ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Обалдеть новость, в чем может быть причина переноса сроков?

Думаю, коммуникации. Ведь всё ещё нужно подключить, проверить, устранить...

Это достоверный источник?

Редкий ремонт, а тем более стройка не обходится без переносов сроков. Главное чтобы эти сроки были минимальные. На стройку хоть и не пускают, но даже снаружи видно, что много предстоит еще сделать (двор, подъездные пути и т. д.). Не стоит грустить, скоро закончится сезон дождей, наступит Астраханская жара и улица Баха наконец высохнет. Кстати во дворе первого дома тоже есть лужи, что может затруднить дорожные работы. Остается ждать.

Я тоже склонна этому верить, т.к. на улице постоянно дожди, а чтобы сдать объект нужно облагородить прилежающую территорию...Положить асфальт на Баха в такую погоду думаю нереально..Хотя кто его знает.. Учитывая вид внутреннего двора, лужи и грязь на территории думаю должно случиться что-то невозможное, чтоб застройщик успел...Но что нам срок сдачи в эксплуатацию... еще рано расстраиваться, ведь по договору долевого участия у застройщика еще есть время на передачу квартир. Мы например и не надеялись, что передача будет раньше крайней даты по договору.

сочувствую,мы брали в начале февраля и уже было всего две квартиры,особенно выбирать не из чего было,а выше 9 эт уже не хотелось

Я так думаю это технический перенос, который отразится лишь на вводе объекта в эксплуатацию. Дожди, конечно сильно осложняют жизнь. Работы еще много. Еще даже не преступили к монтажу вентиляции котлов и дымохода, а еще нужно заниматься благоустройством территории, а в такую погоду это не реально

Входные двери завезли,но пока не установили. Это 2 комн квартира в 1 подъезде

У нас квартира без отделки,сказали,что котлы уже завезли и должны установить. Материалы разрешат завезти только после сдачи дома. Сами ждем когда можно будет начать ремонт

Алина а вы не знаете,в других квартирах есть обои на стенах?

Доброе утро,а какая у вас крайняя сдача по договору? 1 дом

По договору - 2й квартал 2016 г.

июнь месяц это край получается,в офисе сказали 1 сентября сдача

вообще когда брали квартиру, обещали что сдадут раньше срока. А июнь-это так, для перестраховки. Мы раньше не надеялись получить конечно, но могли бы и в срок сдать! Зато когда банк задерживал ответ, названивали нам каждый день и угрожали что снимут нас и другим продадут! А там всего 5 дней надо было подождать. Слов нет!

А вот интересно: если дом вовремя не сдается, застройщик несет какую-то материальную ответственность перед покупателем? Многие на квартирах живут и многое другое. Это же дополнителные непредвиденные потери покутателя.

Конечно несет ответственность
возникает неустойка (пеня) в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка России, от цены договора за каждый день просрочки

Неустойку необходимо считать, начиная со дня, следующего за датой, по которой застройщик должен был передать квартиру по акту приема-передачи. В нашем случае второй квартал (30 июня) пляс 60 дней согласно договору на передачу. Таким образом если до 1 сентября квартиры не будут переданы дольщикам можно будет требовать неустойку. Думаю что успеют. Мне лично нужна квартира, а не виртуальные проценты, которые зачастую судом уменьшаются в разы.

Полностью с Вами согласна, думаю так и будет, 1 сентября будет стратегический день в жизни дольщиков Дома №1

Следуя этой логике, второй дом будет сдан в декабре

До 30 ноября)

Немного разочарована, но что поделать ... Сильно надеяться на застройщика, думаю, не стоит, не раньше сентября дадут ключи, так что смело можно отваливать денюжки "дяде" еще на 3 летних месяца (это для тех, кто снимает квартиры).

Я тоже разочарован.....думал в июне сдадут дом 1.....потолок июль.....И специально взял отпуск в июле, чтоб заняться ремонтом квартиры....но увы,читая форум смотрю ремонтом займусь не скоро....!

Конечно у многих были планы на июль, ну максимум август, теперь наш месяц - сентябрь

Бааааааааа, да шо я вижу! И куда подевались наши оптимисты? А когда я говорил, что надо искать юриста для подачи в суд, меня тут тапками закидали. Типа не кати бочку на самого ответственного застройщика ЮФО, кто-то выписки сдачи других домов выкладывал без задержек... Я ещё раз говорю, раньше 2017 года не ждите ключей. Да и в суде вы ничего не выиграете ибо директор АДС свой человек в высших кругах, станем посмешищем типа Олега Шеина, который вечно с губернаторами судится, никакую неустойку мы не получим...

Да да, я тоже просил отсрочить платёж на 5 дней, так мене пеню сразу хотели вменить. Пришлось вклад досрочно закрыть, потеряв процент. А сами на кварталы переносят сдачу и класть они на это хотели и на нас дольщиков и на суды. Нарушение договора с одной стороны это самое жесткое нарушение, но в России это нормально.

Я Вас умоляю... Он несёт ответственность за перенос передачи ключей, но он не несёт ответственности за перенос сдачи дома, понимаете. 28 июня просто вам позвонят и сообщат, что переносят сдачу дома на квартал и передача ключей тоже перенесется на квартал и всего делов. Они пользуются этой брешью в законе многие десятилетия. На Аксакова вон они так и сделали. Мало того, что нарушили условия договора с одной стороны, так ещё и метнись кабанчиком за своим допником в кири-кили. По хорошему они должны были сами привезти допник к вам в удобное место и время, раз уж пришлось им так обо....ться. Не делайте легенду с этого застройщика. Это бизнес, а где бизнес, там грязь.

Срок передачи объекта долевого строительства.
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.
В случае, если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

Вот об этом я и говорю, ждите 28 июня) - вас известят

на Аксакова как раз эти два месяца и уложились. а у нас уже поздно по закону что то предлагать. так что все будет хорошо.

"Срок передачи объекта долевого строительства" - в нашем случае это 28 августа. Не путать со сдачей дома комиссии 29 июня!