Даешь повышение цен!

Вот, наконец-то! (ссылка устарела).

В статье приводятся цены 1 кв.м по разным городам России, что позволяет сделать вывод о том, что в Астрахани квартиры, фактически ЗА ДАРОМ!

Так что берите, пока не поздно! Если начнут давать ипотеку цены вообще взлетят!

Ха-ха смешно... :)
Эй, налетай, подешевело... :)
Особенно нравится:
"Рынок жилой недвижимости России готовится окончательно выйти из кризиса. К такому обнадеживающему выводу приходят отечественные риэлторы."
То есть господин Риэлтор говорит о том, что цены будут расти потому что ему об этом говорят другие риэлторы. Более умные наверное... :)

А еще я видел осенью, как риэлторы пытались раздувать цены. Ничего не получилось. Цены продолжают падать. Сейчас тоже не удастся... :) просто предпосылок нет. Ипотека не для нас...

Хотя активно работают... :)
2,6 лямов за 40 метров на Барбюса... :) это просто наэлитнейшая... халупа...

Но вдумайтесь!
Риэлторы делают анализ. Пусть даже честный. Но, он основан... на объявлениях в газетах и инете! А кто дает туда объявления? Правильно риэлторы, которые с осени пытаются раздуть цены. Остальные реагируют на объявления типа "2-к на Анри Барбюса, 44 м2, за 2,65" и повышают свои цены. А рынок то ниже ватерлинии...

З.Ы. По-моему любителям квартир лучше покупать у застройщика (панелька на Куликова или Безжонова - 26 т.р. и ниже; Кирпич Алимпик - 30 т.р.) нафига нужна вторичная развалюха.

Такие статейки подогревают рынок неслабо, в зависимости от авторитетности издания. Месяц назад rbc.ru писал, что ожидается резкий рост цен на б/у иномарки до 3 лет возрастом, все подтвердилось. Некоторые модели очень сильно подорожали последнее время. Надеются, что с недвижкой тоже прокатит.

На рынке главное, убедить покупателей ;).
Рост цен на авто тоже не обоснован! Большая их часть, кстати, была приобретена в кредит в тучные годы, а сейчас этот кредит еще надо обслуживать как-то. Так что рынки - это сплошные мыльные пузыри ;).

не знаю, я искал вторичное жильё с ремонтом и мебелью и нашел за 2.5 млн красный дом напротив храма Святого Владимира, квартира конечно класс, вот так и до этого тоже находил в автогородке не старый дом, что даже цветы в подъезде стоят, всего 2.1, но не успел блин, квадратура около 60 кв, и мебель тебе и ремонт сделан хорошо, заезжай живи, нашел сам без, по объявлениям, ну а там конечно риелтор сидит ждёт, вот так что скоро перееду.

А площадь какая? 2.5 ляма за какую площадь?
Если 100 м2, то просто хорошо. А если 50-60 м2, то...:)

При текущих раскладах (инфляция, неопределенность на рынке, etc) цена метра (любого) в Астрахани должна быть в районе 40 тыщ, элитки от 60 тыщ. Помните, что в любую секунду может быть деноминация / девальвация / дефолт, такие цены должны быть хотя-бы с учетом такого возможного форсмажора. Это поняли севернее нас (Волгоград, Саратов, Тольятти и т.д.) а у нас город не пуганных идиотов :).

Характерно, но в Тольятти, вопреки и несмотря на кризис автоТАЗа, цены на недвижку за февраль выросли на 2-3%, хотя там пол города сидит без работы, и дальше будет только хуже 100%. Но деньги есть! Оттого и растут цены.

Ааа, продолжаете свою песню "Мне друг сказал, что цены вырастут" :).
Кстати читал последнюю статью. Ваш друг сказал, что по анализу Саратовских газет :), цены там упали за февраль на 2%! :).
Но это все "из контекста". Суть же в том, что Вы пытаетесь сказать, что то, что по себестоимости СЕЙЧАС 15-20 т.р. (застройщик например Паритет продает новую свечку на Перовской за 27 т.р. Дом элитный, ессно при такой себестоимости нужно оставить себе немного прибыли :), то есть 30-35%, что очень и очень хорошая доля прибыли) должно стоить 60 т.р.?!
Вы неоткуда не рухнули?! 300% прибыли! Да все иностранцы сразу же сбегутся в Астрахань и деньги будут инвестировать не глядя. У них и 10% за счастье!

