Новостройка на Плещеева. Строитель Астрахани.

будем ждать, осталось две недели.

По хорошему уже жильцам нужно кооперироваться с ремонтом, особенно с заливкой полов.

С полами - рассматриваю теплый пол сделать в ванной. Или ты имеешь ввиду шумоизоляцию. Или сам процесс где месить раствор и т.д.

Я имею ввиду процесс. Чем больше квартир одним махом зальют, тем выгоднее будет.

Через соц сети нашел инфу, что Застройщик предлагал сделать дополнительно предчистовую отделку квартир. Как я их понял, что можно к ним обратиться за этой услугой если ты являешься уже дольщиком или собираешься стать, или уже в продаже от застройщика имелись квартиры с отделкой. Не знаю стоимость этих услуг у застройщика. Если кто обращался за данной услугой напишите что получилось по деньгам, качеству и срокам.

купили квартиру 19 ноября 2020 г.
По поводу ремонта от застройщика - сказали ждать информации после сдачи дома.
По поводу КНС - вопрос решен, исполнительная документация есть у инженера застройщика на пер. Щекина 10.

Придомовая территория конечно не фонтан, будем ходить в Лотос и Центральный - а так даже очень аккуратно за свою цену.

Боялся что сделает застройщик асфальт по Трофимова - но все на стадии завершения.

+ очень понравился котел который они ставят, для теплых полов в самый раз.

Рекомендую кто ищет самое лучшее отношение цена/локация.

Локация действительно хорошая, но скопление такого количества 17-20-этажных домов настораживает. Это в разы снижает комфортность проживания на этой территории. Вот в Сердце Каспия изначально 3 дома свидетельствовали о высоком классе комплекса. А теперь понаставили дом на доме, и это ещё не предел, а рядом ещё и Атмосфера подоспела, стало все выглядеть не очень заманчиво, аппетиты застройщиков и желание выжать максимум из территории не идёт на пользу комфорту и спокойному проживанию. Солнце через эти высотки и то с трудом будет пробиваться, особенно в зимнее время.

Ирин, ну это большой вопрос для маленькой компании.
Москва вся так живет - а по поводу солнца, есть нормы по инсоляции.

Вопрос в том, справится ли город с таким количеством квартир?

А чем плотнее район - тем выше качество инфраструктуры в нем.

Эльдар, вот если бы на этой большой территории в 25-27 домов построили детский сад, поликлинику, школу, а ещё изначально запланировали расширение прилежащих дорог, то это действительно качественная инфраструктура. Но нет, поликлиника будет трещать по швам, запись на полгода вперёд, в близлежащие детсады уже сейчас трудно оформиться, а что будет дальше? И вечные пробки на дорогах, где все бордюры будут вдобавок заставлены машинами, парковаться ведь надо всем. Вы правы, город вряд ли сможет переварить такое число новых жильцов. Живу недалеко от этого района, еду на работу по улице Бэра, на которой уже сейчас пробка в час пик. Думаю, что улицы этого района будут очень сильно напоминать улицу Боевую в час пик в период ремонта Милицейского моста. Ну нельзя так концентрировать людей на одной небольшой территории, и Москва с её многочисленными гетто - это анти-пример, как делать нельзя. Сами москвичи уже против реновации, и многие предпочитают жить в старых добрых солнечных районах, а не в человейниках, где, гуляя во дворе, не видишь небосвод, а только давящие со всех сторон многоэтажки.

Ирин, ну все же - перемен требует сердце Астрахани - малоэтажные строения которые горят как спички + свалки рядом с ними - так сердце города выглядеть не должен.
А дома и ЖК во основном направлены не для нас, а для комфортного проживания поколения некст.

А поводу пробок или кол-во медперсонала -> тут вопрос даже не в заработке застройщиков -> а корить нужно администрацию города, но это наверное не этот форум.

Всем привет, соседи.
Вопрос со стяжкой.

По поводу вашей дискуссии - самое дешевое монолитное жилье с классическими планировками в центре на ключах.
Переплачивать за мишуру Центрального - не для меня, но на вкус и цвет.

