Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление






Ремонт "под ключ" в квартире в новостройке. Какие денежные затраты ожидать?

Николай
06-06-2018 13:05
Здравствуйте!
На прошлой неделе купили 1-комнатную квартиру в новостройке, общей площадью 45 кв.м. + лоджия. На бОльшую площадь не хватило денег.
Квартира со стандартной "черновой" отделкой, как в большинстве новостроек города. Новостройка наша относительно недалеко от центра. Монолитно-кирпичное строение, с пазогребневыми перегородками между помещениями в квартире.
Сейчас в планах начинать ремонт. Дело хлопотное и денежно-затратное: выбрать бригаду толковых специалистов по ремонту, согласовать с ними объем работ и материалы, бюджет ремонта и денежное вознаграждение бригаде ремонтников за выполненный ремонт.
Сталкиваться с ремонтом своей квартиры (именно в новостройке) ранее не приходилось.
Есть видение и понимание того, как должна в будущем выглядеть наша новая квартира ("набросали" сами два варианта эскиза). Составили под эти эскизы перечень предполагаемых к закупке отделочных материалов, сантехизделий и проч., с указанием их стоимости. В дальнейшем, после выбора ремонтной бригады, детально обсудим и согласуем с ними и окончательный эскиз и определимся точно по материалам. В этих вопросах все более-менее понятно.
А вот в стоимости (денежной оплате) труда спецов-ремонтников на текущий момент в Астрахани (именно для 1-комнатной квартиры, с площадью 45 кв.м., именно в доме-новостройке) разбираемся мало. Родственники наши живут в старом жилом фонде, коллеги и знакомые называют разные цифры по оплате труда за выполненный ремонт "под ключ" в квартире в новом доме.
Думаю предлагаемая к обсуждению тема будет интересна многим семьям, купившим квартиры в новостройках нашего города.
Прошу в этой теме высказываться, делиться опытом и соображениями на этот счет.
В каких пределах сейчас находится стоимость ремонтных работ "под ключ" в новостройках (к примеру, за 1 кв.м. общей площади квартиры)? С какими трудностями вы столкнулись в процессе ремонта (если вы уже закончили ремонт)? Как подбирали бригаду? Заключали ли договор на выполнение работ? Остались ли довольны выполненной работой?
Спасибо всем ответившим! И удачного ремонта, скорейшего новоселья!
Николай.
Жилец
07-06-2018 06:58
Работы вышли 4000 р/кв м, это без учета электрики, разводки труб водоснабжения, водоотведения, отопления. Если общие затраты с учетом мебелировки, то скорее всего это сумма приблизительно равная половине стоимости квартиры +-.
Александр Д.

личное сообщение

UN 22073
07-06-2018 09:01
Цены и будут разными, правильно вам говорили. Все зависит от того, кто будет делать. Есть бригады из местных, которые делают самостоятельно. Есть посредники, которые берут деньги и сами подбирают исполнителей, и следят за ходом работ. А есть бригады из приезжих.
У всех цены на одно и то же - будут разными. И качество тоже. Но не обязательно качество будет хуже у тех, кто берет меньше денег, все индивидуально.
Если вы знаете, что хотите получить, и у вас есть время - лучше искать исполнителей и следить за их работой. Главное чтобы они знали строительное дело.
Если времени, или опыта в ремонте нет (проконтролировать тоже нужно уметь) - то лучше воспользоваться услугами бригады или посредника.
Договор конечно желателен, но и он не панацея
Трудностей может возникнуть много, от срывов сроков - до пропадания работников вместе с деньгами. Так что - ищите надежных людей, и даже в этом случае - не давайте всю сумму вперед. В крайнем случае - можете дать аванс на закупку материалов и оперативные расходы.
Ирина
Ответ на сообщение Работы вышли 4000 р/кв м, это без учета электрики, разводки 07-06-2018 10:57
4000 за метр - это дорого, хотя смотря какой у Вас ремонт. Если новостройка, то все очень даже просто. Штукатурка + шпаклевка стен, клейка обоев, укладка ламината (линолеума), плитка в ванной. Все выходит дешевле 4000 рублей. Потолок в расчет не берем, в однушку укладывается в 30-35 тысяч.
Даша
Ответ на сообщение Здравствуйте! На прошлой неделе купили 1-комнатную 30-06-2018 19:43
В каких пределах сейчас находится стоимость ремонтных работ "под ключ" в новостройках (к примеру, за 1 кв.м. общей площади квартиры)? С какими трудностями вы столкнулись в процессе ремонта (если вы уже закончили ремонт)? Как подбирали бригаду? Заключали ли договор на выполнение работ? Остались ли довольны выполненной работой?
У нас в Астрахани, в новостройках, ремонт квартиры стоит от 2500 руб. за кв.м. общей площади.
Это цена только за работу "под ключ" + стоимость ваших (хозяина) материалов.
красный - зарегистрирован как застройщик, зеленый - как агентство недвижимости, синий - физ.лицо, серый - неавторизован
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарий     Добавить коммерческое объявление здесь 10 руб     Правила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
Ремонт "под ключ" в квартире в новостройке. Какие денежные затраты ожидать?
Добавить фото к сообщению
Укажите фото на вашем компьютере в формате jpg, gif или png до 8 Мб

Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.













ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (94)


ФОРУМ (457)




Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка