Недвижимость Астрахани - Главная

Войти Регистрация

Подать объявление
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА. Адрес: Астрахань, р-н СОВЕТСКИЙ, 3-я Рыбацкая / 2-я Дербентская на карте
Этажей: этажей 9
Дата сдачи: 2 кв. 2017 г.
Цена за м²: от 37 000 руб за м²
Застройщик: Спецстрой-ДТА
Проектные фото 2добавить
Планировки 3добавить
Ход строительства 90добавить

ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.

Отзывы о новостройке и застройщике. Общение дольщиков и соседей.
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 142 143 144 145 146
147
148 149 150 151 152 . . . . . . 195 196 197
дольщик 3 дом

личное сообщение

UN 21326
Ответ на сообщение Пока они будут там что то выбирать в подъезде ни одна 15-05-2017 19:37
Зовите знакомого электрика. Пока ни за что не платите - вы можете позволить себе электрика по вызову и он поменяет вам лампу, ведь так?
аня
Ответ на сообщение Зовите знакомого электрика. Пока ни за что не платите - вы 15-05-2017 20:08
потом как придут счета за квартиру потому что только за газ платим(
"Н"
Ответ на сообщение Пока они будут там что то выбирать в подъезде ни одна 15-05-2017 20:12
А Вам для себя жалко лампочку поменять? Мы уже штук 5 поменяли и не обеднели.
"Н"
Ответ на сообщение потом как придут счета за квартиру потому что только за газ 15-05-2017 20:15
Платите застройщику по счетчику каждый месяц и не накапливайте долги.
Ирина
16-05-2017 09:12
Сегодня застройщик передаёт документы управляющей организации ООО"Уют сервис", платить будем по 18 руб за м2, а если за лифт будем платить напрямую в лифтовую компанию, то ещё минус 2 руб за м2, итого 16 руб за м2
Ирина
16-05-2017 09:14
На след. неделе руководитель ООО"Уют Сервис" соберёт с дольщиками собрание(оповестят по объявлению на подъездах), с военными отдельно
Владимир
16-05-2017 20:53
В соответствии с законодательством, тарифы на жилищные услуги УСТАНАВЛИВАЮТСЯ СОБСТВЕННИКАМИ КВАРТИР. Такой порядок установлен в статье 156 Жилищного кодекса РФ. Следовательно, перечень обязательных и дополнительных работ и услуг, а также их стоимость, утверждается НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ собственников.
Может ли управляющая компания повышать тарифы? НЕТ, управляющая компания не имеет полномочий по самостоятельному изменению каких-либо тарифов. Подобные действия отнесены к компетенции общего собрания собственников жилья в соответствии со статьёй 156 ЖК РФ.
Любые изменения в тарифах либо дополнительные платежи, введенные управляющей компанией без одобрения общего собрания собственников квартир, будут рассматриваться как НАРУШЕНИЕ ЗАКОНА.
Жильцы могут попросту не вносить плату сверх утверждённого ими тарифа.
При утверждении тарифов на услуги управляющей компании следует помнить, что обслуживающая организация и собственники жилья являются партнёрами. И это партнёрство должно быть выгодно обеим сторонам.
Жилец
16-05-2017 20:59
Люди добрые подскажите пожалуйста, а что за посиделки сомнительных людей у подъездов особенно вечерами?
Жилец
16-05-2017 21:13
Очень печальное зрелище
Владимир
Ответ на сообщение Очень печальное зрелище 16-05-2017 21:17
Здесь не далеко находится участковый, можно вызвать разобраться. А если по серьёзней, написать заявление (они этого очень не любят). Придётся перед начальством отчитываться. Поэтому будут приняты меры...
Аня
Ответ на сообщение Очень печальное зрелище 16-05-2017 22:01
А что именно происходит?
н.п.
17-05-2017 10:43
Дождались объявления, что УК Уют сервис приступила к работе. Сегодня позвонила узнала с какого числа , ответили с 3 мая но по тарифу не смогли ответить сослались на занятость, попросили перезвонить.
н.п.
17-05-2017 10:47
Хотя Саид сказал что дела якобы будут передавать в пятницу, что у них есть протокол комиссии , что они выграли тендер. Мне очень интересно на тендере не указывается цена на обслуживание и неужели это самая низкая оказалась 18руб. Наверно это немаловажный показатель тоже
Стас
Ответ на сообщение Хотя Саид сказал что дела якобы будут передавать в пятницу, 17-05-2017 11:20
Наверное они с кем то поделились,поэтому и выиграли.
Стас
Ответ на сообщение Люди добрые подскажите пожалуйста, а что за посиделки 17-05-2017 11:24
Почему же сразу сомнительных).Это жильцы этих домов их друзья и родственники
87
Ответ на сообщение Сегодня застройщик передаёт документы управляющей 17-05-2017 17:42
У них по калькуляции 2,53 с квадрата за лифт. Странно что вояк отдельно собирают
87
17-05-2017 17:43
Еще минус 2р мусоропроводы
87
Ответ на сообщение Дождались объявления, что УК Уют сервис приступила к 17-05-2017 17:44
С 3 мая смешно конечно
н.п.
17-05-2017 18:10
