Комплекс Радужный, ул. Космонавтов 18, застройщик Кротон-СК.

Вы как себе представляете покупку? На кого будете квартиру оформлять? На Васю , Петю, Колю из соседней квартиры? Что за идея сумасшедшая... Никто в здравом уме на эту аферу деньги не даст- слишком утопичная идея

А продавать потом с учётом налога? ведь собственность если меньше 3 лет, то налог 13 процентов с продажи. А в ипотеку люди не смогут купить, т.к. там сумму нужно полностью по договору прописывать, ну исключение только сбербанк, там программа недофинансирования есть.

6 июня я оплатила Кротону последнюю часть за квартиру 464000 р. Т.к. деньги кредитные, то пошли на расчетный счет.
Прошу инициативную группу учесть эту сумму при разговоре с Кржановским на следующем собрании.

Валентина, если не трудно, напишите в личку номер квартиры.

в августе точно не закончат строительство.

Всё приехали - сливай воду

Какой август,хоть б сдали...

А действительно сколько стоит коммерческого помещения в первом корпусе за кв. кто в курсе? если его не большими квадратами продавать, то я думаю это оптимально да и народ найдётся.

сколько лет уже первый корпус стоит, что-то ещё не нашлось желающих на эти помещения...

Существует налоговый вычет

Он распространяется только на одну квартиру на человека.

При возмещении налога - да, возврат налога с 2 000 000, при продаже имущества всегда есть вычет в размере до 1 000 000 рублей.

До 260 на человека

Что вы тут утопические идеи распространяете с покупкой этих квартир. Единственный вариант - это если Кротон сделает скидки на квартиры, тогда их точно раскупят.
Кроме того, надо проконтролировать, чтобы дольшики, которые брали квартиры в рассрочку оплатили свои долги в полном объеме.
Еще один шаг, контроль за расходованием средств Кротоном - чтобы деньги пошли на стройку, а не "куда попало".
Вот об этом надо говорить и требовать, а не мусолить тему с покупкой квартир вскладчину.

А как Вы предлагаете контролировать расходование средств? С ножом у горла стоять? Если была проверка и нарушений в расходе денег не выявлено, то зачем контролировать? Проблема то в отсутствии денег.

Пускай директор Кротона показывает на что потрачены деньги, к примеру те, которые заплатил дольщик, взявший квартиру в рассрочку - 460000 рублей.

а тут и думать нечего! видимо отдал человеку,который расторг с ними договор...

В первую очередь гасятся кредиторские задолженности, только за это могут арестовать счета. И сколько бы кто не вносил денег, покупали квартиры и т.д. - гасится кредиторка. Через месяц она опять вырастет, а у Кротона она я думаю есть и большая (посмотрите, кто понимает, "Дебет - кредит" от 01.04.2016г. в отчете у Кротона). Надо добиваться, чтобы достраивал! Простите, я не знаю как. А вливания дольщиков бессмысленно я думаю. Им надо было вовремя работать и сдавать дом до кризиса, такая возможность у них была, было время. Простите еще раз, что после драки кулаками машу, я просто не знаю, что делать. Если бы честно Кротон сделал раскладку по деньгам, а то видно, что их доводы - ложь, "шиты белыми нитками".

Единственный вариант сбрасываться дольщикам пока еще сумма не так огромна потом будет поздно а от переливания из пустого в порожнее дом не достроится так и будем годами переписываться

Ага, за меня внесите тоже. Я потом отдам, честно, к августу
Или к сентябрю
Или к декабрю.... Мне надоело эта демагогия. Я заплатил за квартиру. С какого перепуга я должен еще деньги давать. Пусть мистер директор продает свои дома, особняки. А вы нашли "бедняка"-кржановского, которому хотите денежки нести( ой народ, вы и правда блаженные какие то) вас е.....ут вовсю а вы еще за это деньги платить готовы. И надо в суд идти, не чего стеснятся. У них была возможность все исправить. Не можем уговорить по хорошему, заговорим голосом УК РФ. Если я и готов скинуться, то на хорошего адвоката, да именно так, надоело быть одним из баранов, какими нас выставляет оплачнный НАМИ строитель. Извините, если обидел кого.

И еще накипело:
Почему у нас риторика холопов при разговорах с директором?
Он нам по ушам проехал- мы счастливы. Продал лексус- ой, а вы забыли на чьи деньги он куплен? И продан ли вообще? Почему мы не наезжаем на него? Не грозим судом, кто то писал что мы его разорим. Нет не мы разорим, а он сам себя разорит, если не достроит. Поверьте, стоит такому раскладу случиться- деньги сразу найдутся. Пусть закладывает свое имущество, ведь на то он и первый руководитель, чтоб брать на себя ответсвенность, взялся за гужь , изволь тянуть- плата уже взята.

Если Крж не достроит дом мы тоже за то, чтобы пусть он продает свою недвижимость, крутится как хочет, человек не бедный, пускай берет в долг лично, напрягает свои связи и т.д и т.п. вообщем крж должен отвечать за все это.

Согласен с "G", есть ему у кого просить помощь. А не у дольщиков, "попросите кого нибудь, чтобы замолвили слово о нем". У 90%  дольщиков нет возможности дополнительно вкладывать деньги, да и кто их послушает, если сын-министр не может помочь отцу - это им и не надо. Телевидение, газетчиков и большой шум надо делать.

Абсолютно согласен. Кржановский взял наши деньги и часть их израсходовал. Я свою квартиру должен был получить в сентябре прошлого года, когда о реставрации "Октября" речи не шло. Почему мы должны его выручать? Квартиры станут золотыми.

Здравствуйте, товарищи по несчастью! мы ходили с нашим договором к юристу, обрисовали ситуацию. вывод таков, что подать в суд, написать в прокуратуру и т.д. мы успеем всегда, у нас на это есть три года, слишком затягивать тоже не надо, конечно. но сейчас лучше в инстанции не писать, чтобызастройщику было легче достроить наш дом

Наши договора застрахованы, но суды (закон, конечно, на нашей стороне. только допники не надо подписывать) - дело долгое, и конечно, всем больше хочется получить квартиру, а не деньги (хотя в сложившейся ситуации - деньги тоже очень хорошо). По поводу того, чтобы еще скинуться всем деньгами (мы рассматривали и этот вариант, очень уж хочется, чтобы дом сдали), он сказал, что идея трудновыполнимая юридически, да и в любом случае, мы с вами не имеем права проверять его счета, так что, имеет ли это смысл...
В общем, мы тоже очень боимся и хочется что-то делать, но думаю, сейчас лучшее, что мы предприняли - это создали инициативную группу, общаемся-обсуждаем наши планы, а вот с тем, чтобы писать на Кротон во всякие инстанции лучше подождать, дабы еще больше не усложнить ситуацию.
Никого ни к чему не призываю, просто высказала свои мысли и новости

По поводу страховок:

не признается страховым случаем нецелевое использование средств, то есть именно то, чем занимались большинство застройщиков, оставившие после себя обманутых дольщиков

За то для них, существует теперь уголовная ответственность.

По поводу страхового случая надо опять же у юриста уточнять, да и то, мы же пока не знаем, что выявит проверка, но нарушения найдутся наверняка...

Завтра должны рабочие выйти на стройку, у кого будет возможность, проконтролируйте.