ЖК «Сердце Каспия». Разум.

В продолжение темы... Ничего не могу сказать про других менеджеров, но с нами общается Александр, если даже сразу не может взять трубку, обязательно перезванивает. Не все в их власти, они тоже должны согласовывать вопросы с начальством, и это занимает иногда очень много времени (у нас была такая ситуация, и пока вопрос решался, решение отпало само собой за уже ненадобностью) Но Спасибо Александру я скажу!

Может не отвечают потому что вы например позволяете себе лишнего? Неуважительно относитесь и тп. У меня проблем нет при общении с Дашей. Отвечает регулярно, как есть.

Причем здесь нравится? речь идет о человеческом отношении после оформления сделки. А после оформления дольщики отработанный материал.

В смысле неуважительно? ) она вообще в сфере услуг работает, идиотов много бывает, но нравится - не нравится.. мы наверное тоже не понравились, хотя лишнего точно не позволили

Причем тут вообще менеджеры? Мне на них вообще все равно)
Кто они такие? Чтоб тут вести их обсуждение?
Мне интересен срок сдачи и вообще лишь квартира.
Будьте проще)

Просто для информации. Живем в первом корпусе. Первая парадная. По проблемным вопросам: постоянно неработающие лифты! Каждый божий день. Особенно грузовой. А так как грузовой работает по «праздникам», вся нагрузка ложится на обычный пассажирский, который тоже в последнее время сдает позиции. Зимой ссылаются на низкие температуры, что якобы постоянно делают ремонты. При заносе материалов, дверь подъезда на распашку и соответственно лифт перестает работать. Температура если ниже +5, то будете подыматься пешком. То есть, что я там должен стоять дышать на этот лифт? А то он мерзнет.. по-ходу лифты просто дополняют интерьер. Пыль там протереть. Постоянно как надо, он не работает. Особенно это актуально, когда грузчики приезжают с мебелью. За подъем вручную за каждый этаж доплата с вашего кармана. В итоге выяснилось, что он и летом через раз работает. Теперь ук ссылается на неправильную эксплуатацию) если нажать на аварийную кнопку, оператор как правило уже даже не вызывает аварийную бригаду. Потому что парни из аварийки почти прописались в первой парадной. Не успев отъехать, после ремонта, им звонят, что мол разворачивайтесь) потом в рекламе говорится мол тихие, плавные и все дела. По факту при движении лифт трясет, что-то грохочет, подскакивает. Реально страшновато. Приходится придерживаться за обшивку, потому что ощущения как по пути огибаем резко препятствия) если лифт не работает, не тратьте нервы и время, сразу звоните Эдуарду. Через него хоть как-то решается это проблема и по-оперативней. Еще ук ссылается, что это пуско-наладка. Нужно время, чтоб все притерлось и бла бла бла. Сомневаюсь, лифты посредственные, и не отвечают заявленным характеристикам. 2. Мусор вывозится не вовремя. Не знаю расписание приезда машины. Но часто по 2-3 суток переполненные контейнеры стоят. Рядом горы мусоры, разлагающегося. Особенно в зной Астраханский - самое то! Прям эталон по разведению крыс. 3. Очень плохо реагируют на замечания и поломки. Доводчик двери пожарной лестницы на первом этаже вырван с корнями. В ук сказали, прошло полгода. Воз и ныне там. Где-то плиточка на этаже отвалилась, пока руки не доходят у них восстановить. 4) раз в неделю стабильно отключают воду. Без предупреждения и объяснения причины. Никакого не объявления не вывешивают- ничего. Как правило это аварии на линиях. Значит звонишь в аварийную службу, там говорят звоните в водоканал. Звонишь в водоканал, говорят звонить в аварийную службу. Опять таки звоните Эдуарду. 5) непонятна до сих пор ситуацию с остеклением лоджий. Ук говорит это запрещено. Однако с фасада первого корпуса видно, что народ начал остеклять. Ук говорит, будем с ними судиться. Мол портят внешний вид и все такое. Хотя люди оплачивали эти квадратные метры лоджий по цене квадратного метра квартиры. Отдали куча денег, и получается кроме как попить кофейка я у себя на лоджии ничего не могу делать. 6) космическая стоимость машиноместа. Я сам из Питера. 750 штук - это для питера норм. Но не для Астрахани. И то в спб в зависимости от района 300-350 тыс в среднем для паркинга в нормальном новой кирпично-монолитном доме. От 700 до 1000000 это дома комфорт класса, бизнес класса. 7) по остальному если что и выплывало в процессе эксплуатации дома, то в принципе все решалось

