ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

Мне не заявляли. Но если заявят, можно как минимум попросить показать техпаспорт на квартиру. На каком основании сделано заявление о лишней площади?

А насчет УК. Ну давайте подождем. Можем наша нормально работать начнет? Главное чтобы в договоре с ней была возможность в любой момент расторгнуть.

Я так понимаю, что эту УК сам Тайгер и создал. А значит и располагаться их офис будет в наших домах, что очень удобно. Возможно на этой УК потом все наши дома и повиснут.

И цена 6 руб. - это стандартно для многих новостроек в Астрахани. Наверняка и у нас будет так же. По 10-12 точно никто не платит. Вопрос в предоставляемых услугах. Дворники, электрики, слесари, уборка подьездов, видеонаблюдение и многое другое.

Здравствуйте!
Цена в 6 рублей - не стандартная
При выборе управляющей компании ориентируйтесь на следующие пункты:
- Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год, но не более чем пять лет;
- По законодательству При определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений,которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом,решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок:не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

А ссылку на законодательство можно?

Поддерживаю!, как представитель второго дома.

кто учредитель,какой штат,какой у вас сайт,какой опыт работы,какая техника и оборудование есть? Сколько юристов,бухгалтеров,экономистов? кто может вас порекомендовать

Учредитель - я, Мысов Андрей Александрович. Работаю в сфере ЖКХ с 2009 года. Был уполномоченным по домам, потом создал свою ООО. Сейчас обслуживаю 3 дома, собираюсь расширяться. Штата как такого нет. Есть проверенные сантехники, электрики, ремонтники, с которыми я работаю много лет по договорам подряда. Бухгалтерию и основные юридические дела отслеживаю самостоятельно. Как-то давал интервью, как я веду дела(здесь на Пункте А не сохранилось). Порекомендовать меня сможет каждый председатель совета дома, с которыми я сейчас работаю. Сайт сейчас будет реконструироваться. Весь необходимый инструмент есть

извините,но у Вас все так сыро очень!слесарь дворник,электрик это обязательно, но без управленческого персонала Вы еще не созрели для обслуживания таким комплексом! Как -то все по договорам и штата нет- желаю Вам и дальше развиваться в этом направлении!

я бы не был так уверен в своих высказываниях.Человек предлагает свои услуги и все в принципе расписал и готов к диалогу и обсуждениям.А тот же Жилбест вообще,судя по сообщениям выше, зеленая компания.С представителем которой, даже поговорить никому ,из здесь отписавшихся, еще не удалось.

Это оптимальная схема
Дворник и уборщица, безусловно в штате. Но вот слесарь и электрик(чтобы был обеспечен круглосуточно на доме...) При цене в 6 рублей, качественном обслуживании. Очень сомневаюсь, что такое возможно.
Управление, которое предлагаю я, оптимально с точки зрения накопления денежных средств, которые можно пустить на хорошее благоустройство. Вы съездите на Гилянскую 31 и посмотрите, как там. Двор загорожен, во дворе стоит хорошая детская площадка, в каждом подъезде и на каждом этаже датчики движения, а во дворе инфрокрасники для освещения подъездов, мусорные баки убраны дальше от дома. Всё это благодаря накоплению. Я понимаю, Ваш дом для Вас уникален, но с моей точки зрения - это обычный многоквартирный дом, за которым нужен уход.
Выбор всё равно останется за Вами, я просто предложил свои услуги.
P.S. Кроме того, я предложил один из вариантов. Всегда можно обговорить условия договора, в котором прописать и смены сантехников с электриком, которые будут постоянно присутствовать на доме

Всё в жилищном кодексе:) Статья 162 Договор управления многоквартирным домом
здесь

И черт дернул меня набрать в Гугле "Мысов Андрей Астрахань"

здесь

печально...

Ну и что вы там прочитали?:) О каких моих махинациях. Внимательно прочитайте еще раз и ответьте, что там такого, кроме воды. С автором статьи в контрах. Обсуждать это не буду Вы бы о проектах, которые реализованы почитали бы) Благотворительность, за которые я не получал деньги...

Я всего лишь подкинул народу информацию для размышления. Выводов я не делаю.
Если статья на новостном ресурсе - клевета, то где опровержение?

