ЖК «Молодёжный». АЖСК.

Доброй ночи, уважаемые дольщики подскажите ситуацию с домом, хотим приобрести квартиру стоит или нет? Какие проблемы? Кто нибудь уже въехал жить? Как с коммуникациями?

Состояние нынешнее лестничных площадок

ДОМ не сдан. Никто ещё не веселится. Ждем сдачи. Перенос 3 раз на 30 июня.

И вам доброй ночи. Строительство дома должно быть полностью закончено к концу июня. Полная передача должна завершиться к концу июля. К сожалению на этапе строительства жить на стройке не разрешают. Работы идут. Газовая ветка проведена. Идет облагораживание территории. Идет установка газового оборудования в квартиры. В квартирах смонтирована электрическая разводка, система отопления с радиаторами. Где-то в феврале сменился директор и работы пошли еще быстрее. Проблем на данное время пока что не видно. А стоит или нет покупать квартиру - это уже ваш выбор. И тот факт что застройщик аккредитован, говорит о его надежности. Так как строительство ведется под контролем банка.

Проезжал сегодня. Там полноценные ворота поставили. Сняли с въезда и поставили туда.

на собрании говорилось о сдаче дома по документации до 30 июня, но не июля. Это что уже новая информация о которой нам не известно?

Фото ворот. Там где обещали калитку.

30 июня - это крайний срок сдачи в дома в эксплуатацию. И месяц на передачу ключей дольщикам, до 30 июля.

Почтовый адрес

Почему не доделывают 5 подъезд? Почему он до сих пор в таком состоянии, мы купили квартиры за те же деньги, что и в первом подъезде. Обещали калитку - вход, а не просто ворота нараспах, которые потом будут постоянно открыты

согласен. для чего эти огромные ворота? достаточно же въезд-выезда во двор с ул. Брестской

Ну этот вопрос надо задать АЖСК. Не переживайте, без сделанного 5 подъезда дом не сдадут. А по поводу калитки - они нам ничего конкретного не обещали, проход сделали и ладно. После сдачи дома можно будет этот вопрос решить своими силами или силами УК. Поставим что-то приличнее.

Я считаю так - Спасибо что поставили ворота. Мало ли какая авария произойдет на выезде на Брестскую. Калитку врезать в эти ворота займет один день. Главное потом выбрать адекватную управляющую компанию. Которая поставит шлагбаум со стороны Брестской, чтоб парковку не забивали соседи. И установит калитку с домофоном со стороны автомобильной, чтоб всякие маргиналы и закладчики не мотались. Все зависит от нашей инициативы и участия.

Спасибо за ответ, хоть что-то понятно, просто страшно покупать в новом доме если честно

Добрый вечер, если страшно, то покупайте после 1 июля. Ваши деньги будут не у застройщика, а на особом счету в банке. Что-то не устроит, банк тут же отдаст деньги.

Да можно и потом. Но к этому времени цены на квартиры могут значительно вырасти, т.к. близится сдача дома.

Забыл добавить - И выбора квартир будет меньше, т.к. после сдачи дома квартиры начинают разлетаться.

Добрый день, планирую купить квартиру в данном доме, какой номер дома прописан в ваших договорах?

У нас прописан строительный адрес, без номера. А так дому в конце марта присвоили адрес - автомобильная 6.

Была в строительном надзоре, узнавала про то: есть ли реальные проблемы у компании или нет. Сказали, что видимых проблем нет, все хорошо, была проблема с ГАЗом, которая уже решена. На вопрос: сдадут ли к июню или опять перенесут, ответили, что предполагают, что сдадут, видимых проблем нет, мелкие доработки по благоустройству. Насчёт разрешений: на руках у компании почти все разрешения. Остались только те, что зависят от того, когда уже будет готово все благоустройство и наружное освещение.

Какие мелкие работы по благоустройству? Лифты не доделаны. Перил в подъездах нет, кроме первого. Полы залиты ужасно. Фото выше. Сколы. Фасад недокрашен. Это то, что увидела мельком. А что в квартирах творится, вот вопрос. И проблема посмотреть квартиру....

А кто-нибудь знает, будут ли в подвале устанавливать насос на холодную воду?

Да, недоделок много. Ну за 2 месяца все реально доделать. Почему раньше это не сделалось? Видимо не просто так ген. директор сменился.

По благоустройству работы ведут, каждый день мимо проезжаю, работают ребята. В отделе продаж сказали, что котлы повесили в 3 подъездах.

Ирина почему вы всем так недовольны? Что значит - лифты не доделаны? Нет обрамлений?! да я согласен. но во всем остальном считаю что они готовы. т.к. пробные запуски были бы не разрешены. Но они были уже. при пуске в эксплуатацию придет инспектор и без обрамлений не разрешит запуск. И это знают все застройщики. По поводу полов и плитки в подъездах - считаю что это мелочи, т.к. стройнадзору при приемке дома это интересует в последнюю очередь.

Сколько можно переносить с даты на дату, нужны конкретные даты, вы думаете что 30 июня они сдадут дом, очень в этом сомневаюсь!

Я покупал квартиру осенью 2018. Заранее был готов к тому что сдача дома будет задержана в среднем на год вперед. Потому что еще не один мне известный застройщик не сдал свои дома к сроку. Но я так же как и вы желаю скорейшего завершения стройки. Частенько проезжаю мимо. На территории идет работа. За 2 месяца думаю успеют. Из основного им оставалось - установка электрощитовых с разводкой по подъездам; благоустройство территории; установка газовых котлов.

Как я и говорил ранее - РАБОТЫ ВЕДУТСЯ. Сегодня специально заехал на стройку. Началась укладка асфальта. Перед подъездами дорожки уже готовы. Завезена тротуарная плитка (наверное для прогулочной зоны). Бригада работает. Фото прилагаю.

Фото 1

Фото 2