Когда дом то сдадут есть инфа?

К вопросу о постоянных поломках лифтов. Это сообщение надо копировать на каждую страницу, чтобы не забывали и не переваливали с больной головы на здоровую. Конечно, если ты купил себе дорогой телефон, то детально прочитаешь инструкцию пользователя, и если там написано "Не использовать при влажности выше 60% и температуре не ниже -10, к примеру, то конечно приложишь максимум усилий, чтобы соблюсти эти параметры и не допустить выхода из строя ТВОЕГО оборудования. Но если это ОБЩЕСТВЕННОЕ оборудование, то можно не читать правила эксплуатации, т.к. они написаны только для того, чтобы отнять Ваше драгоценное время на их чтение, можно просто топнуть ножкой и кричать "хочу чтоб всё работало - я за это деньги плачу", это очень наглядно описано в этом сообщении выше. "... Температура если ниже +5, то будете подыматься пешком. То есть, что я там должен стоять дышать на этот лифт? А то он мерзнет.. по-ходу лифты просто дополняют интерьер... " (с) Сергей. А нужно просто двери закрывать в подъезд. И сквозняка не будет, и мотаться кто попало тоже не будет. И откуда у Вас такие детальные данные, кто кому позвонил, развернулся и поехал. Мы просто звоним по номеру в лифте или Эдуарду, и перед нами никто не отчитывается. Мусорные контейнеры забивают опять же сами рабочие, выкидывая туда строй мусор (правда сейчас уже начали складывать его рядом). Учитывая кол-во РЕАЛЬНО живущих в доме людей, столько мусора не наберешь и за неделю. Ваши нежности с перебоями подачи воды тоже не понятны. У меня у самого 2е маленьких детей, и я испытываю определенный дискомфорт в моменты отключения, но я реалист и не живу в утопии. Надо понимать что рядом стройка и возможны какие-то работы по подключению\опрессовке\проверке.. что там еще могут делать, 2-го и теперь уже 3-го корпуса. По поводу фасада я согласен, но опять же к КОМУ этот вопрос? Эдуард тоже говорил что будут судиться. А по факту, люди даже дверь не открывают, когда им короба приходят вешать. "Мой дом моя крепость" Так тоже нельзя! Лично я надеялся, что хоть этот дом не будет без этих уродливых прыщей-кондиционеров, рандомно воткнутых в разных местах, лишь бы не напрягаться, но нет, и тут изговняли. Так что, уважаемый, разруха не в клозетах. Была, есть и будет...

Такое оборудование как лифты должно быть рассчитано на наши погодные условиями а не быть сверхкапризным электронным оборудованием, у меня в 9-этажке панельной за 30 лет с лифтами ничего не случалось, сколько жгли не пережгли, кнопок переменяли, безотказное оборудование совдеповское, а тут не успели запустить и уже то понос то золотуха, так не должно быть! А если у вас еще трубы перемерзнут, котел откажет из-за температуры, тоже виновны жильцы? Инструкцию не читали? Домофон вырубится. Мы платим за качество и приличные деньги, также как автомобиль и все другое.

За советскую безотказность надо платить примитивностью конструкции. Не надо сравнивать телегу и "Короллу", обе едут, но выберете Вы вряд ли телегу.

