Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Мы согласны, нужно тогда письмо составить и подписать несколькими дольщиками, чтобы они официальным письмом ответили, чтобы если что было что приложить при нарушении сроков! Потому что просто разговоры никакой силы не имеют!

Да, составить письмо (письма дольщиков), в котором прямо поинтересоваться , как идут дела в предверии сдачи объекта. Указать просьбу предоставить отчет застройщика о проделанной, а главное о работе (работах) из-за которых Мы не можем переехать в свои квартиры. Мы все цивилизованные люди, ругаться не собираемся (пока), а знать имеем право.

Мы тоже вас поддержим! Назначьте время сроков письма и встречи.

Тогда, в начале недели запишемся на прием к руководству РКС. Можно будет сходить инициативной группой из числа дольщиков, а параллельно в Администрацию обратиться.

Насколько мне известно, по истечение каждого календарного квартала застройщик обязан сдавать обязательную ежеквартальную отчетность в Службу строительного и жилищного надзора. Поинтересуйтесь у РКС, сдавали ли они эту отчетность и попросите ознакомить и Вас с этой отчетностью - это многое прояснит в ходе строительства ваших домов.

Назначьте пожалуйста день и время и давайте соберемся.
И кто у нас займется оформлением письма!

Друзья, предлагаю направить письма застройщику от каждого дольщика, просто чем больше писем, тем большее внимание Мы привлечем к проблеме? Как Вы считаете?
Письмо, в принципе составляется в произвольной форме, самое главное зарегистрировать письмо у секретаря руководителя РКС и получить отметки организации на 2 экземпляре письма. Также очень важно указать сроки предоставления информации, например: "Просим предоставить данную информацию в 3-дневный срок".
Образец письма:
Генеральному директору
ООО "Ренкапстрой-Астрахань"
Горбунову А.Н.
от участника долевого строительства многоквартирного
дома № 1 корпус 1(2) по ул. Зеленая 1.
Иванова И.И.


Уважаемый Александр Николаевич!
На основании п. 7.2.1. и 7.2.2. (проверьте в своих договорах п. "Права сторон")договора №..... от ..... г., просим предоставить в течение 2-3, дней срок информацию в письменной форме о готовности объекта, коммуникаций и инженерных сетей, монтажа дополнительной трансформаторной подстанции для обеспечения объекта энергоснабжением в полном, необходимом объеме. Также, просим обозначить точные сроки (хотя бы какой месяц) передачи объекта участнику долевого строительства. На данный момент имеется информация, по которой монтаж трансформаторной подстанции начнется не ранее марта месяца 2013г., что нарушит сроки сдачи объекта и передачи квартир собственникам.
Напоминаем, что ранее сроки передачи квартир оговаривались, как начало февраля 2013г.

С уважением, Иванов И.И. число подпись.

Уважаемые соратники, я написал образец, посмотрите пожалуйста. По-моему сроки сдачи в начале были озвучены такие. Может кто захочет что-то добавить или исключить.

Да, примерно так, обычно 3-5 дней даются на ответ! Нам обещали декабрь когда мы оформлялись! Если вы завтра или во вторник будете на стройке, напишите пожалуйста о последних новостях!

Ну что, друзья, как будем письмо оформлять, по отдельности или одно общее? К тому же давайте рассмотрим вопрос о Нашей общей встрече, встречи дольщиков, во дворе Нашего дома, наверное. Нужно, не нужно это все, если нужно, то определить удобное для всех время.

Изначально надо решить вопрос о встрече во дворе дома, там и остальные обсуждения.

Назначайте время, будем подстраиваться. Хотя мы во вторник записались на просмотр, но на встречу обязательно придем.

Ну, понедельник день тяжелый, может на вторник? Естественно, что под всех не подстроишься, но будем стараться, кому какое время более удобное? Обдумайте пожалуйста, чтобы Нам не на 5 минут собраться, а обсудить все успеть.

