ЖК «Таманский». ВКРК.

Уважаемые дольщики, напоминаем про несколько вопросов.
1. Изготовление технических паспортов, обязательно для тех, у кого квартиры в ипотеку. Технические паспорта можно заказать у нас, их изготовит та компания, которая делала обмеры, услуга платная 3 000 рублей. Заказывая у нас, просто экономите время, не навязываем и не настаиваем. Если решили заказывать через нас, то необходимо прийти в офис и оставить копию паспорта.
2. Гаражный комплекс, выше уже писали, что должно набраться 30 человек. Все желающие также должны либо прийти в офис, либо позвонить в отдел продаж и указать свою фамилию и номер квартиры.
3. Отделка - если не хотите заказывать полностью предчистовую отделку (3 500 с кв.м.), то по отдельности возможно только сделать стяжку пола и электрическую разводку. Стоить это будет дороже, нежели чем заказывать полностью предчистовую отделку. Стяжка пола 750 руб/кв.м. (по полу) - говорим сразу, что стяжка не будет делаться ради одной квартиры, т.к. материал заказывается целой машиной, поэтому мы будем ждать когда наберется необходимое количество квартир по материалу. Далее все эти работы, можно будет заказать и сделать до января включительно, т.к. потом начнется передача квартир и никто уже этим заниматься не будет. Электрическая разводка стоит 850 рублей точка. Если есть желающие, также приходить в офис.

Приблизительно 100 парковочных мест на первый дом. Магазин на территории двора никто строить не будет. Магазин будет строиться на нашей земле.

Ну хоть так. А все-таки - какой-нибудь план территории есть? Где парковки будут располагаться, где планируется гаражный комплекс возвести? И т.п..

Скажите, сколько стоит гараж, чтоб люди уже могли думать?)

Здравствуйте, приблизительно 500 000, но это не точная стоимость

Тех. паспорт когда нужно заказывать? Сейчас, или после сдачи дома?

Цены на ремонт что-то снова поменялись :)

А цены на гаражи - по-моему нереальные. Вряд ли те, кто купил квартиру в бюджетном доме - будут покупать гараж, который стоит почти пол квартиры. Даешь общие парковки! )

Паспорт Вы можете заказать сейчас, чтоб к подписанию акта приема-передачи он уже был готов, либо после подписания акта самостоятельно заказывать. По тех.паспортам, мы также соберем всех желающих отправим ваши данные в БТИ, они подготовят договора, тех.паспорта, Вы оплатите и получите паспорт скорее всего раньше чем подпишите акт.

ВКРК, ВЫ ОПРЕДЕЛИТЕСЬ С ЦЕНАМИ! постоянно разная информация на стяжку и штукатурку,
потом спокойно дальше дурите народ, кто вам мешает...

Здравствуйте, в чем мы "дурим народ"?! Читайте внимательнее наши сообщения! Сегодня написали, что цена при заказе отдельно дороже, цены написали, вчера и на собрании озвучили цены из суммы в 3500 с кв.м. (предчистовая отделка)

ВКРК, вы вчера писали: "Здравствуйте, на счет стяжки и штукатурки. Стяжка: работа + материал - 650 рублей с кв.м. Штукатурка: работа + материал - 550 рублей с кв.м. по стенам. В 1-комнатной квартире по стенам получается примерно - 135 кв.м., в 2х-комнатных примерно - 180 кв.м" и ниже уточнение "3500 с кв.м. это полностью предчистовая отделка - стяжка, штукатурка и электрическая разводка. Цены указанные выше, это цены указаны, для того если кто-то хочет что-то по отдельности заказать.", сегодня пишете, что отдельно можно только стяжку и разводку, при этом стяжка уже 750 руб/кв.м, в этом, собственно, и дурите народ.

Никто никого не дурит это раз. Во-вторых решение о том, чтоб сделать только стяжку и электрику принял директор. И в принципе наша компания пошла вам на встречу предложив варианты отделки, без тех которые предлагались изначально. И опять же мы снова во всем виноваты и все делаем не правильно. Вы не слышите и не понимаете, что вчера цены были написаны из расчета 3 500 с кв.м. Сегодня вывели цену, если люди заказывают что-то по отдельности, она будет дороже, потому что наша компания не разнорабочие и не подрядная организация по оказанию ремонтных услуг. Мы никого не заставляем делать это. Вы сами хотели, вам предложили и снова все не нравится!

Передайте своему директору, что не нужно было при всех на собрании озвучивать цены 150 и 100, я сам своими ушами все слышал, рядом стояли строители и говорили, что он несет Ерунду и его не слушайте, поэтому вы там определитесь уже... Для себя выводы уже сделал...

По поводу гаража 500 тыс. руб. вы что то загнули столько стоят двух ярусные дешевле можно купить там уже готовым подвалом.

Здравствуйте, написали цена приблизительная! Точная цена будет позже.

Вы не слышите нас! Вам написали, что директор озвучивал цены исключительно за работу! Ваши выводы и ваше мнение это ваше личное право, спорить и что-то доказывать/объяснять бесполезно.

