ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Странно почему на себя одеяло тянете. Не хотите думать, кто Вас заставляет. Помимо Вас еще дольщики есть. Для того и создан форум, чтобы общаться, высказывать свои сомнения, как вы выражаетесь ныть.

А вообще по поводу магазина. Да, в проекте был Магнит. Это как мне отдел продаж говорил в апреле 2018 года. Но. В новом законе есть такая поправка, что разрешение на строительство будет дано, если не было задержек в предыдущих постройках. На собрании спрашивала, будут ли строить хотя бы второй дом, на что директор ответил, если найдём деньги. И я так понимаю, если дадут разрешение. Может бы раньше и дали бы за мзду. Но в свете последних событий в министерстве....

Вот собирайте компанию нытиков и обменивайтесь телефонами и хоть целый день рассказывайте свои догадки. Здесь писать надо по существу а не про магазины и деревья с беседками, это все вторичный вопрос. Одеяло тянуть на себя не собираюсь, но уже раздражает эти глупые мысли. Вам вот лично не все равно будут они дальше строить или нет? Участки в любом случаи будут застроены не нашим АЖСК так другим. Чего себе голову забивать. Уважаемые, на данный момент газсервис поставил условия подать газ поквартирно, именно поэтому сейчас опять же уходит время. Если все будет, как положено и все подписано нам начнут звонить и подписывать акты. Это очень даже хорошо, что газсервис делает сразу подачу газа и нам не нужно будет бегать и собирать все подъезды чтоб нас подключили. Пишите по существу, а не всякую чушь сюда.

Я пишу про мелочи и всякую ерунду, потому что это зависит от нас. А подключение газа и т.д. от нас не зависит. Застройщик закончил строительство! Чего переживать. Людей интересует время, вранье застройщика. Что будет вокруг дома. Смотрят дальше и глубже.

Вы вообще читали выше, что сейчас происходит и какой этап работы? Не знаете изменений в законе по принятию дома, лучше промолчите.

Вон Моздокская, как я поняла из уст людей, кто купил там квартиру, пускали газ только после сдачи. И там чтобы пустить в подъезде, собирали всех жителей подъезда и только после этого. И там то у одного работа, то у другого дела, то то, то се. И в итоге некоторые тянулись очень долго.

Я это и хочу донести! Реально мы потом всех не соберем. Для нас это большой плюс! Нам повезло, что вовремя произошли изменения.

Позаботьтесь ещё о том, чтобы на момент подписания акта приёма-передачи у вас стояли пломбы от межрегионгаза

А кто сказал, что они будут стоять? Вы идете после акта в газсервис и уже с вашей подачи пломбируют счетчики.
Тоже самое касается и воды.
А об этом заботиться не мы должны, а вы сами)

И мне тоже глубоко все равно какие у меня деревья во дворе: вязы или сосны с мараканского полуострова. Не забывайте, вы купили квартиру эконом класса, а не элитную. Цена-качество соответствует.
Да, затянули по срокам сдачи. Но по последним новостям в сфере строительства не все тип топ. Вы знали во что ввязываетесь, тем более рядом стоит «мертвый» дом. Рискнули? Ну живите в риске. Сдастся. Дело времени.

Прям в самое яблочко попали! Аплодирую Вам стоя! Вы уже тоже заметили, что дольщики (Ирине) все что-то должны.
Залезли в долевое строительство и радуйтесь, что все положительно идет.
Проедьте мимо ул. Студенческой, там на недострои уже дольщики баннер повесили 13 лет ожидания. Короче если вы не понимаете, то Вам нечего объяснять. Получите свои ключи и начнете деревья высаживать какие хотите и магазины строить. А пломбы на приборе, если Вы не в курсе, ставят при заключении договоров со службами, напишите заявление и еще будете ожидать когда к вам придут и денег заплатите.

Уважаемый (ая) 48, Вы мне абсолютно ничего не должны, впрочем, как и я Вам. Я не Ваша соседка Ирина, и купила квартиру не в Вашем ЖК, а в ЖК На Моздокской, уже почти 2 года как получила ключи. Прошла через все, через чего Вам в скором времени придётся проходить. Поэтому, основываясь на личном опыте, написала дельный совет по поводу пломб от межрегионгаза. Мы настояли, чтобы установку этих пломб организовал застройщик, и на момент подписания акта они уже стояли. И это избавило нас от многих проблем и заморочек. А Вы можете и дальше аплодировать стоя), скорейшего новоселья!

