Лучшие предложения от застройщиков в городе Астрахань.

В этой теме предлагаю размещать лучшие предложения от застройщиков в городе Астрахани.
Много информации проходит мимо потенциальных дольщиков, так как застройщики либо вообще не рекламируют свои скидки и дополнительные условия по продаже квартир, либо настолько узко, по определённым радиостанциям, либо в малопосещаемых группах в соцсетях, но почему то на специализированных сайтах?
Предлагаю всем делиться информацией по ценам от застройщиков, бонусам и скидкам в этой теме.

Вчера услышал о продлении акции от застройщика АДСК по продаже квартир за 1300 000 рублей до 31.10.2017.

Строитель Поволжья - 1 квм 30т.р Куликова 85

Подскажите пожалуйста, что это за дом и сколько выходит стоимость 1-ком квартиры?

Судя по сайтам - 1комн 47квм - 1.52кк, 2комн - 2.05кк, "Дом введен в эксплуатацию", дорогу к тем домам пробили на прошлой неделе, в планах перенос конечного маршрута от Альбиона до Куликова 80-85 точно не помню номера домов.

Как человек, который прожил на ул.Куликова долгое время, посоветовал бы Вам не рассматривать вообще это крыло... в 18 году реставрация яблочкова и путепровода, в этом году открытие Кирикилинского моста, в последующем будет обустроен мост через ер.Казачий. Район уже не справляется с трафиком. Посмотрите лучше новостройки на Вагнера или в других центральных районах, стоимость в Венском за высокий этаж 45квм - 1.6кк, возможно в декабре будут скидки у застройщиков.

По моему мнению самые лучшие районы в городе, где покупать жильё:
1.Район (ул. Савушкина и стадиона), с точки зрения экологии: парки, скверы, Волга
2.Район Жилгородок по инфраструктуре и близости к центру.

Я долгое время жил на ул.Савушкина - этот район считал отличным - Детский мир, Сельхозпродукт, Воскресные ярмарки, Селенские исады, Юбилейный, много учебных заведений и садиков. Был отличным районом! После того как открыли мост на ул. Латышева и часть инфраструктуры задушили Д.Мира отдали барыгам, рынки практически истребили, вечно гудеж машин и камазов под окнами, пробки... этот район изменился в худшую сторону. Теперь спустя 20 лет автомобиль стал доступен и предпочел бы район с меньшим трафиком в непосредственной близости от крупных маркетов и с возможностью выехать в любую точку города по не столь загруженным дорогам.
Р-н ул.Куликова - еще одно разочарование, опять же когда-то он был окраиной, не было транспорта (все перлись на яблочкова или кировский), с выездом на своей машине вообще проблем не было,сейчас застроили все что можно и продолжают строить, но в районе вообще отсутствуют зоны отдыха (парки), очень большая проблема с парковками во дворах. Выезд - так это вообще отдельная тема, ЖД мост перегружен, вечером и утром без мата не проедешь, или тот же выезд с по Нововосточной в 2е полосы, которая упирается в загруженную С.Перовскую, а что будет дальше, когда откроется кирикилинский мост, когда частный сектор по началовскому шоссе разрастется?

К какому району склоняюсь не посредственно "Я" - ул.Бакинская около ТЦ Алимпик, неплохо спроектированный участок, весьма широкие выезды к главным дорогам - по Бэра/Волжская на Н.Островского, по Бакинской на Боевую. Не большая удаленность от центра - по ул.Волжская до пл.Ленина всего 1км, можно и на велосипеде покататься, и даже если выйти на вечернюю пробежку вдоль канала 1-го мая. Рядом - ТЦ Алимпик - нужны продукты - Окей, нужны кабели и тд - ДНС (Астор). Да и вообще до ленты - не далеко, до Метро не далеко. Опять же при отделке квартиры - доехать до Добростроя - 10 минут, это не с Куликова пиликать, заправка газпром - не далеко. НО САМОЕ ГЛАВНОЕ - Никаких мостов и ЖД переездов, которые очень сильно усложняют жизнь и множество проездных улиц, можно свернуть и объехать место аварии/пробки. А теперь посмотрим на разницу в деньгах АДСК Нововосточная - от1.5кк за 45м2, Строитель поволжья Бакинская - от 1.7кк за 44м. В первом случаи панелька с ИО во втором монолит с ЦО.

