Инвестстрой на Табачке.

Им есть где жить, и им плевать на остальных. Знаем таких

Татьяне и Андрею. Безграмотные Вы. Даже договор с УК не удосужились почитать.

Анна здравствуйте! Хотела поинтересоваться как Вы так быстро все документы в БТИ сдали. Я вчера подписала в Инвестстрое акт приемки-передачи и Игорь Алексеевич сказал, что они еще дом не ставили в кадастр.Ждут агента, который в командировке в Краснодаре. в пятницу сказал позвонить. Мы же не можем раньше застройщика сдавать документы. Или это не влияет? Поясните плиз.

Ирина, расскажите нам, где же в договоре Вы это нашли, может пункты назовете, тоже почитаю

Соседи, подскажите пжлста, а в какое БТИ нужно идти? знаю, что Саратовское, у них 2 офиса в дубль гисе - хлебникова 9/1 или кирова1?

"Так же была сейчас в БТИ "Сартехинвертаризация"(пер. Островского 22, за салоном Адам и Ева, вход со двора)
Документы нужные для тех.плана
1)Паспорт
2)Акт приема-передачи квартиры, доп.соглашение к договору долевого участия, экспликация квартиры (все это выдает Инвест-строй)
3)Договор долевого участия
4) и как в моем случае, Договор цессии(договор уступки прав по ДДУ)Если квартиру покупали не у застройщика, а у физ. лица.

Тех.паспорт я не заказывала, тк квартиру продавать не собираюсь. Нам необходим Тех.план.
По стоимости:
Наименование работ-Первич.тех учет и первич. тех инвент. квартиры,неж. помещения в жилом доме - 1199,32р.
-Оказание услуг по заполнению декларации об объекте недвиж. имущества-500р./срок исп. 18 раб дней
-Изготовление тех.плана - 3000р /срок исполнения 25 раб.дней "

210811 их номер. У них есть обед. позвоните предварительно

->> Саратовское областное БТИ и оценки недвижимости, филиал в г. Астрахани Сферы деятельности:
Кадастровые работы / Техническая инвентаризация, учет, Оценка собственности, Техническая экспертиза зданий и сооружений
Островского пер, 22
тел. (8512) 210-812
тел. (8512) 210-811
mailto:astrahan@oblbti.san.ru
www.saroblbti.ru
Оплата Наличный расчет, Безналичный расчет

Ольга! Не влияет.Они должны сами были узнавать на счет кадастра.

Если я не ошибаюсь, Инвестстрой сотрудничает с Саратовским БТИ. Сделают все. Опять же, эти документы никак не ускорят процесс нашего "вселения".
Меня больше волнует где оставшиеся жильцы, почему они не идут в УК? От них же все зависит!

Сегодня муж был в цареве, узнавал насчет количества проголосовавших. Их всего 45! Еще надо 36 человек! С такими темпами......

А сейчас информация для очень грамотных,сегодня разговаривали с мастером нашим по дому,в седьмом корпусе была схожая ситуация,майдановцы все капали против УК,нашли другую и третью УК по счету, те посмотрели на все и сказали:да мы будем с вами сотрудничать по всем вопросам,но коммуникации на табачке принадлежат УК Царев,,протянули четыре месяца и вернулись к тому,что было т е к У К Царев,вы тоже так хотите поиздеваться,я и многие живут на квартирах,я снимаю еще гараж под мебель и пр,Макарова живет на квартире в 6 корпусе и думаете нам это нравится скитаться и выкидывать деньги за жилье/ведь сроки сдачи давно прошли/.А видите ли договор не нравится,или хочется показать свое Я.Давайте вставайте у руля сами грамотные.

Девочки, у Игоря Алексеевича очереди на подписание актов, может Макарова с ним поговорит о содействии. Или к нему привезти листовки - куда нужно им съездить и проголосовать Иначе мы будем очень долго и нудно ждать. Не думаю что ему трудно будет отдать с актом и информацию по УК Царев.Как думаете? Анна Вам отдельное спасибо за то, что делитесь информацией. Сегодня тоже попробую туда съездить.

Действительно, девчат , давайте созвонимся с инвнстстроем. Я могу принести им листовки, рядом работаю. Единственное что - у меня с ними давняя нелюбовь, в содействии они мне точно откажут. Позвоните кто нибудь пжлста. Такой текст пойдет?или более грамотная пошаговая инструкция нужна? А я им в обед бы сегодня отнесла.

Саша, Игорь Алексеевич очень приятный мужчина, и все понимает, я не думаю что он Вам откажет тем более это наше общее дело - и вы не домой к нему пришли. нарежьте и вложите в файлик. Текст нормальный - кратко и информативно.

Мне точно откажет, я знаю о чем говорю. Позвоните пжлста, а я как раз пока распечатаю и отнесу им.

Не звоните . Все отнесла

Саша, я уезжала с работы в БТИ, не видела ваше сообщение. Если вы еще не сдали: они с 8.30 работают обед с 12-13. Я все заказала даже постановку на кадастр.учет (чтобы не бегать (1000 руб). А тех.паспорт 556руб. стоит. Вообщем вышло 6250 рублей. Теперь после майских позвонят и прямиком в регистрационку.

Спасибки большое за информацию, ага еще ничего не делали. Я еще звонила в царев уже 50 человек проголосовало. А вчера было 45. Надеюсью теперь дело пойдет.