Просто запутали людей. Сначала говорили про цену без материалов, и люди подумали, что можно купить материал самим, отдать вам, и вы сделаете ремонт по обозначенным ценам. Вчера сказали, что только с материалами можно, и указали одну цену. Сегодня указали другую цену.
По-хорошему, нужно было сразу окончательную цену и условия указать, и не менять их, тогда бы все было понятно.

Опяяять началось! Люди вам что не скажи так все ..авно! Вы на Луне живете? Погуглите хотя бы, если сил нет зайти хоть в один строительный магазин. Узнайте цены на ремонтные работы, на нормальных людей, а не алкоголиков! Застройщик и так пошел на встречу предложив разные варианты. вам опять же все не так. Вы когда видели цены последний раз на гаражи?! На сайты зайдите в конце концов, посмотрите сколько стоят гаражи, там вон на Дербенской, это возле нашего дома, гараж за 820 000 продают и ничего. Застройщику этот гараж ни в одно место не уперся, и строить собираются исключительно ради вас, но нет же опять все не так. Люди вы хоть немного понимаете в строительстве?! Я очень рада, что квартира у меня просто как вложение и средств, я бы явно не смогла жить с такими соседями, которые по любому поводу готовы визжать как девочки. Вас что заставляют под дулом пистолета что-то покупать и делать?! Нет, вам просто предложили, что Вы опять наезжаете на застройщика. Они пошлют скоро нас такими темпами, перестанут вообще с нами общаться, только по записи и стройку закроют от посторонних, что вы вообще туда не сможете попасть без их ведома и предварительной записи.

В том-то и дело, что люди делают выводы, исходя из ваших слов, а они у вас каждый день разные, все пишут спокойно, задают конкретные вопросы и хотят получить на них ответы, а вы уже начинаете нервничать, думаю, можно же спокойно и доступно все объяснить

Вам утром нормально все расписали, объяснили, что вчера цены были указаны из той сметы, которая закладывается в предчистовую отделку, сегодня на собрании, директор принял решение, мы его объявили и написали цены. Мы обычные сотрудники. Нам сказали информацию мы ее написали, сказали на следующий день другое - мы написали. Читая все время сообщения данного форума мы мало замечаем спокойных вопросов и отзывов. И мы и разговариваем со всеми спокойно.

Тактика обычного продавца, сначала держали цену, потом резко снизили цену - спрос взлетел, потом сразу стали цену понемногу подымать. Я думаю с гаражами тоже самое будет. Что тут сделаешь, рынок ... их дело предложить, наше дело отказаться.

Катя мне за цены по 800 тыс. руб. за гараж не надо вешать у меня там гараж двух ярусный по 500 тыс.руб.Могут и за лям продавать не факт что кто купит.

Вы наверное читаете через строчку, в основном люди пишут, что за 3-4 дня - объявленная стоимость ремонта - менялась несколько раз. Про цены в магазинах никто ничего не говорит. Застройщик все-равно в минусе не окажется, не переживайте.
Если бы утвержденные цены объявили сразу - то никто бы ничего не говорил.
Вот по-тому, что для Вас квартира - это только вложение средств - вам по сути все-равно, а для тех - кто купил жилье в ипотеку, в некоторых случаях - продали свое основное жилье, и живут на съемном - не все равно. Для них важно быстрее сделать ремонт, по разумной цене, и въехать в квартиру. Поэтому люди переживают, и пишут здесь.
А по-поводу соседства... Вы наверное для нас более не удобный сосед, т.к. в лучшем случае - в квартире будут жить квартиранты (неизвестно какие), в худшем - она будет пустовать. И ни воздух спустить с батарей, ни решить какие-то организационные вопросы будет не с кем...
Гаражи, это совсем отдельная тема. Я больше переживаю не за цену, а за то, как скажутся они на свободном месте. Т.к. они могут занять много места, где могла бы быть организована парковка для гораздо бОльшего количества людей. А парковочные места сейчас - довольно актуальный вопрос..

ВКРК, мы прекрасно понимаем, что Вы только даете информацию нам, и за это Вам огромное спасибо. Понятно, что Вы решение не принимаете, что говорят, то и транслируете сюда. Просто наблюдается некоторая неорганизованность со стороны вашего руководства, что вызывает такие вот казусы. Не ругайтесь. Давайте жить дружно :)

Кто слышал, когда начнут перекрашивать темно-зеленый цвет?

Обещали на собрание через две недели выберут хорошую погоду.

Вот это да.Сначала одно сказали, потом пишут другое по поводу ремонта. Я так думаю надо ехать в отдел продаж и там уже конкретно все уточнять.

а почему сдача дома в декабре а ключи в феврале?

Да уж, такими темпами этот жилой комплекс не то что к 2020 (как здесь ранее писал застройщик) и к 2025 году не будет полностью достроен... Зато вначале, стройка идет с опережением, сдача 1-2 квартал...

Здравствуйте, на этот вопрос уже отвечали ранее. Расписывалась процедура сдачи и передачи дома.

т.е 2 месяца-это ввод коммуникаций?а ремонт начинать можно только в феврале значит?

Про какие коммуникации Вы говорите? Ремонт можно начинать после подписания акта приема-передачи.