Нам удобен и вторник и среда. В районе 16 часов. Обсуждайте, думайте и предлагайте...

Друзья, внимание! Вторник-среда 16.00. Кто согласен, у кого другие предложения, касаемо дня недели и времени? По моему время отличное, но думайте и пишите, затягивать не стоит.

Во вторник я могу! И в 16, но где-то ближе тогда к 16.20! Ну или в 18! Короче во вторник нормально!

В 18.00 уже темень, собираться резона нет, нужно чтоб на стройке кто то был из рабочего персонала. Давайте рассмотрим все таки 16.00? Ребята, кто может? Собираться вдвоем или втроем смысла нет. Пишите, надо определиться.

Я буду примерно в 16.15!

Добрый день! Я, Горбунов Александр, директор компании РКС-Астрахань. прекрасно понимаю Ваше желание быстрее вселиться в свои квартиры, поверьте мы этого тоже хотим и делаем все возможное для ускорения этого процесса. По факту как обещали досрочно построили первые два дома, они полностью готовы (с отделкой, теплом, горячей и холодной водой и т.д.), но на временном электроснабжении. На временном, т.к. ОАО "МРСК ЮГА" не успевает поставить трансформаторную подстанцию для постоянного электроснабжения. По договоренности с энергетиками данная ТП должна стоять в IV квартале 2012 г., но по факту ее нет, хотя полностью оплачена нами в июне 2012 г. Мы неоднократно обращались по вопросу ускорения в "Астраханьэнерго", в минстрой и администрацию города и области, в курсе губернатор и мэр города. В январе "Астраханьэнерго" наконец определилось с подрядчиком, который обещает закончить работы в марте 2013 г. и в первую очередь провести работы на первых двух домах.
Готов принять Вас в любое время, как у себя в офисе так на объекте, чтобы все подробно рассказать и показать документы. Мой тел 63 34 23.

Ну что дольщики давайте собираться!
И сразу пригласим директора, с ним и пообщаемся!

Ну вот, хоть какой-то маленький сдвиг! Теперь уточняем время и приглашаем дирекцию! Я думаю тут большинство соберется. Ведь дело для каждого важное.

Уважаемые дольщики! Постараюсь прийти, согласен на любое время до 17-00.

Уважаемые соседи, давайте уже решать точно! Мы сможем прийти в любой день и в любое время...

Уважаемые дольщики, давайте активнее. Собираемся или нет? Если собираемся завтра в 16.00, то тогда дайте подтверждение. Определимся с составом дольщиков и примем решение о приглашении Горбунова А.Н.
Пожалуйста будьте активнее и ответственнее, вопрос то очень важный.

Все мы согласны.

Тогда решено! Встречаемся завтра в 16.00 во дворе Наших домов, возле детской площадки!
Кстати, форум можно продолжить и обсудить вопросы к руководству РКС.

Я завтра буду!
Хотелось бы получить какой-нибудь письменный ответ в котором опишут когда конкретно закончат все работы и когда планируют отдать ключи и заселят нас!
Мы заключали договор с РКС а не с ОАО "МРСК ЮГА" и сваливать ответственность на них не вижу никакого смысла!
Не очень красиво получается обещали аж в декабре а уже февраль и как оказывается что электричества еще нет! и не известно будет ли в марте!
Так что давайте завтра встретимся и вместе попросим нашего товарища директора предоставить нам такой документ!

Друзья, если у Вас есть родственники, друзья, знакомые, являющиеся дольщиками РКС сообщите Им о встрече.

К сожалению не могу пойти с вами на встречу, дома грудной ребенок, отпишитесь сразу как узнаете что-нибудь новое!

Конечно, куда Вы с дитем пойдете. После встречи сразу поделимся информацией.

Уважаемые дольщики, сейчас созванивался с РКС, получил подтверждение, что директор РКС Горбунов А.Н. будет присутствовать на встрече. Так, что постарайтесь прийти и получить возможность задать интересующие Вас вопросы лично.