Просто решите для себя, что вам нужно. Лично у меня прогулки ассоциируются с парковой зоной - Центр/Приволжский затон/Набережная, встреча с друзьями - Центр,покупка продуктов - ТЦ, офис - центр, отделочные материалы - Добрострой и т.д... так что переплатить 200к за не панельку в центральном и удобном для меня районе самое то.

На экономию в 100-200 тыс даже не обращайте внимания - это либо потуже затянуть пояс на пару лет/кредит, но в последующем - весь бензин, стояние в пробках, нервы - отобьется.

Спасибо за подробный анализ, очень ценная информация....

Я бы тоже советовал бы сейчас Советский р-н. И работы тут больше и пробок поменьше и торговых центров полно. И до центра не далеко.

Не большой совет, помониторьте несколько дней Яндекс-Пробки в часы пик, будете иметь представление о загруженности дорог, откройте сайты выберите квадратуру квартиры, укажите нужные параметры (квадратура, стоимость, новострой к примеру), проработайте маршруты до места работы, до покупки продуктов, до родителей (кто же будет с ребенком сидеть, как не бабушка/дедушка), до мест вашего досуга и т.д. Нарисуется оптимальное местоположение.

Наоборот - монолит с ИО, панелька с ЦО. Я бы еще С. Перовской рассматривал. Тоже нет мостов и переездов, до центра 5-7 минут, до Ленты 5-7 минут. Минус тот же, что и на Бакинской - обилие частных домов под снос. Но на Бакинской новые дома стоят среди старых деревянных, на С. Перовской - микрорайон отдельно, частные-старые отдельно, и, возможно, скоро первая линия закроет деревянные. Но если рассматривать дома от "Строитель Астрахани" - цена у них, мне кажется несколько завышена.

Немного ошибся и в Адск и на Бакинской - индивидуальное отопление, если учесть что бетонные плиты имеют высокие теплопотери, второй вариант предпочтительнее. С.Перовская - норм, но мне как критерий не подходила из-за удаленности от центра, все таки хотелось бы в шаговой доступности.

11 тысяч 800 рублей в месяц, за квартиру с ремонтом! Предложение АДСК

На бабайке )

Канечно) а где же ещё)
Слово "Бабайка" - это же так поэтично звучит, берите быстрее), мост откроют, цены вырастут...

20 км от центра города

ЖК Адмирал, предложения ипотеки по ставке 7.55% годовых, без первоначального взноса, сроком на 30 лет!

Кто знает, что с новостройками "Сердце Каспия" и "Паруса" был на обоих стройках, краны не работают, на стройке 2-3 рабочих копошатся. Рекламы их вообще нигде не видно, не слышно.

Адмирал - сдан
Сердце Каспия 1й корпус - сдан, второй пока в работе

Уверены, что всё нормально?

Я писал "Паруса"

Сорр не заметил, поздно, они вроде строятся потихоньку, у друга там квартира, пока дом не сдался.

А почему на сайте нет информации и обсуждений ЖК "Европейский", который строит "Стройкомплекс"? Очень интересно. Наверное боятся)

А что там такого?

ЖК Европейский есть на сайте здесь , только никто не пишет.

Есть предложения по новогодним скидкам от застройщиков, у кого есть информация?

Сейчас есть предложение по ЖК "Центральный" - при покупке дарят ценные подарки (игровые приставки, телефоны)

Ну предложение так себе) Дарят телефон, а почему бы к нему квартиру не купить? Сейчас вообще застройщики как-то неохотно в цене двигаются.

Ну это же не выгодное приобретение телефона) Это предложение для тех, кто планирует купить квартиру в новостройке. Можно купить её и не получив телефона, а можно и получить) Застройщик айфоны не раздает, это эксклюзивное предложение. Время скидок закончилось, законодательство меняется и большинство застройщиков покинет рынок, какие уж тут скидки.