ну да.....вопрос этот наверное можно считать закрытым.
Давайте не будем здесь развивать дискуссии на эту тему.
Ветка посвящена нашему дому, а не г-ну Мысову и его недругам

Там нет клеветы как таковой. Есть нюансы, как то, что АРОО "Доброе сердце", которое существует до сих пор, никогда никого не раскручивал на деньги. Когда было свободное время, я просто занимался проектами для своего развития. За депутата, у которого я работал, я не несу никакой ответственности. По партии, да попросили знакомые организовать рег. отделение - никакого криминала, тем более, что я люблю политический PR Штрафы - куда мы без них, половина за нарушения ПДД.
Про управление домами - вообще рассуждения, что я наверное такой плохой, хотя ООО было организовано в 2012 году. Почитайте под статьёй комментарии
Зачем ввязываться в баталии с нездоровыми людьми.
Поэтому я Вас и попросил внимательно прочитать:)
P.S. И ещё, под лежачий камень вода не течет, хочешь зарабатывать, надо искать все возможные проекты. И это мой принцип. "Компромата" нет только на тех, кто не работает:)

Спасибо!

ну какбэ на нас тренироваться не надо развивать свою карьеру, то что под ваш лежачий камень вода не течет, нам до этого в последнюю очередь

Предлагаю пока остановиться на нашей УК. надо только поподробнее уточнить о ней у Тайгера.
Ну а в дальнейшем, когда мы в большинстве своем начнем жить в нашем доме, можно, при желании, и ТСЖ создать. Так наверное оптимальнее будет

А никто не интересовался вопросом подъездных путей?
Сейчас единственный путь проникнуть на территорию дома - через железные ворота, минуя мусорки, грязь и гаражи возле пятиэтажек.
Очень хочется чтобы быстрее сдался второй дом. Тогда видимо будет хоть асфальтовая дорога почти до Магнита.
Дорога с выездом через КПП (для чего он нужен и что он охраняет?) на Савушкина видимо будет года через два после сдачи пятого и шестого домов

Добрый день!
Напишите кто владеет информацией есть ли в доме свет,вода,работает ли лифт и до скольки открывают входные двери в подьезды?
Получил ли кто-то акт-приёма передачи?

Андрей, покинь наш сайт! Спасибо

как узнать какие тарифы у Жилбеста?не хотелось бы переплачивать.Может тогда уж лучше к "Светлане"?Это лучше,чем навязанные услуги.

Я за "Светлану". Имею квартиру на Б. Победы (обслуживает Светлана),жильцы довольны. Можно позвонить им и узнать тарифы. И вообще возьмут ли они на обслуживание?

Я за управляющую компанию созданную Тайгером. Она будет в нашем доме, надеюсь.

И в чем плюс ?

Плюсы и минусы пока неизвестны.

Давайте для начала получим квартиры по акту, сдадим документы на регистрацию права собственности. Проведем собрание и выберем УК или ТСЖ.

Сейчас говорить не о чем. Если даже этот жилбест и существует и лицензию соответствующую имеет, то действовать не начнет, т.к. собственно договора с нами нет.

Поставить нас перед фактом - "платить вы должны этой компании" тоже никто не может.

надо самим быстрее двигаться в направлении общего собрания и заключения договора. Тогда и лифты заработают, свет будет и тепло.

Насколько я понимаю, основная часть жильцов должна подписать (если претензий нет) акты приема-передачи в ближайшие пару недель.

Вот давайте сразу назначим дату общего собрания, ну скажем на 01 февраля. насколько я понимаю, необходимо более 50%  собственников для принятия решения.

А так мы будем до лета обсуждать и говорить. Как собрание пенсионеров в хрущевках

я за Ваш вариант)

Здравствуйте!
Напишите те.кто уже подписал Акт-приёма передачи.Вопрос такой:Кто делает Технический паспорт Жильцы или "Тайгер"?
Жду ответ.

По поводу техпаспорта вроде как тема такая.
Если этот документ обязателен для рег.палаты, то его должен делать тайгер, т.к. по договору долевки они обязаны нам предоставить ВСЕ документы, необходимые для регистрации.

А пока еще неизвестно, стоит ли сам дом на кадастровом учете