Добрый день! Сегодня общалась с директором ООО УК "Царевская" - он посоветовал посмотреть на трубу газового трубопровода, подходящего к дому! Трубопровод не подключен! и "Царевская этого сделать не сможет! при кворуме - смогут подключить только электричество! При подписании Акта указывайте на данный факт!

А кто это должен сделать? Ведь город принял дом, а знарочит - со стороны инвестстроя все ровно или я ошибаюсь?

Только - что позвонила в инвестстрой. Мне сказали, что ук царевская действительно не будут делать, это не их работа, а работа газсервиса. Вот поэтому нам и надо как можно скорее заключить договора со всеми инстанциями, чтобы мы смогли вселиться. Надеюсь так и есть.

ДААА! Дорогие соседи! Договор, который мы должны подписать с УК "Царев", вызывает очень много вопросов! Где, например, раздел 4, который (как указанно в договоре) может быть изменен подрядчиком в одностороннем порядке?! Он почему-то отсутствует...и вообще, действительно, судя по всему мы, собственники, исходя из этого же договора и шагу без УК ступить не сможем и все-то мы должны делать с их согласия - что за бред! Крупногабаритный мусор по договору обязаны вывозить собственники за свой счет, а в случае неисполнения данного пункта договора УК будет включать расходы в счет платы за содержание и ремонт общего имущества (видимо не зависимо чей это был крупногабарит - платить будут все). Хотя в других компаниях это делается безоговорочно, стоят бункеры для крупногабаритного мусора(и тариф между прочим гораздо ниже предлагаемого нам УК "Царев"!
А, согласно Раздела 1, п.2, пп.2.2.13 и пп. 2.2.15- мы будем обязаны допускать их работников и представителей в свои квартиры для проверки и правильности показаний квартирных приборов учета! Чего ради, спрашивается! Что они забыли у нас с Вами дома, учитывая, что они всего навсего обслуживающая организация и наши счетчики и внутриквартирное оборудование их вообще не касается, т.к. мы будем заключать договора с ресурсоснабжающими организациями напрямую?! И этот список можно продолжать и продолжать...
В общем, дорогие соседи, особенно те, кто агитирует подписывать скорее эти "договора" - ВЫ ВООБЩЕ ИХ ЧИТАЛИ? И НА ЧТО ВЫ ПОДПИСЫВАЕТЕСЬ, ХОТЬ ЗНАЕТЕ? А перечень обязательных работ по тарифу вы вообще видели? Он расписан так, что вообще не понятно за что мы платить будем (особенно в первой графе, где основная сумма идет). Если вы не знаете - перечень должен быть расписан досконально, до копеечки, в нем должны быть прописаны все работы! У них входит содержание слесарей и электриков и еще и отдельно аварийной бригады(обычно просто дежурные слесаря работают сутками, ну в нормальных компаниях!)и никаких аварийщиков при нормальном тех. персонале не требуется! И тариф завышен до нельзя! и Какие еще транспортные расходы компании входят в тариф?!
В общем слов нет!
А в свои квартиры вы и сами вселиться можете и никакая УК вам не помешает, да и не поможет особо-то, ведь договора на подачу ресурсов мы сами напрямую с коммунальщиками заключать будем и именно коммунальные службы будут давать нам свет, воду и т.д. И никакие коммуникации не принадлежат УК "Царев"...
Подписывайте договора, торопыги, а мы потом из-за вас все страдать будем!

Добрый вечер!Может собраться в выходные и пусть юрист ЖКХ Макарова Е.В. объяснит нам что и как...она составляла эти договоры вместе с УК Царевская

Мы не против в воскресенье

Насколько я понял, это проект договора, если нас что то не устроит, можно обсудить это с директором УК и Макаровой. Договор еще не подписан!

Вот мне интересно, товарищи несогласные, какие Ваши предложения? Что Вы предлагаете? Какую компанию? Не соглашаться на Царев - это не выход! Предлагайте другие УК, их договоры и условия! А то так и будем сидеть, одни ЗА, другие ПРОТИВ и обе стороны без условий для проживания в доме, а ведь есть люди кому ЖИТЬ НЕГДЕ!

Дело говорите, но недовольные будут вечно, эту песню не задушишь не убьешь) мне кажется, на них даже внимания не стоит обращать. Нам осталось дождаться еще 23 адекватных человека, так как 58 уже проголосовало (сегодня опять звонила в царевску ук).

Обратите внимание, что по действующему законодательству напрямую договора с ресурсоснабжающими организациями можно заключить только после получения документов о праве собственности- а это как минимум около 2 мес.

Я свидетель того, как заселялись люди в дома РКС на зеленой. Там тоже была долевка, как только все подписали договор с их УК, в течение двух недель, Они заселились и все у них было, все коммуникации, единственное- там нет газа, так как дома на электричестве. И наврядли они все за две недели оформили собственность. Не могу похвастаться отличными знаниями в области жкх законодательства, но по поводу Зеленой1-факт. Вообще, конечно было бы не лишним встретиться с Макаровой. Мы много не знаем , а она- юрист. может разъяснила бы нам, а то как слепые котята: не знаем, куда сунуться, чтоб разрешить ситуацию!

У кого есть тел Макаровой, напишите пжлста, если не трудно

Макарова Елена Викторовна те. 76 51 87