ЖК «Восток LIFE». ООО АДСК.

Вот моя история. Акт подписали, после устранения замечания (исправили за два дня) т.к. ходил и напрягал их. Отдали через 3 дня акт и я настоял чтоб мне отдали ключи. Приходилось правда открывать кв во вторник и четверг газовикам. Акт и доки в МФЦ лежат на оформление, в эту среду забирать. А сегодня я заявился с утра поработать на кв, мне сообщили что никого пускать не будут до 15 марта. Мол там бригады работают и подключают тепловые пушки леваком (не через счётчик) и делают ремонт. Застройщик за них платить не хочет поэтому. Пока не потеплеет мол не пустят. Вот что за бред - я без 5 минут собственник, а они пускать нас не собираются!

С начала до 15 марта, а дальше что? До 15 мая?!

нам акт выдали, мы сдали в мфц на собственность

адск изначально неправильно обозначил площадь холодного помещения (лоджии). посчитав ее с К-1.0, и а должен был - с К 0.5, чтобы получить лишние деньги. Они ранее сдавали дом, тоже с опозданием. дольщики выставили застройщику ультиматум, что они не будут обращаться в суд если АДСК выплатит им переплаченные деньги за 0,5 площади лоджии. (дом около 3х котов) АДСК тогда видимо переживала за репутацию и постепенно всем выплатила деньги, потому что перед этим прошли суды по той же теме с Астраханьмонтажстрой, я это описывал на стр.108

Добрый день соседи, когда пустят коммуникации не считая газа? На энергетической все пустили?

Ничего не знаем, получаем документы о собственности и пускай только вякнут, что ключи не дадут. Они уже на квартиру никакого права иметь не будут.

Подскажите. Без доп. соглашения подавать документы на собственность нельзя?

Они вам акт не подпишут! Они не хотят платить неустойку вот и всем лапшу вешают! Нужно получить от них акт и подать на собственность! Только все кто не подписывает допы тем они не отдают акты! А это уже нарушение закона! Ну прокуратура на них найдет управу!

И нас все кормят завтраками! Не хотят подписывать акт, заставляют подписывать доп. соглашение! Когда это кончится! И кто на них найдет управу! Это нарушение закона! Давайте напишем коллективную жалобу в прокуратуру кто за?

Уважаемые соседи заходим на сайт прокуратуры и пишем жалобы, каждый в совокупности получится несколько жалоб

Уважаемый дольщики!
У кого подписан акт приёма передачи с обеих сторон, могут приходить на Нововосточную, получать ключи.

А у кого не подписан, все дружно идем в прокуратуру!

Подскажите номер Дмитрия? Спасибо

а вы исправили замечания, указанные при осмотре квартиры?

Так что 2 марта собираемся? 10:00? Я пока не подписал.

В прокуратуру кто понесет или на сайте напишем жалобы?

Можно и на сайте прикрепить документы с подписями

1. Я думаю, что проще будет каждому кто хочет написать жалобу на сайте, т.к. с организацией написания и сборов долго. + нет ответственного. На собрание придем, если оно будет.
2. Мы предполагаем в ближайшие дни поступить следующим образом:
- претензия застройщику об исключении пунктов в акте п/п об отсутствии претензий по срокам и по качеству, с указанием в акте ссылки на лист осмотра (благо он есть), в случае отказа, тогда иск о признании права в судебном порядке.
- жалоба в прокуратуру об уклонении от передачи квартиры и нарушении прав.
- претензия по неустойке, в случае отказа опять суд.
Если кто-то захочет написать, что это долго, хотите ждите, то отвечу тем, что торопиться некуда, т.к. неизвестно когда дадут газ и запустят лифты (а это необходимо для выполнения ремонта), на бабайке до сих пор не пустили, соответственно ремонт все равно не начать. Да и скажу, что суд будет длится в пределах месяца - полутора + месяц на вступление решения в силу.

А я подписала акт, потом как и обещали в четверг приехала забрала и подала в мфц на регистрацию права собственности. Единственно у меня не было остальных документов допников сегодня довезла, 6 марта поеду забирать готовые документы. Стоимость не 2200, а 2320 (там ещё 2 чека за оказание услуг по 60р.) У меня квартира без всяких ремонтов все сами будем делать, написала замечание на кухне по стояку дырка на тех этаж не заделана, обещали сделать. Если нет разговор записала на диктофон при подписании акта, уж если не исправят то только в суд.

Уточните пожалуйста по поводу отверстия. Отверстие в вентиляционную шахту выходит, да? У меня просто такое же. Сразу не заметил. Я с 6 этажа. Вы случайно не с 5 этажа, однушка? И вопрос по поводу доп. соглашения. Можно все же подать документы на собственность без доп. соглашения?! И донести его позже?!

Можно. сегодня консультировалась с юристом. То что они нам лапшу вешают, полный бред.

скажите пожалуйста, а допники обязательны? а то я сдала доки без них.

Мы получили акт еще неделю назад и допник сдавали в мфц, сегодня нам выдали ключи. Зачем нам из-за 70 тыс рублей ждать еще полгода, платить за съем дороже нам обойдется! Завтра уже у нас рабочие выходят ремонт делать начнут! И никаких проблем!

Ну у кого 70000 у кого 370000! А ремонт у вас будут делать в неотапливаемой квартире без света и воды? И газа? Что же вы тут людей дурите адск?

Доп. соглашение это право каждого дольщика хочет подписывает, хочет не подписывает! Для регистрации собственности нужен акт передачи и договор дду все больше ничего! Если вы подписывали допники то нужны, если нет то не нужны! Когда вам передали акт подписанный все, застройщик к вам не имеет не какого отношения! адск дурит просто дольщиков

Сколько нерв и времени уйдет на то чтобы отсудить у них эти жалкие копейки, оно этого не стоит. Мы допник подписали и ключи тоже забрали сегодня!
Пусть подавятся своей неустойкой!

Да вы правы, только Адск акт просто так не даст, они отдадут если вы допник подпите!
Или из может заставить прокуратура и то только через суд, вообщем мозги будут парить очень и очень долго!

Вот так адск и дурит своих клиентов! Ни чего страшного мы подождем и посудимся! И всем советуем! А мозги максимум они могут парить до 6 мая, потом согласно договору долевого участия у них выйдет срок передачи квартиры собственнику! Я думаю к этому времени как раз все комуникации подключат!

А какие нервы вы о чем? читайте выше форум, подаем исковое заявление и все! они полюбому проиграют суд, все расходы оплачивает застройщик! Форм исковых заявлений полно в интернете ни чего сложного нет! Неустойка, моральный вред, плюс 50% от суммы неустойки по закону защиты прав потребителей, сумма явно не 70 тысяч как тут пишут представители адск!

Можно