З.Ы. И вообще выглядите Вы неприглядно, типа "Ах Сволочи, продают так дешево, - торговлю мне обламывают" :).

З.З.Ы. Реально сейчас торгуют:
ОК Паритет (Свечка на С.Перовской, элита) - 27-28 т.р.
Комстрой (Безжонова, Табачка - кирпич эконом, но лучше некоторой элиты) - 28 т.р.
Стройкомплекс (Алимпик - элита) - 30 т.р.
Строитель Астрахани (панельки на Куликова) - 25-26 т.р.

Ажиотажа не наблюдается! :).

(ссылка устарела)

Это тоже злые рыелторы-паразиты накручивают цену? Нет, просто цены потихоньку пошли вверх, хотим мы этого или нет. Как и было обещано.

Мужик обещал, мужик сделал - цену накрутили :).
Да задолбался уже фигню Вашу читать. Куча риэлторских и аналитических (читай риэлторовских) делают анализ на основании газетных объявлений (других источников просто нет), где они же основные податели этих объявлений! После этого риэлторы, предварительно накрутив цены говорят, ну мы же обещали!

Далее без комментариев... читать подобную ерунду тоже больше не стану!

Виноваты не риэлторы, а государство! Дорожает всё! Или вы этого не замечаете? Зачем душат налогами остатки малого бизнеса? Почему бизнесу не дают кредиты? Зачем ввели заградительные пошлины на авто - ведь ТАЗопрому это не помогло! Почему стремительно дорожает жрачка и лекарства, услуги ЖКХ? Вот люди и защищаются от этого беспредела повышая цену, вполне логичное поведение участников рынка.

В Европе - да, типа "кризис лютует". Там цены реально падают на все! Инфляции в еврозоне нет вообще уже 2 года. Знакомая недавно ездила в Германию, жратва дешевле чем в Москве в три раза, шмотки - в 3-4 раза дешевле! И это в Берлине!

У нас - кризиса нет! Все в шоколаде! А цены прут вверх. А зарплату не повышают, более того - режут людям премию, надбавки снимают и т.д. При этом жиреет всякая сволачь и паразиты, число "миллиардеров" УДВОИЛОСЬ за 2009 год!

Короче, хотите быть терпилами - на здоровье! Продавайте хаты за гроши, пейте больше, быстрее умрете!

Ну да, конечно виноваты не мы! Мы ведь не государство!
Мы даже не граждане своей страны, да?!
А раз так, то давай режь, бей, ну или хотя бы обманывай!
А в ответ на Ваши первые вопросы... Учите матчасть, негражданин. Тогда хотя бы будете понимать действия властителей. Кратко могу подсказать, можно принимать популистские решения, типа "убить" ВАЗ, но как бы не стало хуже... Идеально то работать не умеем.
Про Европу правда, но конечно не полная. Вполне в Вашем стиле. Например "жратва" в Москве и в Европе (в германии в частности) не отличается в три раза. Это ложь! Более того, скажу, что из-за кризиса в Европе становятся популярны "корма для скота" (просроченные продукты). Вот эти то продукты и дешевле в три раза! Скажите спасибо, что благодаря (по Вашему глупым) действиям правительства, мы (в большинстве своем) еще не опустились до такого уровня.
Другая ваша неправда. Увеличилось число миллионеров (это не совсем то, что миллиардеров). А вот миллиардеры наши сдулись и потеряли очень большую часть своих миллиардов. Если считать умеете, то поймете, что 1 потерянный миллиард найдет 1000 человек по миллиону.
Но самое интересное, что кроме воров, есть еще и очень умные и трудолюбивые люди, которые могут зарабатывать. А вот Вы сидите и ждите, может когда-нибудь цены на квартире поползут вверх и ситуация стабилизируется.
Если по делу то надеяться можно только если нефть вырастет выше 100 долларов. Это правда последнего десятилетия. Все наше благосостояния только от нефти.

Да, замечательно новостройка, только в панельке на Куликовой во время дождя льется из розеток вода и в швы на стенах. А в остальном прекрасная маркиза ... Везде хорошо где нас нет.

Да, с ажиотажем, напряжёнка:). Особенно, господа, в лето идём, а это самый "пик продаж":).

Строительная отрасль продолжает переживать рецессию. За первый квартал текущего года введено в строй на 8% меньше жилья, чем в аналогичный период прошлого года. ...

Тема актуальна, как никогда:)