ЖК «Восток LIFE». ООО АДСК.

Если нет газа, нет света, нет воды, откуда там может быть отопление?

Да не надейтесь на декабрь, никто не сдаст дом! Весна не раньше! Смешно читать что кто-то все надежды питает )

Мой прогноз летом, с доп. доплатой и через прокуратуру

Очень смешно как люди люстру или кухню уже покупают и делят шкуру не убитого медведя

Я жду 20 декабря если нет, то прокуратура 💯 %

Прокуратура тут вряд ли поможет. Тут либо ждать пока достроят, либо отказ от квартиры, но через суд с возвратом суммы и оплаты процентов. Только интересно как это увязывается с ипотекой, ведь право требования находится у банка...

И как с них деньги вернуть, если у них их нет.

Михаил, вы предлагаете полный бред - вы повязнете в судах минимум на год, да еще возможно что и ничего не получите.
А прокуратура и различные контролирующие и вышестоящие инстанции - это единственный выход.

Ну во первых я не предлагаю, а говорю варианты. По поводу судов согласен.
Но для меня не понятно, чем может помочь прокуратура? Найдут нарушения совместно с контролирующими органами, обяжут устранить, но с уменьшением сроков они вряд ли помогут, только штрафы наложат.
Я вообще не пойму, какой смысл адск тянуть стройку, за каждый день просрочки неустойка около 1000 руб. С квартиры, а это 224 тыс. в день если не ошибаюсь, со всего дома, если брать по минимуму.
Или я чего-то не догоняю?

Я год жду! Просрочка бывает, я все понимаю, НО не год.

Михаил, почитайте практику астраханских судов по возврату неустойки. То что написано в фз-224 на практике не работает, суды, при аргументированных доводах застройщика, встают на их сторону, и назначают суммы в разы меньше заявленных в исках, если конечно застройщик приведет аргументированные доводы. На суды уйдет минимум 6 месяцев. Да и АДСК судя по всему уже на астраханском рынке работать не будет, т.к. с нового года понятие долевого строительства больше не будет и мелкие застройщики с рынка уйдут.

на сайте адск, раздел документы по новостройкам пуст, видимо не хотят размещать разрешение о продлении сроков строительства.

Когда будет сдаваться дом

Скоро ) ждите в 20-х числах, только не знаем какого месяца и года.

Это точно.

На сайте Адск - восток лайф, исчезли все разрешительные документы. Может у меня что с компом, посмотрите вы

Практику видел. Но все равно это расходы адск, которые явно можно уменьшить за счет ускорения работ, а по той картине что мы наблюдаем последний год, срок строительства реально было сократить.
И я бы не сказал, что адск это мелкий застройщик, тем более они договариваются с администрацией о строительстве домов в другом районе, ранее на ветке выкладывали новости с какого то сайта.
Да и к тому же банки то дают ипотеку людям на квартиры которые строит адск, а для банка это тоже риски.

отсутствие документов на сайте это административка, причем хорошая!

Сегодня ходил осматривать квартиру на предмет замечаний. Видел и других соседей.

Замечаний много?

Сайт АДСК поменял навигацию. Все разрешительные документы на месте, во вкладке "Разделы" (справа). Но сайт у АДСК очень неудобный, руки оторвать кто его делал.

Был вчера на осмотре. Квартира с предчистовой отделкой. Длинные стены отштукатурены на удивление неплохо, а вот короткие (около окон) с перепадом около 0,5-0,7 см. Вертикальность стен в норме. В стяжке есть мелкие трещины, но это устраняемо. Окна в норме, откосы вроде тоже без больших "косяков", под окнами не дует (ветер вчера был в помощь).

Что, ребята, не понравилось. Много электропроводки по стенам выполнено около потолка (смотрел это всё на другом этаже в такой же квартире без отделки). Натяжной потолок нужно делать с предельной осторожностью. Котел и газовые трубы на небольшой кухне выглядят излишними. Вообще по дому не заметил какой-то недоделанности (по крайней мере, в 3 подъезде), все МОПы в хорошем состоянии, лифты, двери, мусоропровод на месте.

Я написал 15 замечаний. Некоторые мелкие, некоторые трудно устранимые. Одно добавил по МОП на моем этаже.

А что за трудно устранимые, если не секрет?

а кто ходил смотреть квартиру, заставляли подписывать доп. соглашение?

Соседи, кто смотрел свою квартиру, напишите, плиз, ваши замечания, чтоб и мы обратили внимание. Квартиру беру впервые, чтоб не попасть впросак...

Здравствуйте, мы обращали внимание на окна, у нас например нет одной ручки и окно не закрывается. Вытяжка, стены, как положена шпаклёвка. Просто внимательно осматривайте квартиру и записывайте все замечания, что по вашему мнению вас не устраивает. Потом вам дают листик и вы их там излагает. Если честно мы тоже первый раз покупаем квартиру. Можете также посмотреть в интернете видео на что обратить внимание при приёмке квартиры в новостройке. Прям так забиваете в поиске.

А в чем может быть проблема сдачи дома в декабре? Мысли в слух. Проблему вижу только связанную с водой и газом. Нет воды, не будет газа. Отопительную систему надо заполнить водой. А так не знаю, может это все просто решается.

Я назвал трудно устранимые правильнее назвать трудоемкие. У меня один угол в потолке залит цементом с гравием надо как-то отбивать, на стене фронтальной под потолком выпирает то ли арматура, то ли еще что, ее даже скрыть штукатуркой не смогли вырезать болгаркой очень неудобно. Остальные замечания про радиаторы, уплотнения в окнах и двери, регулировка фурнитуры лишние анкерные крепления на лоджии, отсутствие отливов, не зашпаклеванные потолочные швы, проблемные места в заливке полов, щели которых не должно быть и т. п.