Знаете, я все-таки рад. Что купил на 3 этаже. Проблемы с лифтом создает большие неудобства.
Когда покупали квартиру менеджер предлагал купить квартиру на верхних этажах, но на 100 тыс. р. дороже. Якобы вид шикарный. Я спросил про лифты, он уверял меня что лифты останавливаться не будут. Якобы при отключении света у них есть генератор для бесперебойной работы лифтов.
Оказывается он лукавил.
Нехороший человек.

В некоторых новостройках первый год пассажирский лифт не включают вообще. Все пользуются грузовым.

В новостройках всегда ж... с лифтами. Ск ни разу не исключение.

Знаете, в УАЗ буханке, всего 3 предохранителя и карбюратор, который может работать от канистры и ручной груши. В нем никогда не сломается кондиционер, гидроусилитель руля, автоматические стеклоподъемники, подогрев сидений, АБС, и. т.д.. так что вы абсолютно правы. Но жить вы должны тогда в деревне, т.к. прогресс вы воспринимает как демоническое колдовство, которое придумали, чтобы вас бесить и разводить на деньги...

Вы не совсем правы. Не генераторы и ИБП, которые нужны лишь для того, чтобы при перебое с электроэнергией, лифт мог доехать до ближайшего этажа и выпустить Вас. Т.е. только чтобы исключить застревание людей в кабине, а не пользование им при отсутствии электричества..

И еще. Поставлю в вопросе погодных условий точку. Лифт - это ВНУТРИДОМОВОЕ оборудование, которое в принципе не рассчитано на погодные условия, как и светильники в подъезде, кнопки дверных звонков, розетки и прочее. Кроме случаев, когда лифт наружного исполнения. Не говорите то о чём не знаете..

Странно что лифт замерзает... Ну открыли дверь чтобы занести. Она же не сутки открыта. Что бы весь подъезд замерз. Тем более что сам механизм обычно где-то возле крыши...

Ну вы люди даёте тоже, уазики, деревни, уличное исполнение, мне надо чтоб лифт выполнял прямое назначение, если вам нравятся навороты, но лифт будет стоять и вы будете ходить пешком ваше право, это как ездить на рендж ровере от одного сервиса в другой причем на эвакуаторе.

Вот как я и говорил. "Топнуть ножкой. Хочу чтобы работал". Про нарушение условий эксплуатации не прокомментируете?

В чем нарушение условий? Обогреватель ему поставить?

На Ваш глупый вопрос так же глупо ответить? Я уже писал выше. Потрудитесь посмотреть.

Дом сдан. Оууееее

поздравляю КОРПУС 2! И это не конец, только начало....

Соседи, которые уже принимали квартиры во 2 корпусе, поделитесь впечатлением?
Есть существенные замечания при приемки квартиры?

У нас не было, кроме как с документами напортачило БТИ, поэтому ждем. когда исправят, акт не подписали пока, надеемся, что ждать не долго.

Посмотрели квартиру. Все понравилось. Что-то конкретное говорить еще рано, так как квартира с ремонтом. Впечатлил очень просторный холл на этаже. Большое удобство в двухстороннем входе в подъезд. А все же вопрос нашелся, пока печатала) Окна без сеток, это так и останется? Сетки на окна самим нужно будет заказывать?

Заявленные квадратные метры в договоре и в действительности соответствуют друг другу?

Добрый день всем! Подскажите онлайн видео со стройки у всех работает?

Не понравилось ничего. Площадь комнаты уменьшили, в кухне-гостиной 22м2 стоит котел бош (в зоне гостиной а не кухонной).
Отделка стен оставляет желать лучшего.

В прихожей даже шкаф-купе не сделаешь
Так как глубину для шкафа застройщик соизволил оставить всего 34 см!
При минимальном размере для купе в 40см!
Не продумано ничего