ЖК «Прогресс», Савушкина 6, Застройщик ООО Тайгер.

Кстати, если для Вас не сильно принципиален именно наш район, то я бы присмотрелся с ЖК "Сердце Каспия".
Очень неплохой должен получиться проект. Застройщик уже себя показал. Средняя цена квартир 50-52 за метр

Единственный минус вижу в том как туда проехать. Вспоминаются бесконечные пробки летом на Старый мост, начинающиеся еще от Эллинга.

Обращаюсь к тем, кто уже живет.
Хочу купить кв в Тайгере, но начиталась инфо про монолитные дома и что-то я слегка в шоке: у кого-то шкафы падают навесные на кухне, т.к. стены тонкие не держат, кто-то карниз вешал - провалился в пустоту, чуть-ли не на улицу, у кого розетки сифонят,или водопровод замерз.
А еще пишут, что этот утеплитель - пенопласт- пенополистирол или вата там какая-то через неск лет сгнивает-падает, слои обваливаются облицовочные. Вообщем в шоке - где покупать?
Что вы думаете?

Вам этот бред счастливые жители панельных домов рассказывают?)

В продолжение: цитата:
"Керамзит как ключевой теплоизолирующий материал, на основе которого было построено 80 процентов жилья в СССР, — экологически чистый, долговечный и дешевый — был выброшен и заменен на так называемые эффективные утеплители — пенопласт, пенополистирол, минвату, Rockwool. Что получилось? Все дома, которые сегодня утепляют этими материалами, обречены. По существующим на Западе нормам срок годности этих утеплителей — десять-двенадцать лет. Они не только недолговечны, но и вредны — выделяют фенолформальдегидные соединения, которые укорачивают жизнь человеку. Если добавить, что их сочетают с тяжелым бетоном, который «не дышит», то что можно сказать об энергосбережении? Через форточки при проветривании теряется то самое тепло, которое пытаются экономить с применением эффективных утеплителей-Удивительная ситуация на рынке сложилась — прибалты, немцы, скандинавы вовсю развивают у нас производство и сбыт таких «эффективных» утеплителей, а сами скупают в России, на Украине и в Белоруссии керамзитовый гравий и вывозят его в свои страны.-у нас появилась технология монолитного домостроения. Это был серьезный конкурент сборному железобетону. Но осуществлять монолитное домостроение в климатических условиях России всегда будет очень трудно. У нас зима и холода длятся восемь месяцев, что отрицательно влияет на твердение бетона."

очень интересная статья в тему:

здесь

Про карнизы и розетки это правда!Да и кронштейн повесить тоже проблемы были.Я не знаю,многие пишут никаких проблем. Не верю .

Реально никаких проблем.
Как могут розетки сифонить? Что за бред? Вам кто ремонт делал? Равшан и Джамшут?

Да, если погуглить, много интересного найдется:
в Татарстане уже запретили такие дома:
здесь

Извините,но не смешно.И замерзает зимой ,и котел останавливался.Секции на батарее добавляли.Балкон не планировали закрывать,думали позже.Пришлось закрыть.Про окна не вообще не говорю.А Слышимость,на вехнем этаже дверь закрывают все слышно.Людей с соседнего подъезда слышно (кухня с кухней).Может это нам так "повезло"?!

Ну не знаю. Может вам так не повезло. Вот реально никаких проблем у нас нет. Соседей я вообще не слышу за стенкой. Только перфоратор сверху.
Котел работает нормально.
В квартире очень тепло, хотя квартира крайняя. Балкон хочу закрыть, но только из-за грязи и пыли. Про сифонящие розетки....ну как это вообще возможно? У нас же не застройщик их делал. Все розетки сами ставим как надо и где надо. Что там может сифонить? Да, дуло с балконной двери. Мне ее отрегулировали, плохо была установлена. Теперь все ок.

Котел, кстати, и у меня зимой пару раз останавливался. Но. Народ, ну изучите как пользоваться котлом. Просто замерзает труба с улицы. Вытаскиваете и направляете в комнату. Стандартная проблема. Потеплеет, забирайте воздух с улицы

По поводу опасности монолитных домов.
На одном форуме очень понравились следующие посты. Очень наглядно показывают ситуацию.
Итак, пишет один товарищ. Неоднократно акцентирует наше внимание на том, что сам он не специалист, но знакомые (проектировщики и строители) ему рассказали ВСЮ ПРАВДУ



Смотрю многих интересует тема с монолитными домами. Еще-бы, по сути 90%  продаваемых новых квартир это монолит... Сам я не строитель, но так получилось что у меня в кругу хороших друзей несколько строителей и проектировщиков. Все они как один в шоке от того что сейчас строят и продают под видом квартир для жилья... Ни кто из них не живет в таких квартирах предпочитая даже древние хрущевки с маленькой площадью - новым современным большим квартирам. И вот почему.
Наверное стоит сказать что вообще идея вот этих монолитных домов идет с турции. Многие про это знают, но не все знают что там строят по такой технологии не жилые дома, а гостиницы, со сроком окупаемости 5-10 лет. Построили, отбили бабло, снесли - построили заного. Быстро, дешего, выгодно.

Нашим эта технология приглянулась по тем же причинам, только впаривают как долговечное жилье - ЧТО В КОРНЕ НЕ ВЕРНО.

Теперь пройдемся по конкретным проблемам. Во первых при строительстве таких домов практически все наши строительные организации (в меньшей степени УССТ8) используют самые дешевые китайские строительные материалы (тот же цемент, бетон) Экономят на всем! Вот реально на всем!

