ЖК «На Моздокской». АстДомСтрой-Инвест.

Я так поняла с 31 марта у застройщика пойдет неустойка. Может и доплачивать нам не придется.

с 1 июля 2018 года девелоперские компании, работающие на рынке долевого строительства, должны соответствовать целом ряду новых требований.

Один из разделов этих требований регламентирует дополнительные признаки, которым должна соответствовать организация, чтобы иметь право называться застройщиком. В числе этих признаков, в частности, не менее трех лет опыта участия в строительстве МКД, разрешения на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв.м МКД и наличие в наименовании словосочетания «специализированный застройщик».

а что до вопросов по поводу проектировочных решений-то, да отдел "стройнадзор" на них лучше отвечает

Судя по договорам вы этот дом собирались сдать в 3 квартале 2018 г. Уже Март 2019, а у вас дом не готов, сколько его можно подгонять под новое законодательство, это уже слишком большой срок.

Мы покупали у подрядчика. Уже вторую квартиру. Первая квартира в соседнем доме. Дешевле у него, потому что ему застройщик расплатился квартирами. Он их продаёт и раздаёт своим ребятам зар. платы. Разницы нет переплачивать.

Мне, кажется, эта девушка не компетентна в этом вопросе. Мы предыдущую квартиру купили и нам вернули 15 тр, т.к чуть меньше оказалась квартира после замеров. А тут если больше будет мы тогда доплатим

Добрый день уважаемые дольщики! Не хотели бы вы собраться и обсудить данную ситуацию по задержки сдачи дома?

Только за! Суббота?

Я тоже за субботу, в часиков 11

хотел брать квартиру здесь в июне 18 года. в отделе продаж уверяли что дом будет сдан в конце сентября, причем сразу все этапы. походил, посмотрел с недельку как идет строительство и сколько осталось доделать - не поверил и забрал предоплату. купил квартиру уже в готовой новостройке в другом месте. что-то уберегло от такой покупки )

Я тоже за субботу в первой половине дня

Тоже согласны на субботу только точное время и место надо определить, а ту данная ситуация с домом уже не в какие рамки..

Может лучше всё-таки где-то в обед? Что же в выходной день ни свет ни заря собираться?

Предлагаю 30 марта в 11:00 в обозначенном месте (там вроде есть небольшая площадка).

Надо встречаться, чтобы и представитель застройщика был. А так какой смысл? Чтобы они сдали дом достроенный тяп-ляп тоже не хочется. А раз задерживают пусть платят неустойку.

а мое мнение такое-пусть уже задерживают сдачу. Каждому по квадрата два прибавили. И поэтому чем дольше не сдают, тем нам выгоднее. После суда точно неустойку заплатят.

А для этого обязательно судиться? По «хорошему» застройщик не посчитает?

по хорошему навряд. По суду выплатит и неустойку и издержки юриста. Прецеденты у знакомых есть. Но надо отдать должное не с этим застройщиком.

Застройщик, будет с нами в субботу встречаться ваш представитель?

...

...

...

Подскажите в каком пункте договора оговорено о неустойке (размере) за нарушения сроков сдачи дома.

Согласны! В 11.00 в субботу в этом дворе

В законе 214, 1/150 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки, если не ошибаюсь.
Думаю в мае в лучшем случае сдадут

Можно написать письмо Морозову, он вроде активно сейчас разбирается с ипотечниками и задержками в строительстве. Привлечь телевидение. А вообще, есть мысль, что застройщик не может сдать по какой-то своей причине дом и гос. комиссия запрещает с этими недочетами сдавать дом. А застройщик с помощью нашей же шумихи будет давить на гос. комиссию и сдаст со всеми недочетами. Может застройщик и ждет, когда мы бунтовать официально начнем.

В итоге может получиться, что мы со своей шумихой заставим гос. комиссию подписать акт приема, без устранения всех недочетов застройщика.

Гражданин, когда теперь дом сдавать планируете?

Кто-нибудь вчера сегодня был на стройке? Рабочие работают? Асфальт не начали класть?

Еще раз почитав их все изменения у них прописано разрешение на строительство до 4.09.2019. А предполагаемое разрешение на ввод 1 квартал 2019. Так в каком квартале ввод дома?