Кстати, ведь Ирина права. Если пломбы не будет, то (если не ошибаюсь) с момента подписания акта-приёма передачи межрегионгаз будет считать оплату за газ по нормативу, а это выливается в тысячи рублей. Даже если на счетчике ноль. Как-то не хочется такие деньги в никуда платить. Если это не так - поправьте. Вот как раз слышал про моздокскую, что один из домов не опломбировали к сдаче, в итоге жители заплатили по нормативу. С межрегионгазом бодаться бесполезно

Пока не поздно, пока ключи не передали - может этот вопрос как-то согласовать с застройщиком? Если пломбировка не предусмотрена

Кто Вам сказал, что с момента получения акта? Вы еще пойдете регистрацию проходить на права собственности. Заключить договор, поставят пломбы и снимут показания счетчика. Это вопрос уже второстепенный. Ели мы еще АЖСК начнем напрягать по этому вопросу, то как раз к новому году успеем.

Ну потому что например с момента получения акта вы имеете право пользоваться своей квартирой. А не с момента получения права собственности. Поэтому именно с этого момента у межрегионгаза могут возникнуть к вам претензии. А может ну нафиг этот АЖСК и сами дом до конца доведем? Что теперь, их вообще трогать нельзя? Значит когда задержка по их вине - это нормально. А в наших интересах - это всё, конец света?

Если все как вы говорите правда, то хорошо. Но не стоит всем тут рты закрывать, чтоб не смели застройщика осудить или что-то обсуждать тут. Вы слишком много на себя берете. Вам все тут не по делу говорят. Если вы 4 года ждёте сдачи, то и ждите дальше, а я купил не так давно, мне месяц задержки из-за какого-то важного дела погоды не сделает, чтоб я на все глаза закрывал.

Здравствуйте, правильно. Хотят писать пусть пишут. Вас, это не должно никак затрагивать. А застройщик уже давно вышел за все рамки сдачи и на последнем собрании обещали до июня сдать, прям клялись и магазин типа Магнит, и ворота... а Вы, бы узнали лучше как обстоят дела. И сделали фотки. С наилучшими пожеланиями.

Оплату межрегионгаз начинает считать по нормативу с момента врезки в газопроводную трубу. До момента подписания акта приёма-передачи оплату производит застройщик, поэтому работы по газу они и проводят в самую последнюю очередь. С момента подписания акта оплата по нормативу переходит на собственника. При этом неважно, когда Вы оформили право собственности и неважно, что у Вас даже котёл не запущен в работу. В нашем ЖК в предыдущем доме люди по незнанию и в связи с какими-то личными проблемами затянули процесс оформления юридических документов, и попали на долги в 10-15 тысяч. Поэтому мы не стали сразу подписывать акты, а наряду с другими претензиями по качеству и недоделкам, высказали пожелания, чтобы была произведена установка пломб. Если у Вас не получится договориться с застройщиком по этому поводу, тогда все документы по газу делайте первоочередно. Если дому уже присвоен адрес, Вы можете заблаговременно пройти в газсервисе учебу по газу. Зная марку котла, заранее подберите фирму, которая будет заниматься обслуживанием котла. Многие из них работают просто отвратительно, поэтому лучше заблаговременно познакомиться с ними, почитать их договор и послушать отзывы о них).

Пломбировать застройщик не будет, я уже по этому поводу разговаривала. Так что...

Не бесполезно, если не пользовались. Они вымогают то, на что не имеют права. Я с диктофоном ходила к начальнику, записала его разговор насчет пломбы, т.к мне пришла платежка на 70 (!) тыр, хотя в квартире даже ремонт сделан не был и никто не жил около 2-х лет. Так вот, написав заявление на проверку, в нем я написала про диктофон. Сразу прибежал инженер, лично проверил, составил акт и пожал ручку. Когда он включил котел, сначала пошел воздух, он сразу понял, что газ не включали после проверки ни разу. Так что сами не щелкайте, ну знаете чем.

Я звонила в межрегионгаз и мне сказали, что с момента подписания у нас есть 5 дней, чтобы явиться к ним и подать документы на пломбировку газа, чтобы по полному тарифу не считали. По истечению этого срока уже будут газ считать по полной стоимости. Ну и сказали какой пакет документов им необходим. Вполне адекватно разговаривали, 20 раз мне повторили спокойно.

Спасибо им хоть за это. А что по поводу инструктажа? Проходить заранее, до передачи квартиры?

Сказал, что мне все объяснят по этому поводу, когда я принесу документы.

На сайте в разделе документы изменение в проектную декларацию от 18.07. Срок сдачи объекта - 3 квартал 2019 года. Нормально да? Поздравляю, ни о каком июле речи теперь точно не идёт.

Мы так теперь всё будем узнавать через третьи лица о происходящем с домом? Нас даже не уведомляют о переносе сроков.

Уважаемый местный, вы вроде бы очень авторитетно и со знанием дела заявили, что дом до конца июля сдадут. Ну как прокомментируете происходящее? Теперь сдадут в августе или в сентябре?

Будем успокаивать себя тем, что уже начался 3 квартал и поэтому без допника никак.

Я вам всем сказал давно, что нужно собирать собрание

И вопрос, кто вообще из жильцов взял в ипотеку жилье?