ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Прочитала договор, у меня пункт есть 5.3.8. Письменно уведомить участника о завершении строительства к передаче не менее чем за 14 дней до истечения срока, установленного договором. Дата уже не согласна договора. Это 30 июня. То есть с 16 июня должны быть письменные уведомления... Если не будет, вопрос к застройщику... Нужно собрание....

И ещё, у кого на примете есть хорошая управляющая компания, в отделе продаж сказали, что рассмотрят два три варианта. Пишите, давайте обсудим

По мне лучше иметь ТСЖ чем управляющие компании, которые так и будут увеличивать стоимости своих услуг. В ТСЖ жители сами решают с председателем дома вопросы.
Самое главное если уж и выбирать УК то наше местное.
На примере скажу знакомых с ул. Маркина. Потекла крыша в дождь, начали звонить в УК, а оказалось главный офис находится в Волгограде и если имеется задолженность хоть 100 р., то уже никто не приезжает решать вопросы, еще и грубо разговаривают.
Поэтому к этому вопросу необходимо подходить достаточно серьезно, чтоб не пришлось страдать всем.
Еще если будут предлагать УК, нужно смотреть договора. Есть компании которые сами регулируют стоимость услуг, а есть жители на общем собрании посредством голосования.

Рейтинг управляющих компаний ЖКХ и ТСЖ в Астрахани здесь можно почитать рейтинг УК

Это опубликовано на сайте Мин. Строительства и ЖКХ 1 квартал 2019 г

Рейтинг управляющих компаний здесь смотрите тут

Только нужно смотреть внимательно вначале примечание). А в примечании написано, чем ниже балл, тем выше рейтинг. Получается все через ж...

Да, все верно. В самом конце вроде как самые нормальные.

Звонила товарищу Рассказову, сказал, что уведомления готовятся, скоро начнут всем рассылать

Проезжала мимо дома. Дымоходы все стоят. В пятом подъезде с задней части дома до 5 этажа все соединили, но это было в 8 утра. Возможно сегодня уже все будет готово.

УК "Комплекс-А" - очень порядочная компания, обслуживает жилой дом по ул. Южная 23 (тариф 10 руб. с 1 кв.м). Наш дом перешел в эту УК от ООО "МФ Автогородок" (перешли с боем, они нам "палки в колеса" вставляли, подтасовывали голосование).

В рейтинге 53 позиция.

По рейтингу первые места ООО "УК "Вега Плюс",
ИП Никитина Е.Ф. Есть отзывы по этим компаниям?

УК "Комплекс-А" взяли на обслуживание домофон в подъездах нашего дома по ул. Южная, 23 в счет тарифа за обслуживание 10 руб. за 1 кв.м (для жильцов бесплатно). Такой тариф ни в какой УК не найдете.

Вроде доделали дымоходы в 5 подъезде

ИП Никитина - цены заоблачные, не советую

Ужас, о ком бы не почитала пишут отрицательные отзывы. Даже нет предложений. Везде одно и тоже. Берут деньги и ничего не делают. Очень будет жаль попасть в одну из таких компаний. Как практика показывает большинству жителей ничего вокруг не нужно.

привет всем! давайте сначала получим квартиры, а потом на общем собрании решим как будем управлять домом

Привет Всем! Сегодня позвонили и пригласили в МФЦ. Кому-нибудь звонили еще? Прошу ответить.

Мне нет, а зачем?

ВВОД МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА
11.07.2016

Даже опытные строительные компании попадают в ситуации, когда ввод приходится отложить на один-два месяца, а то и на целый квартал.

Что касается срока передачи ключей, то он находит отображение непосредственно в договоре. Здесь требования более жесткие, чем в случае обычного ввода в эксплуатацию. Если в договоре прописано, что квартира должна быть передана владельцу не позже, чем 25 октября 2019 года, то именно до этой даты пользователь должен получить квартиру. Здесь корректировка срока со стороны застройщика без информирования дольщика запрещена.

Если же застройщик нарушает прописанный в договоре срок, то за каждые сутки просрочки он обязан выплачивать 1/150 от процента рефинансирования. По этой причине застройщик делает все возможное, чтобы акт проверки имел положительный характер, а сам ввод в эксплуатацию произошел в оговоренные сроки.

Читайте ВВОД МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКА

А зачем Вас пригласили в МФЦ?

Меня тоже сегодня пригласили в Мфц, было сказано для подписания дополнительного соглашения. Для какого не сказали, буду звонить. Кто что знает об этом напишите.

А вы подписывали в марте доп. соглашение?

Сегодня звонили в отдел продаж. Говорят, что укладываются в срок.

Мы не подписывали доп соглашение

Какие-нибудь новости есть?

Никаких. Звонила, спрашивала где уведомление за 2 недели, сказали: мы все помним, ждите звонка