Ничего смешного, все очень серьезно! Суть оказывается в том, что у вояк по уставу заключить договор возможно только после проведения конкурса. Это обязательное условие! В конкурсе участвовали 8 компаний в т.ч. и УК Рыбацкое. Три компании были исключены из конкурса из-за отсутствия или не правильно оформлены. Цены на конкурс по обслуживанию рассчитывает комитет по экономике г. Астрахани и независимо какая компания выиграла цена бы осталась бы та же какую рассчитали. Поэтому если бы выиграла УК Рыбацкое цена была бы такая же, Почему не решает собрание, как мы бы хотели, потому что свыше 51% у вояк, если бы было наоборот то считались бы с собранием. На сегодня протокол конкурса находится у фас, т.к. УК рыбацкое подали жалобу. На следующей недели должны вынести решение. Я думаю наверняка оставят победителя конкурса. А победительство рассматривалось по дополнительным работам. Кто больше предложил работ за 18 руб. Поэтому поводу все будет зависеть как они будут выполнять свои обязательства и как мы будем контролировать их выполнение. В 18 руб входит оплата за лифт, а по городу она составляет 2,53 с кв.м. и еще одн (общедомовые нужды по воде и свету) с 2017 года оплачивают УК.
н.п
17-05-2017 18:25
Но считаю что нам надо написать жалобу от жильцов и собрать подписи мы стали заложниками у вояк. Жалобу в прокуратуру ,в фас , все равно нас не мало если промолчим так на и сядут на голову. Дом находится наверно еще на гарантии у застройщика что они собираются таково делать а наших домах. Кроме того у 4 дома наверняка будет другая ситуация они будут выбирать сами УК и цены наверно будут другие. Как-не справедливо мы попали. юристы, кто сможет написать жалобу , я согласна собирать подписи.
87
Ответ на сообщение Ничего смешного, все очень серьезно! Суть оказывается в 17-05-2017 18:39
Не знаю как по городу 2,53..Но застройщику я за свою однушку плачу 52 рубля(1,40 р с метра) за лифт.Интересно как комитет по экономике определял стоимость уборки снега каждые 3 часа при его высоте 5 см что опять же с калькуляции. Да и кстати знаю что часть квартир вояк в собственность перешла. И вполне возможно что первый дом уже может голосовать сам надо просто узнать у кого есть собственность и всё это посчитать при таком тарифе думаю узнать это будет не проблема. Про ОДН свет воду вы не совсем правы.Платит да УК, но ук платим мы.
87
Ответ на сообщение Ничего смешного, все очень серьезно! Суть оказывается в 17-05-2017 18:40
Смешно в плане что они не могут с 3 мая работать так как некто не работает. Ничего не убирает не моет и т.п. и даже от застройщика ещё не приняли.
Стас
Ответ на сообщение Смешно в плане что они не могут с 3 мая работать так как 17-05-2017 19:42
На следующей неделе будет собрание с ними,вот и спросим.
н.п.
17-05-2017 20:13
За лифт они брали по 1,40 потому что они не оформлены официально. Зайдите на сайт администрации и там указан тариф 2,53 так утвердила местная дума . Да за одн мы платили в квитанциях от социальных гарантий к основному платежу, с 2017 одн убрали с квитанций и передали через УК . Эти платежи конечно оплачивают жильцы, но они идут плюсом к тарифу за жилье, а комитет указал вместе. Конечно очень интересно про снег...... так и надо написать в жалобе про это тоже
87
Ответ на сообщение За лифт они брали по 1,40 потому что они не оформлены 17-05-2017 20:32
Зайдите на сайт РКС АСТРАХАНь и увидете сколько люди ОДН платят. А про что я говорю это только с этого года. Многие в городе за ОДН платят. Там есть определённый норматив который УК может с нас взять вполне законно.
87
Ответ на сообщение За лифт они брали по 1,40 потому что они не оформлены 17-05-2017 20:35
в случае отсутствия домовых приборов учёта берётся ОДН по нормативу иначе по счётчику.
гость
18-05-2017 14:07
За такие огромные деньги люди покупают квартиры, а оказались ВСЕ настолько не грамотны, что ужасаешься от граждан, имеющих практически через одного юридическое образование. ЛЮДИ читайте ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РФ. Незнание ЗАКОНА не освобождает от ОТВЕТСТВЕННОСТИ.
гость
18-05-2017 14:09
н.п. - все правильно написала! Только жалобу подала другая управляющая компания.
87
Ответ на сообщение За такие огромные деньги люди покупают квартиры, а 18-05-2017 18:53
Чего спорить. Сами всё позже увидите. Весь РКС Астрахани 3 дома 17 этажей никто закона не знает.
87
Ответ на сообщение За такие огромные деньги люди покупают квартиры, а 18-05-2017 19:08
Специально для вас нашёл
здесь
Страницы: 1 2 3 . . . . . . 142 143 144 145 146
147
148 149 150 151 152 . . . . . . 195 196 197
Подать объявление «продам квартиру» в ЖК «Рыбацкий» (Спецстрой-ДТА)
Подписаться на эту тему:
Нажимая на кнопку «Ок», Вы даете согласие на обработку персональных данных

Добавить комментарийПравила форума


Ваше имя на форуме:*

Ответ на сообщение:
ЖК «Рыбацкий». Спецстрой-ДТА.
Добавить фото к сообщению
Сообщение:*

Уважаемый пользователь! Предлагаем Вам зарегистрироваться на нашем сайте. Зарегистрированный пользователь может получать личные сообщения от участников форума, может редактировать свои сообщения. Авторизуйтесь если Вы уже регистрировались на нашем сайте и хотите вести общение под своим именем.

Другие новостройки Спецстрой-ДТА в «отзывах»
Еще темы по этой новостройке:








ОБСУЖДЕНИЕ НОВОСТРОЕК (125)ФОРУМ (456)
Жилая
продажа
Жилая
аренда
Коммерческая
продажа
Коммерческая
аренда
Загородная
недвижимость
Земельные
участки
Гаражи
Подать объявление

Регистрация Войти
Мобильная версия Контакты и размещение рекламы
Техподдержка