На ремонтах (предчистовой) любой застройщик зарабатывает - и то что вы покупаете "якобы" время ремонта -> не так.

Всем удачи и главное не болейте в такое сложное время!

А какая мишура в Центральном? Ничего помпезного я там не увидел. Лотос парк - да. Сильно на любителя.

Максим, 66 000 руб за Центральный ЖК со сроком сдачи + 8 месяцев - это конечно космос.
Дома как дома, ничего сверх нету.
Подъезды красивые? УК и люди разобьют за год их.
Придомовой нету от слова совсем, в этом параметре Лотос круче.

Не понятный ремонт от Юга - стоит 4000 руб/м2 не больше - но у них смета жесткая не ниже, так как с нее зарабатывают.

А тут у строителя все скромно, но ломаться нечему, долговечно.

Коллеги, добрый день!

Был 23.11.2020 года на объекте - только забора не хватает, застройщик говорит что будет в течении 10 дней установлен.
По динамке строительства на следующей недели будет финальная комиссия и ждем ключики.

Был в квартире 3 раза - по качеству вроде как тфу тфу тфу. Строитель Поволжья вышел на уровень ниже, жил до этого на Софье Перовской.

МОПы яркие, лифты самые обычные - УК на 100% сможет делать ремонт 1 в 1 как было у застройщика.
Резинка для деток готова.
Карусель и горки есть.

Футбольная, турниковая, баскетбольная есть.

Минимум лавочек = минимум алкашей во дворе.

Домофония странная какая-то, но будем разбираться когда ключи отдадут.

Лифты Могилев, самые дешевые в эксплуатации.

Квартиры +- без нареканий:
- Профиль оконный нормальный, менять не надо.
- Котел отличный Baxi.
- Входная дверь вроде ничего, не провисает и не люфтит.


Главная головная боль сейчас УК - которая будет управлять всем этим добром.

Кстати есть тут, кто купил кладовое помещение?
Дверь будете менять?

Всем привет соседи, скоро сдача дома, кто-нибудь продумывал ремонт. Кто с чего начнет, есть ли у кого знакомые ремонтники кто заливает стяжку!?

В каких числах декабря ждать сдачу дома.

В 15 числах)... декабря...

кто был на объекте?
как там?

Что с камерой на стройку дома случилось, сайт не доступен. Вчера камера работала, парковку для машин делали.

скорее всего отключили, так как дом построен.

Камера работает, все нормально. Делают парковку для машин.

Кто-нибудь знает когда поставят забор? Очень много застройщик говорил насчет закрытой территории и не один раз, а по факту - средств уже не хватило наверно.

Спрашивал буквально вчера у главного инженера данный вопрос, забор будет установлен до 15 декабря.

Была информация, что решена проблема с КНС. Что это тогда за разлив канализационных вод по улице Бэра? Раньше неприятные запахи были в районе Метро, сейчас всех затмила улица Бэра!

Запаха там нету, это не КНС.
Доблестные ЖКХ не смогли справиться с морозами.

кто купил кладовку?
В аренду можно?

И где? Обещали вроде кованый забор, закрытую придомовую территорию до 15 декабря. Если есть возможность уточните, пожалуйста, у главного инженера сроки реализации ограждения дома.

Примерные сроки сдачи объекта назовите, кто в курсе!

Срок сдачи жилого дома согласно проектной документации 4 квартал 2020, то есть октябрь, ноябрь и декабрь. Однако менеджеры отдела продаж утверждали, что в ноябре всё случится, наверное это рекламный ход. Осталось немного подождать, да ещё забор возвести и фонари на аллее повесить.

Да, мне тоже один из менеджеров очень нервно сказал, что забор установят 10-13 декабря и ТИШИНА, зато раз 100 твердили про закрытую территорию, потому что это хороший плюс для новостройки. А сегодня, судя по камере занялись новой стройкой, работа там идет. НИКАКОГО ЗАБОРА у нашего дома не наблюдаю.