицо. Плюс комфорт!

Игорь, а как быть если стяжка лежит везде уже?

Что-то смотрю я по видеокамере на 1 дом, и дел еще очень очень много. Еще месяца 3-6, точно надо чтобы они доделали.
То что в офисе продаж говорили что в марте будут вызывать, а в апреле будут вручать ключи - я в это не верю. Скорее всего будет перенос срока. Ну нереально просто.
Даже плитка у дома не выложена, вокруг дома сплошная стройка, там опасно даже находиться.
Не понимаю, почему застройщик молчит?

К сожалению, стяжка была. Пришлось штробить. Но оно того стоило.