ЖК «Атмосфера». Прогресс.

Сергей, а вы их смотрели. Там есть отличия от этого дома?

Вот так, где сняли защитную пленку, выглядит фасад, отделанный панелями.

А вот так выглядит площадка между домом и набережной. Сейчас там положили бордюр и засыпают землей.

Здесь будет газон, деревья и парковочные места.

Снаружи выглядит норм. Интересно, как у них с продажами - берут сейчас?

Точно не скажу, но хотели купить маме однокомнатную, но уже ни одной нет. И трешек по моему стояку уже нет. В общем, мало там уже квартир осталось, значит берут.

А вот судя по их сайту там и 30% не продано. Кое-какие планировки почти закончились, но большинство можно на любых этажах найти.

Всем привет, особенно соседям) был в конце июля в офисе продаж, озвучили цену за теплый пол 1500 за кв метр... когда на рынке услуг работа + материал от 400-1000 максимум... считаю очень дорого.

Как мне объяснили, сайт показывает даже те квартиры, которые платно забронированы, но еще не оформлены!

Ну не знаю, сами в офис продаж сходите и попробуйте купить квартиру например на 19 этаже. Уже ни одной нет. Какой смысл спрашивать на форуме об этом?

Согласен. Очень ценник задран на теплый пол.

Здравствуйте, как Вы думаете стоит ли покупать квартиру с ремонтом под ключ?

Тоже думал над этим вопросом, потом передумал, полы от застройщика 1.5 тыс за кв метр, когда на рынке услуг делают от 400 максимум до 1000 ремонт плюс работа. Застройщик предлагает отделку 55 кв за 560 вроде тыс, 500 с копейками точно. В нее не входят крытые светильники как в шоурумах, соответственно мебель и так далее, тогда что там делать на 500 тыс в квартире с пред чистовой отделкой с ровными стенами под обои, потолки натянуть с работой 300-400 руб кв метр... выходит копейки по всей квартире, пол тоже не дорого, самое дорогое санузел.

Ну да, что там делать, вошел потолки натянул, обои поклеил и можно жить).
Вы наверно никогда с нуля ремонт не делали).
И Вы слишком самоуверенны, если считаете, что стены ровные прям бери и клей обои).

Чтобы там не пришлось делать, уж точно и надежнее выйдет, чем от застройщика... имхо.

А разве не так ремонт делается?) Потолки, обои, двери, в копейку сантехника вылетит и только. Остальное можно самому все сделать, а не кичиться перед соседями. Как обычно в астраханской деревне делают).

стены ровные, я ходил к ним со строительным уголком и уровнем, стены под 90 градусов.

Кто-нибудь видел планировки дома 2? На сайте нет.

Мы приезжали в офис, смотрели. Мне очень однокомнатные понравились и 3-х. И вроде площади побольше стали.

Ну так там и цена существенно больше стала, за 3-шку минимум 5100 плюс, с 1 августа опять поднятие цен, а дома еще из котлована не видно).

Это просто пипец какой-то. Знаете что меня огорчает. Что ипотеку понизили до 5-6%, вроде как для людей всё, а выиграли только застройщики, взвинтив цену метра до 70 т.р.

Думаю это не взаимосвязано) но Момент крайне неприятный, когда ты собираешь деньги на квартиру, вот вот уже купишь, а застройщик поднимает цену ещё больше, причём поднятие было только недавно в июне! Ещё больше меня расстраивает тот момент, что по проекту 4 дома 19 этажных... а на деле второй дом делают 24 этажа, что крайне противоречит рекламе застройщика 1 квартира одно машиноместо... получается, что уже из-за второго дома мест будет не хватать, плюс как я понял 3 и 4 дом тоже не будут 19-этажными, а будут гораздо выше...

Мне кажется связь все-таки есть. Ипотека стала доступнее, вот застройщики и решили на этом сыграть. Полтора года назад 1-комнатная квартира в Сердце Каспия стоила 1800 т.р. (ноябрь 2018 примерно). Сейчас такой же площади квартиру продают за 3000 т.р. Вам кажется это закономерный и обоснованный рост цен?

Ну если брать во внимание, что в 2018 году было не помню сколько построенных домов, кажется даже только первый строился, это естественно что цена была такая сладкая. Сейчас это большой жилой комплекс, когда цена и в Атмосфере за двушку была если не ошибаюсь 2800, когда ещё там была равнина... сейчас первый дом почти готов, дворовая территория тоже преображается, понятное дело и цены растут. Вы не сравнивайте с другими новостройками, находящимися в других районах, а взгляните цены на квартиры на эллинге.

Цены растут... Но не на 60% за полтора года?)

Я точно также как Вы и большая часть жителей России против повышения цен на недвижимость. Но тут право выбора за нами, либо купить двушку в СК или Атмосфере 55 кв 3.5-4 млн, или купить где-нибудь на Куликова двушку 70+ кв.м за 3.3 грубо говоря... цены приблизительные, но размах такой и есть).

Откуда такая информация, что дом будет 24-этажным? Откуда информация, что квартира с 1.8 подорожала до 3.0?

Позвоните в офис продаж и узнайте сами 😁

Поправлю, в августе там было свайное поле под первые два дома третьего корпуса, которые сдались этим летом. В августе 18-го уже был сдан второй дом. По примеру своей квартиры могу сказать, что цена 78 м за время стройки выросла на 860 т, а это практически 11 т рублей, с 53500 до 64400.

Зелени перед домом очевидно будет маловато, сплошное поле бетона.