Технологии не соблюдаются совершенно. Про ГОСТы все давно забыли(забили). Многие сейчас уже знают что при литье блоков (зимой) используется аммиак. Которые категорически вреден организму. Это если говорить о здоровье. Если говорить о блоках - то как мне сказали строители и проектировщики - запас таких блоков порядка - 160 циклов заморозки/разморозки. Я технически безграмотный в этом вопросе, они как то своим термином это называли, я щас уже не помню. За год у нас может быть до 10 циклов таких заморозок разморозок (грубо говоря переход через нуль градусов) - можно прикинуть что такие дома в принципе расчитаны максимум лет на 15-20 после чего пойдет резкое разрушение монолитных перекрытий.

Отсутствие грамотных специалистов и опыта - заставляет строителей ошибаться - в такой степени что порой точка росы образовывается внутри кладки кирпичей - и соотвественно при перепаде температур вода выталкивает кирпичи наружу и происходит осыпание. Так же изза опять же низкого качества бетона - и отсутствия нагрузки на стены дома происходит проседание кирпичей откуда возникают щели в верхней части этажа (прекрасный пример - новый дом авентино - я ох...л когда они эти щели просто пеной монтажной зафигачили и все- ну а реально что там еще сделаешь, подумаешь что народ там хаты по 4-6 мультов покупают....)

Очень часто из-за отсутствия необходимости делать капитальные стены - перегородки делают из гипсокартона, который кстати на самом деле тоже вреден для организма, гипсовая пыль используемая в этих плитах оседает в легких и не выводится.

Я сейчас уже все не вспомню о чем говорили еще, но там поверьте список минусов просто огроменный...

Мало того, что человек сам по себе безграмотный.
Как вам, например, ссылка на используемый китайский цемент и бетон?
Знаменитые китайские цемент и бетон)

А перегородки из гипсокартона, жутко вредные по мнению автора? По мнению этого человека, которому "бабка на ухо нашептала" легкие жильцов дома просто заполнены гипсовой пылью.
Что за бред?

Не поленился, почитал я все плохие отзывы и мнения "экспертов" об опасности этих домов.
Все, что реально могут предьявить - это фотографии разрушенных фасадов, кирпичной облицовочной кладки.
Все остальное - ничем не подкрепленные измышления авторов.

По поводу разрушения кирпичной кладки в некоторых домах (единичные факты) - это что, проблема именно монолитного дома? На мой взгляд, тут всего лишь нарушение технологи и использование безграмотной рабочей силы.
Представьте как порушится полностью кирпичный дом, выложенный руками таких "мастеров" из ближнего зарубежья.

По поводу обрушения таких домов. Покажите фото хоть одного разрушенного монолитного дома.
Это одни из самых устойчивых домов. При нормальном землетрясении первое, что начнет сыпаться - это кирпичные и панельные дома. Вспомните печальный факт у нас на Н.Островского. Не самый мощный взрыв был.

Всем привет. Подскажите, жители первого дома, кто рано въехал. Напряжение сильно скакало когда ремонты вовсю делали в прошлом году? Сейчас скачет, может быть? Стабилизатор мне покупать или не гнет смысла?

Стабилизатор в любом случае нужно покупать.
Стоит он 4-5 тысяч, а в случае чего попадете на замену платы в котле. А это более 10 тысяч.
Хотя, некоторые годами живут без стабилизатора.
Тут лотерея. Как повезет

Стабилизатор поставил на котел при первом пуске. Интересует, насколько часто скачки происходят, происходят ли вообще? Просто думаю на ввод квартиры ставить.

Подскажите, электроплита это обязательно или можно поставить газовую?

Так и знал, что кому-нибудь эта мысль придет в голову.

Рады за Вас!Честно рады!Будем надеяться,что и у нас все наладится!Да и вообще наш комплекс будет супер!Мысли материализуются!

Наверное эта мысль приходит многим. Ведь мы все равно платим за газ по счетчику.

Я все таки надеюсь, что немногим.
Вы понимаете, что у нас высотный дом и газ к нам подается под высоким давлением?
В силу этого и не ставятся варочные плиты газовые, только закрытые котлы на отопление.
Спросите любого газовщика, можно ли вам поставить эксперимент с подключением газовой плиты.
Надеюсь, что при подобном подключении плита просто не будет у вас работать. Про худший вариант даже думать не хочу

Не делайте подобных экспериментов. Подумайте о себе и своих соседях.
Есть еще "популярный" эксперимент с вытяжкой, которую не в ту вентиляцию выводят. Не ну а чо? Вентиляция и есть вентиляция. И люди потом засыпают под воздействием угарного газа. Навсегда

И газовый котел, и газовая плита рассчитаны на одинаковое давление в системе. Значит плита работать будет точно.

А кто нам может запретить поставить газовую плиту? И в чем опасность?

Да уж. Надеюсь, вы оба не в моем подьезде

А Вы на каком этаже живете?

Ну так что, с напряжением проблем не было ни у кого?

Раньше нормы запрещали проектирование газовых плит выше 10 этажа. Это связано с тем, что при большей этажности в вентканалах кухни может возникнуть обратная тяга, которая, в свою очере, может привести к задуванию пламени горелок газовой плиты. Актуализированный СНиП по газу отменил ограничения по этажности, но требования пожарников никто не отменял. Согласно СП 4.13130.2009 пункт 5.2.4.6 В кухнях жилых домов высотой 11 этажей и более не допускается установка кухонных плит на газовом топливе

Значит опасность в вытяжке? Или нас кто-то проверять будет? Когда газовики (две женщины) приходили ставить пломбу, то очень удивились, что у нас нет плиты.