Жилой дом «Купеческий». ЛютанСтройСервис.

Не ремонт, а песня.. аж до слез.. купили квартиру с ремонтом в уютном. изначально при принятии были косяки явные, их исправили кое как. линолеум клали прямо на мусор, с буграми, криво косо. Стоит диван подвинуть, как линолеум весь покоцанный. Краны все сломались уже, зимой на унитазе конденсат. Ручки межкомнатных дверей все сломались. Это еще далеко не все, но все просто что не хватит перечислять. Нормально поклеены обои и натянут потолок, остальное ппц.

Ребята, ну окна делали не они, а подрядчики и они этого не скрывали. Да, обращались через Лютан, просили всё исправить, к нам прислали представителя оконщиков, исправили. На тот момент они ещё окнами не занимались. Конденсат в любом доме на унитазе, точнее не на унитазе а на бачке если с/у примыкает к внешней стене или стене в подъезде. Спросите у любого. А ремонт, простите, всегда лучше делать самим. Контроль другой. Я своих рабочих чуть ли не каждый день проверял и на каждый косяк указывал. Если первый год вы заметили косяк в окнах неужели не возникло желание довести все до ума? Или решили второй год посмотреть?

Кстати, я у них заказывал окно на лоджию, они мне сделали скидочку

Если вы пишете, что мы топаем ногами и визжим после покупки, то объясните мне, почему в таком прекрасном доме массово продают квартиры?

На "Барсова-стрит", который тоже строил Лютан, ситуация не лучше. балконы разваливаются, стены лопаются, жители нижних этажей замерзают. А управляющая компания занимается только сбором денег. Кстати, когда дойдет дело до выбора У.К., ни в ком случае не связывайтесь с У.К. "Мой дом". Вам ее будут навязывать. Принадлежит она директору "Лютан". Абсолютно ничего не делают.

Так интересно наблюдать за перепиской. Страничка жк купеческий, а здесь пишут обо всех домах и о барсовой, и о молдавской. Какая осведомленность! Так вот у нас недовольные и довольные были и будут всегда! Может они и не идеальны, но в защиту УК напишу следующее, деньги собирают сами жильцы на дополнительные камеры в подъезды, чтоб следить за хулиганами живущим в нашем доме. Что касается денег, в курсе ли вы, что половина дома не оплачивает коммунальные услуги. Долги конечно же ложатся на УК. И о чем можно тогда говорить? Возмущаться и требовать своё нужно непосредственно в УК, а не на форуме словами бросаться.

А квартиры продают те, кто в свое время купил подешевле, а теперь продаёт подороже, так сказать удачно вложились. Нормальные люди, которые обустроили свое жилье и живут не перепродают по несколько раз. Думаю желающих купить квартиры в этих домах не меньше

Строительство идет на заемные средства, они не оплачивают даже минимальные задолженности. Настораживает

Лютан, по сравнению с другими застройщиками, строит прилично, дома их нормальные. Диалог начался по поводу переноса сроков сдачи дома. Поэтому и ознакомилась с фин. отчетностью, учитывая количество квартир на рынке, повторюсь, состояние фин. настораживает. Что прямо влияет на скорость строительства

А что нам остается? Пока ждем

это логично, при строительстве идут затраты, после прибыль

А чего ждем то?! Строительство вообще не движется, никакой активности ни на стройке, ни на сайтах: нет фото отчетов, нет новостей на офиц сайте, 2-3 строителя, изображающих деятельность на стройке 2-3 дня в неделю и все... такое ощущение, что застройщик залег на дно и чего то выжидает. Месяц назад закрепили на фасаде 17 этажки до 4 этажа утеплитель и теперь обдувается он со всех сторон ветром и дождем.

Уважаемые соседи, у меня вопрос. Есть ли среди вас те, кто не подписал дополнительное соглашение с лютаном после первого нарушения срока сдачи дома в декабре 2017г и работает ли закон, позволяющий нам требовать неустойку (проценты) за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства?

Закон-то есть, но если мы все сейчас будем требовать неустойку, то стройка ещё больше затянется, ведь у застройщика не хватает средств на строительство.

Нет средств на постройку дома из 2-х подъездов на 77 квартир и оплату долгов по счетам за электричество, газ и кирпич?! Тогда вопрос, зачем брались, и втянули в это дело людей, которые замет те платят огромные проценты по ипотеке.

Мало того проценты за ипотеку, а ещё каждый месяц за аренду съёмной квартиры, но это их мало волнует.

Застройщик не прошел аккредитацию у сбербанка, это как? Почему молчат сотрудники Лютана? Чего нам ждать, дом вообще будет строиться?

что значит не прошел? Вы о чем вообще?

на сайте домклик.ру только один аккредитованный Сбербанком застройщик - Тайгер, а вначале года их было 18

Аккредитация означает, что застройщик может продавать квартиры в своих строящихся домах в ипотеку сбербанка. А вы, если не разбираетесь в этих вопросах так и не путайте людей! Возможно тайгер только прошёл аккредитацию вот там его и указали.

Эта процедура проводится один раз, в начале строительства, как только фирма получит разрешение на строительство.

26 сентября 2018 в 18:00

Банки могут лишить «отстающие» новостройки аккредитации

Теперь они внимательно следят за тем, насколько застройщик соблюдает этапы строительства. И если строительная компания к определенному моменту должна была построить дом на 30%, а построила только на 15%, аккредитация у нее может быть отозвана. И только после того как застройщик войдет в прежний график работ, банк повторно рассмотрит объект, и аккредитация может быть возобновлена (источник: здесь)

Еще раз повторяю, что отсутствие аккредитации говорит о том, что дольщик не может купить квартиру за счет кредитных средств того или иного банка. Ежели продажа в ипотеку возможна, значит с аккредитацией все Ок.