ЖК «Таманский». ВКРК.

Неймется кому-то..
Это чем-то грозит ВКРК? Не хватало еще, чтобы штраф влепили.
Может кто-то таки Путину позвонил? А оттуда уже могли в местные структуры спустить.

Не хорошо это.. не хорошо.

Да ни чем грозить не будет, просто гемора больше, отписки и бесполезные встречи не по делу.
Просто кто это сделал, не подумали, что можно 2-3 года как минимум квартиры ожидать.
Но только потом скидываться минимум по 100 т.р. придется на все недоделки.
Пример тому "Радужный". И то им быстро сделали, тем не менее еще на год вперед ушли.
Сейчас же есть все шансы и в принципе возможность разрешить в этом году ситуацию особо безболезненно.
Так давайте сделаем это!

Ну, вот!...Только всё вроде наладилось. Дольщики вроде успокоились кто помогать стал, кто просто не мешать. И опять, как в пословице "Дурная голова ногам покоя не дает". Вы же не ВКРК наказываете, а в первую очередь самих себя, ВЫ и желание помогать стройке отбиваете у остальных дольщиков.
Я с экономической стороны смотрите: каждый месяц у ВКРК есть текущие расходы(содержание персонала, оплата % по ссудам + суды), доходы не увеличиваются, а расходы сжирают все поступления. В 2018 ВКРК будет убыточной фирмой. Дольщикам придется ждать пока пройдет процедура банкротства и искать тех кто будет строить ДОМ. Ранее писали про это. Зачем до этого доводить!.... Давайте, вперед все в суд, только, что толку придете опять в ВКРК. Ранее писали, что может такое развитие получится у стройки (Хоть бы не так), когда мы(Дольщики) все оформим ссуду и официально будем каждый месяц платить в банк неизвестно сколько лет. А эти деньги отдадим новой строительной фирме, ЧТО ТАК ЛУЧШЕ? Вот и думайте мозгами, а не знаю чем вы там думаете.
А знаете, давайте ничего не делать, жалобы писать и т.д..... Это то же вариант офигенный!...(по вашему представлению)

Думаю возможно этого " переживающего" дольщика и на сайте может не быть,также,как и многих других,не знающих всех дел,и действующих просто исходя из сложившейся ситуации.

Нет, Леона, вряд ли. Если написал в ОБЭП в ближайшее время, то точно был на сайте.

Не обязательно. Не все люди знают про сайт.
Кто-то даже на собрания не ходит.
А узнать про займы могли по телефону, т.к. сотрудники ВКРК обзванивают дольщиков, в т.ч. по поводу займов.

Давайте повесим на Дом объявление про сайт. Мне мало вериться, что кто-то еще может не знать про сайт. Неужели люди просто сидят и тупо ждут чего-то. Не пытаются найти информацию.

Люди разные,понимание- тоже)

Не сидят.. а пишут. В прокуратуру, УБЭП, Путину :)

Да,кстати,Александр,я тоже немного удивлена почему на собрании наблюдаю обычно человек 20-30 ...квартир же 200! Причем,как я понимаю,ВКРК обзванивает всех и т д. Может нас в принципе 30?)

На общем, или по субботам?
На общем больше, обычно. На крайнем, по словам Алексея Николаевича, было 134 дольщика.

Все в любом случае не будут ходить. Кто-то не может из-за работы/детей/поездок.
Кому-то просто наплевать, когда и что будет делаться. Они просто ждут.

Ну может, не была на крайнем)

Я и муж с Астраханской области, скажу больше с Харабалей. Ездить каждую субботу не можем и финансово тяжело (1000 руб. бензин туда и обратно) и времени нет (работа,ремонт), но если, есть в нас необходимость мы конечно приедем. И в Доме купили квартиры много таких как мы.

Да не, думаю смысла нет такую даль мотаться.
По субботам бывают оперативные собрания, смотрим что сделано, и пытаемся что-то контролировать.
Народу не много бывает.
Если что-то интересное/новое происходит - мы пишем на форуме.

Да, Саша ты всё правильно пишешь. Зачем толпу собирать на стройке каждую субботу. На сайте есть вся необходимая информация.

Тоже согласна,писала не к тому что все должны быть, мотаться, отпрашиваться с работы и т д, а к тому ,что возможно не все в курсе дел,форума - вот и идут обращения в "выше".Хотя в принципе это их право,хоть даже и мешающее ходу строительства. А ВКРК ,думаю,должны были это предполагать.

Всем доброго дня, у кого какие соображения когда все таки дом сдадут?спасибо

Добрый день) Вы будто из Нарнии вышли) Соображений то много,аж на 127 страниц, только толку,у всех лишь ожидания осени)

Алексей Николаевич,скажите почему вы игнорируете наши сообщения, наши вопросы. Неужели , за целый день вы не можете найти время на ответы. Почему мы как то стараемся писать, сдавать деньги, а вы даже конкретной информации не можете донести до нас. Говорили что 20 инвестор должен внести деньги , где результаты? Я и ранее писала про деньги на ремонты, сколько нужно на весь дом , какая сумма нужна с учетом уже выполненных работ. Но опять тишина, опять общие фразы. Как вы можете рассчитывать на какую то помощь, когда не можете сделать элементарного. Если вы и это сообщение проигнорируете,то увы, доверие потеряно.

Сдадут в сентябре - октябре? Читал, фигня полная, не интересная

О том и речь,что ничего нет конкретного,что и напрягает.Даже застройщик почему то никак не может определиться ни со сроками ,ни с балансом.Уже даже наша инициативная группа по моему занимается ни своими делами,а делами застройщика.

