ЖК Особый по ул. Аксакова. Застройщик ООО АДСК.

Марина, балкон утеплю, а стеклопакет кухонный снесу. Холодильник на балкон вынести можно, подоконник в столешницу пустить.. Просто при таких масштабах кухни все должно быть крошечное (гарнитур, стол, холодильник, стиралка -которая врядли в ванную влезет) .. А хочется стол нормальный, что б сидеть и не тесниться)
Я уже не говорю про котел, который занимает всю стену, и следовательно часть помещения. Его тоже как то обыграть надо, хоть фальш-шкаф пустить.. Просто по идеи на этой стороне стол ставят.

Наталья, уже котлы повесили?

Нет, котлы не повесили. Но я общалась с менеджером, она нам экскурсию проводила, показа где котел повесят, где проложена канализация, электрика и прочее. Про несущие стены опять же сказала, что можно трогать, а нет.
Вы можете посмотреть в ветке АДС_Инвест, соседи наши. У них уже фото и с котлом, и с готовыми стенами)

п.с. признаться очень порадовалась, что взяла квартиру без отделки.. На фото и полы, и стены кривые, двери эконом, и прочее. Не стоит переплата этих денег.

форум оживился, я вот тоже без ремонта взял,а щас вот смотрю фоты соседей и думаю, вот повесят котел и все трубы, а потом когда делать отделку буду его же снимать надо,это придется наверно газовщиков вызывать, гемор целый будет наверно,кухню тоже объединять буду, тоже был разочарован ее размером и расположением котла

Про котел отдельная тема.. Его бы на стену со стороны балкона повесить.. Интересно одобрят ли эту идею газовики, по сути только трубы увеличить. Хочу побеседовать на эту тему с ними. Просто было бы прекрасно освободить и без того маленькую кухню от лишнего.

да перенести то думаю можно, вот только с гарантии не слетим ли мы?

я вот почитал вас и тоже задумался на счет ремонта и снятие котла, переносить котел вроде можно но нужно балкон утеплять, выводить трубу дымохода на улицу и я вот у соседнего дома на ветке фоту увидел, если переносить котел то ппц сколько дыр в стене сверлить

У АДС-Инвест помоему даже стяжки нет. На фото где обои клеят, видно шов между плитами на полу. Я не думаю что они сначала клеят обои а потом стяжку делают)

Вот вот! Про гарантию это верно. Хотя газовики просто так не перенесут, все узаконено у них, не думаю, что это будет противоречить гарантии. Нужно побеседовать с знатоками на эту тему.

котел не маленький, а вот кухня крошечная.. Думаю оно того стоит, если это законно. Так что надеюсь на одобрение газовиков.

Добрый вечер! Кто был недавно на стройке? Как обстоят дела? Есть ли какие-то продвижения? На сайте с 7 октября информ. не обновляется. Кто как думает когда нам дом сдадут? Расчитываем что хотя б в апреле ремонт начнем делать-очень ждем сдачи дома

я тоже на апрель май расчитываю,мне кажется сдадут когда уже отопительный сезон закончится, по договору у них крайний срок конец июня,думаю не затянут до этого времени

Это по какому договору июнь? я оформляла договор в августе 2015г и у меня 4 квартал 2016г. Разрешение на строительство продлили до 28 февраля 2017г. Не пугайте пожалуйста такими сроками!

4 квартал +180 дней на передачу

В моем договоре 90 дней.

Я признаться тоже жду сдачу дома в апреле. Как раз можно смело ремонт начинать делать. А зимой только ради ремонта отопление гонять. Так что меня все устраивает. Лишь бы сроки не затянули. Что признаться мало вероятно, так как в этом доме сами АДСКовцы квартиры покупали. У них скидки хорошие для организации были :( В такие моменты понимаю, что работаю не там где надо)

В моем я тоже 180 дней не видела.. Но сегодня посмотрю, и завтра отпишусь.

Наталья, у каждого может быть по разному я так поняла. Застройщик перестраховывается, чтобы было меньше пересудов.

Застройщик устанавливает срок сдачи дома исходя из своих планов по строительству (У нас это 4 квартал 2016г). И, при необходимости, может этот срок корректировать без согласования с дольщиками как в большую, так и в меньшую сторону.
А вот срок передачи ключей – это срок, прописываемый в договоре долевого участия. Не позднее, чем в этот срок последняя квартира в доме должна быть передана по акту приема-передачи. И этот срок застройщик корректировать в одностороннем порядке ПРАВА НЕ ИМЕЕТ.

Тот кто покупал позже, тому вероятнее всего поставили больший срок.

Да нам тоже сказали сдача в конце декабря и 180 дней на подключение всех коммуникаций😑 отпуск запланировали на апрель-уж очень хочется к этому моменту начать ремонт

Когда квартиру покупал, мне сказали, что сдадут раньше 4-го квартала. В договоре написано 90 дней. Так что по любому у них 30 марта крайний срок. Допы подписывать не буду. Знакомый на Минусинской подписал допы, и потерял компенсацию. И в добавок за лишние 1,5 кв.м. заплатил. А его сосед ничего не подписал, и получил от застройщика пени за неустойку.

Какие огромные трубы на балконе. Знала бы, не купила.

Вот наш договор, указано 180 дней

Еще такой вопрос, когда в рег.палате забирали договор дду была прописана страховка-соответственно менеджеры ни про какую страховку не сказали-мы у них сами должны ее забрать или ее отдадут когда будут передавать ключи? Расскажите пожалуйста

Да, действительно и у меня в договоре 180 дней.

При подаче документов на регистрацию с договором долевого участия-три штуки, сдается страховой полис-3 штуки (страховая премия оплачивается Застройщиком), после регистрации каждая сторона получает свой экземпляр договора и свой страховой полис, если его Вам не выдали, Вы можете заказать Ваш пакет (по номеру регистрационной записи-на обратной стороне договора) и получить страховой полис в регистрационной палате.
При возникновении вопросов позвоните нам по номеру 240-999 и менеджер Вам поможет разобраться.

Спасибо за ответ, какие работы проводятся в доме? Все в срок? Когда уже получим ключики? Хочется скорее заняться ремонтом

У Инвеста (соседи наши) вход в подъест будет оборудован подъемником. А у нас? Мы тоже будем жить в ногу со временем? Просто это реально нужная вещь, как для инвалидов, так и для мам с колясками.

Ход строительства на 27.10.2016г.:
- завершено устройство пароизоляции, утеплителя, уклонообразующего слоя и стяжки верхнего слоя кровли;
- ведутся работы по утеплению труб коллективного дымохода;
- ведутся работы по обустройству полов чердака (стяжка и утепление);
- практически завершены работы по покраске фасада.

Наталья, возле каждого подъезда будут установлены подъемники с электроприводом для удобства родителей с маленькими детьми и людей с ограниченными возможностями.