ЖК «Таманский». ВКРК.

Лично меня не интересуют дома на Белгородской и банковские счета тоже. Когда наш дом будут достраивать? Или вы думаете. что если сейчас не строят то после Нового года в морозы что-то изменится.

Конец марта, начало апреля - большая разница? Человек поставил себе срок, раньше которого он дергаться не будет, и все. Передадут раньше - будет хорошо. Позже - уже будет повод подойти к делу с юридической стороны.

Квартал - с запасом, на устранение возможных недоработок, скорее всего. На словах был заявлен срок - февраль, с учетом того, что в январе 2 недели праздников - это обоснованный срок. Главное чтобы достроили дом, и сдали комиссии в декабре.

Недоработок не должно быть к сдаче дома комиссии. Те мелкие недоработки, которые будут при приеме квартиры дольщиком (а они будут в любом случае, пусть не у всех, но будут) должны будут устранить в течение 3-10 дней, опять в зависимости от этих самых недоработок. А по поводу того, что на словах февраль, когда-то на словах была сдача дома 1-2 квартал этого года, так что это просто слова... А то, что сдадут в декабре, я уже очень сомневаюсь

Я не против сдачи по договору. вот вы пишите чтобы сдали в декабре Вы наверное просто не представляете объем не сделанной работы. А ВКРК об этом умалчивает. они отвечают только на удобные им вопросы.

Здесь не согласен, отвечают они хорошо, практически на все адекватные вопросы (на которые знают ответ). Учитывайте, что здесь сидят сотрудники отдела продаж, которые непосредственно стройкой не занимаются, и тем не менее отвечают и на технические вопросы. Если чего-то не знают - запрашивают информацию у тех, кто знает.
И на крики, которые периодически раздаются - они тоже уж отвечали. Зачем повторяться из раза в раз?

Правильно,конец марта ночало апреля,все равно ремонт делать месяц по хорошему если не два(я про себя)
Тем более лучше наверное ремонт делать в плюсовую темп, а платить за тепло которым не будешь пользоваться допустим в январе феврале както не хочется

А что вам мешает делать ремонт в минусовую температуру, если в квартире уже будет отопление?

Нет ничего вы правы,но вот ключи получим мы наверное марте или апреле,если раньше то буду только рад. Вы поймите я тоже хочу по скорее,но сроки передачи квартир прописаны в договоре,зачем сейчас накручивать себя я не понимаю

Здравствуйте, монтажстрой строил панельный и кирпичный дом Белгородская 22 А он был по проекту, сейчас он дом 11.

Спасибо,это радует.

ЖК "Флагман" не укладывается в сроки, собираются переносить передачу квартир на квартал, должны были до конца декабря все сдать. А там квартиры стоят по-больше наших, да и больше Моздокского...
У меня знакомый там квартиру купил - влез в ипотеку, выплатил положенную сумму, так теперь пересчитали площадь, выяснили, что за счет того, что у них лоджия (!) на несколько метров больше получилась - нужно доплатить (что-то около 200 т.р. получается), при этом - по лоджиям у них проходит пожарная лестница (о чем тоже не было заявлено при покупке), следовательно законно лоджию застеклить нельзя, т.к. общедомовое и спасательное имущество. Вот такие дела.
А вы на Таманский ругаетесь. У нас еще все совсем неплохо :)

Сейчас наговорите, нам балконы включат и перерассчитают)

У нас уже все посчитано, БТИ обмеры сделало, так что не беспокойтесь :).
Наоборот метраж уменьшился немного.

А лоджии и балконы входят в общую площадь?их должны по другому коэффиценту считать?

У трех квартир в доме площадь увеличилась к сожалению

Да, не входят в общую площадь балконы, веранды мансарды, лестничные переходы...

А по-моему входит.. И в планировке значится, в т.ч. на сайте.
В договоре нужно смотреть.

В договоре долевого участия есть пункт, что балконы входят в площадь квартиры. Но по закону при постройке дома они не должны входить в площадь квартиры

В России много законов, и часто один другому противоречит. Приказ минэкономразвития 531 от 30.09.2011 говорит, что лоджии и балконы должны включаться в общую площадь.

их должны рассчитывать по коэффиценту 0,5.но при долевом участии они пишут что входят в общую площадь.но это неправильно.

Там сказано про холодные помещения, Александр!Но балконы, лоджии, лестницы не входят по этому как раз закону!

Как раз-таки он говорит об обратном

Это по-моему про жилую площадь речь идет, а вы почитайте про общую, раздел II. По крайней мере один из застройщиков ссылался на этот закон, когда ему задали подобный вопрос. Если у вас есть другая информация - делитесь. Я не юрист, всех законов не знаю.
В договоре у вас планировка есть? Насколько я помню - в моем плане лоджия указана как часть площади, соответственно - считается, и оплачивается.

Это не про жилую площадь, а про жилой дом, немного разные понятия, жилая площадь-это только комнаты. Кухня, сан.узел и т.д. не являются жилыми, но тем не менее включаются в общую площадь квартиры. У нас жилой дом, соответственно, 2 раздел нам неинтересен, смотрим раздел 3, в котором указано, что балконы, лоджии террасы и веранды не включаются в общую площадь жилого помещения (вообще, я так понимаю, что это формальность для какой-то отчетности БТИ и прочих подобных организаций). А то, что застройщик берет за них полную стоимость, так я и не против, эта лоджия находится в моей квартире, пользоваться ей буду только я, поэтому почему бы мне за нее не заплатить.

Не устали уже про жилую/не жилую мусолить? что за люди...

ВКРК. здравствуйте. Что нового на стройке? Порадуйте чем нибудь.

Мне тоже интересно, что там на стройке?)

ВкРК! что нового на стройке? оповестите народ

Требуем фотоотчет!

какая-то тишина там. Даже автомобилей рабочих нет.