Алексей Николаевич,Вы конечно извините,это Ваш бизнес,и мне нет интереса совать нос в него,но волнует наша ситуация,которую я не могу понять- при строительстве домов,пусть даже и с учётом столь низкой цены,если можно так сказать(панелька ,отсутствие газа) вы же составляли проекты,сметы,производили расчёты,учитывали систему рассрочек,да и цена за кв.м все равно с накруткой + оплата людьми ремонта,тем более у вас планировался целый комплекс домов+ вы входили в гос.программу обманутых дольщиков,как тогда могло получится что вы распродаете уже все, весь комплекс,даже собственное имущество,и вы таких минусах?!? Прокуратура не выявила нецелевого расходования?- хорошо.,но ответьте пожалуйста куда делись наши деньги?!? Прошу не ссылаться на расрочников,дабы это уже смешно,что вы не перестраховываясь,рассчитывали только на них,да и даже если они нарушают условия договора - в чем проблема компании ее решить?Прошу ответить.Спасибо)

Никто вам гарантированные сроки не назовет.
Они у нас всех были прописаны в договоре, и толку?
Все будет зависить от наличия денег, в первую очередь.
Будут займы, обмены, продажи квартир - будет движуха. Не будет этого ничего - дом будет стоять, также как он стоял всю зиму и почти всю весну.
Так что - кто может - сдаем займы (с информированием здесь, желательно), может кто-то обменяться с однушки на двушку хочет, или квартиру приобрести, в складчину как вариант. Сейчас любые средства нужны.

В лучшем случае август-сентябрь-октябрь. В худшем - как повезет.
Радужный год достраивали, с момента самоорганизации дольщиков. Вот и считайте.

я тоже считаю что пока жалобы и т д тормозят и затрудняют строительство,но у нас каждый имеет право на свое мнение и право действия. Вы лучше узнайте куда деньги ушли- полезнее будет

добрый вечер .
по достройке дома .
дом реально сдать в сентябре . по работам у нас не так много осталось время . если не останавливаться и вести постоянно работу то можно все сделать . план работ зависит от финансирования . в настоящее время . отопление и ремонт стоят на первом месте .

по прибыли и куда ушли деньги . строительство как и любой бизнес это риск . цены на квартиры упали . мы планировали продавать по 33-35 . 1 дом планировали построить в 16 году , 2 в 17 , 3, 4 в 18 . прибыль от реализации всего проекта планировалась приличная при цене 33-35 . но в стране кризис цены упали , кредит сбербанка за три года съел всю прибыль ( 60 миллионов оплачено %). оставшиеся квартиры плохо продаются по рассрочкам многие люди не могут вовремя платить за квартиру . но это все не оправдывает нас . мы должны достроить дом используя все силы и возможности . я лично буду работать со всеми дольщиками , строителями , банками , администрациями и другими гос. органами , чтобы дом сдать и достроить . если у ВКРК будут проблемы то это очень сильно помешает сдаче дома , так как надо оформить кучу документов для сдачи дома . время сейчас не работает на нас . впереди зима ... надо успеть все сделать за лето .
ОЧЕНЬ ПРОШУ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ . ВСЕ, КТО СОГЛАСЕН ПОМОЧЬ, И ВСЕ, КТО НЕ СОГЛАСЕН,- ПРИХОДИТЕ НА СОБРАНИЕ В 9.00 ПО СУББОТАМ . ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ РЕШАТЬ ВСЕ ПРОБЛЕМЫ . МОЖНО ПИСАТЬ И ЖАЛОВАТЬСЯ , МОЖНО ОБРАЩАТЬСЯ В СУД, НО ЭТО ТОЛЬКО НАВРЕДИТ НАШЕМУ ОБЩЕМУ ДЕЛУ .

СДАТЬ ДОМ - ОСНОВНАЯ ЗАДАЧА .

отопление 20.07 закончим
ремонт в августе закончим
благоустройство начнем в июле
свет инвестор обещает в августе начать делать

по инвестору . заплатил он 5200 . вместо 25 . обещает еще 1.07 -20. ДОМ ТАМАНСКИЙ 2 начинает строить 1.07. веры мало но посмотрим .если стройка начнется то и наши квартиры будут продаваться . и уверенность с электричеством тоже появится .

Я должен был в субботу заплатить. 3 июня точное время 11-27. 17 квартира. Вы ещё в кабинете сидели по телефону разговаривали. Это тоже помню.

да все правильно вы оплатили 3.06. кв 17 а в списке ошибочно указана кв 18 два раза .

на форуме я ежедневно сообщаю новости . если нет сообщений то значит на сегодня нет новостей.
предлагаю сделать фото отчет отчет со стройки ежедневно , о всей проделанной работе.

да ежедневно нет наверное смысла. А инициатиная группа и так выкладывает фотки часто. Достаточно 2 раза в неделю. Сейчас денег особо много у вас нет, что бы полноценно вести все работы на всех фронтах. Видно, что работы идут. Главное не останавливаться!

Да ко времени вообще можно не привязывать. Просто фотографировать и публиковать какие-то значимые изменения.
Прорыли траншею на какое-то расстояние;
Сделали столько-то этажей труб под воду/отопление;
Сделали где-то отделку в подъездах;
- сфоткали, и скинули сюда.
Только правдивую информацию.

Чтобы люди знали - что сделано на данный момент, и что еще осталось.


Потому что мы не ходим по всем этажам, даже на собрании в субботу. И всех изменений не видим. А прораб, или кто-то из работников - бывают везде, и знают что и где делается.
А то зачастую информация об изменениях появляется от нас, дольщиков, а не от сотрудников ВКРК.