ЖК «Сердце Каспия». Разум.

А кто знает что там с балконами в первом корпусе - какая ситуация?

А в чем суть вопроса?

Говорят что управляющая компания хочет чтобы их все остекляли

Вроде как наоборот запрещала. Хотеть, как говорится, не вредно. если хотят, пусть за свой счёт остекляют.

Вот и старт продаж 3го корпуса!
Когда уже планировки появятся на сайте?

Так когда же пригласят на экскурсию по 2му дому?

Планировки уже появились 3-комнатных квартир. Очень удачные кстати. Только балконы там небольшие.

Че там дом сдают нет?

Были вчера рядом с ЖК, на верхних этажах ещё есть незастеклённые окошки. Видимо, ввод в эксплуатацию откладывается.

Там ни коня ни воза, забор стоит, асфальта нет, балконы не все огорожены, окна некоторые тоже, на балконах мусор строительный, внутрь не пускают. Наверное там тоже далеко до окончания. Вопрос зачем ставить сроки сдачи, если второй раз дом сдают с задержкой

Зdонили, предложили подписать доп соглашение о переносе срока сдачи на сентябрь

Трешки да, удачные.
А вот двушки так себе
Во 2м корп двушки гораздо лучше

И нам позвонили. Уже подписали доп соглашение.
Если по факту, то доп соглашения составлены ужасно, какими то НеДОспециалистами.
Ошибка на ошибке.....
И конкретного срока сдачи нет, муж говорит так могут сдавать дом вечно.
Нам то не горит... живем в другом городе.
А ведь есть и те дольщики, которые на съемных квартирах живут.
Хотели рассмотреть 3-ку в 3-м корпусе, но сдача аж 2020 год и еще будtт задержка сдачи.... как и первых 2-х корпусов.
Да и ценник огого.... 53 000

Зачем подписали? не нужно этого делать. Чем меньше дольщиков подпишет.. тем быстрее будут делать, так как есть большая вероятность судебных исков.. и застройщик это отлично понимает. Судебные дела решаются в 90% в пользу дольщика. Проверено!

Конечно не надо подписывать! Они в офисе будут вам улыбаться, лишь бы вы подписали. Мы живем на съемной, ждем не дождемся. Ровно неделю назад нам в офисе сказали, что максимум на 2 недели может задержат. А тут уже разговор о сентябре месяце. Не нужно соглашаться на доп. соглашение. У нас просто с ремонтом под ключ. По этому и не звонят, сроки немного другие. Но если сдача отодвигается, то соответственно и все отодвигается.

У меня такой вопрос: Кто должен мыть окна в высотном доме снаружи, упр. компания или собственник? Смотрю, окна у всех грязные.

А можно отказаться? Какие риски есть не идти навстречу застройщику? Я не на связи, поэтому наверное пока не дозвонятся до меня.

Лучше вообще не ходить! стройку закончат вот тогда придете и подпишите бумаги и возьмете ключи, если сейчас подпишите доп. соглашения то потом сложно будет решать вопрос о мат.компенсации. а застройщик обязан ее оплатить или на худой конец как-то компенсировать задержку дома, попросите например остеклить балкон и т.д и т.п.

Не смешите пожалуйста) конечно вы их и будете мыть, но могу вас успокоить что это не главное) их и регулировать будет нужно и хорошо если стоять они будут как надо)

Да. Вы правы. Сегодня в упр. компании ответили, что мытье окон не входит в обязанности компании. Поинтересовался у местных техничек-панорамные окна с обеих сторон в пределах 4-х тыс. р.

Мытье окон дело неблагодарное, как мыть машину и дождь сразу)

О какой компенсации идет речь, если застройщик передаст квартиру в сентябре (что не нарушит сроки, указанные в договоре) согласно закона о долевом строительстве - считается нарушение сроков передачи квартиры, а не сдача дома в эксплуатацию. В договоре указано - сдача дома в эксплуатацию 2 квартал 2018 + 3 месяца на передачу квартиры:) у кого получится получить компенсацию в таком случае - напишите, я тоже денег хочу

Вопрос интересный, думаю все же тоже что срок вручения ключей показательный, потребитель если получил ключи в указанный максимальный срок, то претензий нет. Думаю они могут дом сдать сегодня например и завтра ключи отдать. У нас в договоре вообще пол года, то есть в аккурат до нового года 31 декабря сроки.

Сначала представители УК говорили нам, что мыть окна снаружи будут приглашать верхолазов и это будет входить в стоимость содержания жилья, поэтому так дорого - 18 руб. за кв.м. И что в Волжской Ривьере тоже это входит в стоимость (у них еще дороже - 25 руб.). А по факту оказалось, что входит только мытье окон в местах общего пользования и в Волжской Ривьере (по их словам) они ни разу не мыли окна жильцам. Как будем выкручиваться?

Не поверите, но выкручиваться будете со шваброй, которой можно будет достать до всех углов окна. Есть еще чудо изобретения китайцев, как магнитная щетка

Жильцы первого корпуса, поделитесь пожалуйста впечатлениями о качестве ремонта от застройщика - стоит или нет? Заранее спасибо.

Не поверю... Панорамные окна шваброй не достанешь

Вы недооцениваете свои возможности ;)

Когда будете мыть свои панорамные окна шваброй, пригласите, очень хочется посмотреть на это шоу!

Всем доброго вечера. Форумчане, возник вопрос: возле старого моста обнесли территорию забором, почти рядом с нашим жк и что-то там активно возятся, может кто знает что там затевают? и возле отдела продаж сердца каспия появился еще один отдел продаж, весь стеклянный, пока еще не открылся. Такое ощущение, что собираются строить еще один жк