Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Цитата из Письма МинФина от 11.11.2011 N 03-04-05/7-883: "в соответствии с абз. 22 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры в строящемся доме, является акт о передаче квартиры.
Таким образом, при приобретении квартиры в строящемся доме налогоплательщик вправе обратиться с заявлением в налоговый орган на предоставление ему имущественного налогового вычета по доходам за тот налоговый период, в котором получен акт о передаче квартиры." Т.е. нет необходимости дожидаться оформления свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье.

Хотя письма письмами, неизвестно как будут толковать закон налоговики. Я наверно на следующей неделе нагряну к ним с визитом. Пусть разъясняют.

Нашла вот такой ответ в интернете, на одном из налоговых сайтов.

Когда возникает право налогового вычета при покупке квартиры в строящемся доме?

Если квартира покупается в строящемся доме по договору долевого участия в строительстве, то право на вычет появляется с момента подписания акта приема-передачи квартиры (пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, письма Минфина России от 23.08.2012 N 03-04-08/7-273, от 24.05.2011 N 03-04-05/7-378, от 25.03.2011 N 03-04-05/9-190, ФНС России от 20.07.2011 N ММВ-19-3/100, от 01.09.2009 N 3-5-04/1363, УФНС России по г. Москве, определение Верховного Суда РФ от 19.01.2011 N 29-В10-11).
При этом не обязательно дожидаться получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

Значит нам повезло)))

У нас стоят теплообменники, почему мы должны платить за отопление по квадратным метрам, мы должны платить по Гигаколории. Расчёт гигаколории идет зачсёт теплообменников.

Ну что дальше? Ты мысль дальше развивай.здесь умников полный форум!а дельных никого.что предлагаешь то?

Я вообще за отопление платить не буду!

Ну вы паникуете!!!! На налоговый вычет документы подаются в марте месяце ежегодно, за предыдущий год, а не когда вам захочется!. Я по предыдущей квартире этот вычет делала. И налоговая деньги перечислит только через 3 месяца после подачи документов. До марта у вас в любом случае будет уже свидетельство о праве собственности.

Если свид-во будет выдано в 2014 году и акты приема-передачи никто во внимание не возьмет, то вычет мы сможем получить в 2015, за 2014 год, вот так!
Было бы так все просто, никто бы и не переживал.

По акту приема-передачи вычет у вас будет идти всего за 3 месяца. Что вы там получите? Гроши?

нет, мне кажется это неправильно, поскольку, налоги я платила весь этот год и соответственно, в начале след.года хочу подать документы на возврат 13%  за весь 2013 год, а не за 3 мес.
Я же не сейчас решила подавать, да сейчас никто и не примет, т.к. в налоговую подаются документы до 30 апреля года, следующего за рассчетным , а сейчас можно только обратится к работодателю, чтобы он не брал 13%  с з/п и таким образом реализовывать свое право на налоговый вычет.

причем тут сроки подписания акта приема-передачи. Вычет будет за весь 2013 год,а не за 3 мес

мама работает в налоговой.сказала,что вычет считают от момента получения свидетельства,НО когда будем подавать документы надо приложить заявление со статьей на которую ссылаетесь,а то могут и отказать,просто потому что не знают об этом

Про три месяца нигде не сказано, не путайте людей. И дата подписания акта никакой роли тут не играет. Вычет будет производится за весь налоговый год. т.е. за 2013 полностью. Ирина 3 к права, только работодатель не будет высчитывать 13 проц. после получения письма из налоговой (срок 30 дней). А для налоговой в любом случае нужен акт приема-передачи.

нет,мама говорит вычет производится за тот год в котором получено свидетельство о праве собственности,но у нас договор долевого строительства,там с момента подписания акта,но на всякий случай в заявлении укажите эту статью,потому что мало грамотных там работает,могут просто отказать.

про 3 месяца это бред!

Где мусорные баки......?

Я просто не дописала, я имела ввиду 3 месяца тем, кто купил квартиру с момента сдачи дома. А так, налоговый вычет производится за тот год, в каком приобретена квартира+уплаченные проценты, если ипотека. Только я не знаю тонкостей с актом приема- передачи квартиры. Потому что я с этим не сталкивалась. У меня готовое было св-во о праве собственности по предыдущей квартире. А так, у кого не получится, в 2015 году можно вычет за 2 года сразу сделать. Если конечно 2-НДФЛ позволит.

между 4-ым и 5-ым корпусами.

за 2 года сразу нельзя

вычет можно получить за 3 года сразу.

и вычет будем получать столько лет,пока не выплатят всю сумму

вычет считается с того года с какого у вас св-во о праве собственности до 200 тыс!

например св-во получите в 2014,в 2017 году можете подать и за 2014-2016 год,но у нас строящийся дом был поэтому вычет должны сделать с момента подписания акта пп

Утром не было. Стоял только большой контейнер, а мелких не было.

может поставили под мусоропроводы?

Именно там они и стоят, уже можно пользоваться

у кого как с отоплением? у нас дома жара,мы с открытыми окнами сидим

я не паникую, а негодую. Мне говорили (те, кто уже получал), что документы сдаются в январе, а раз можно до марта, тогда все успеваем.

здесь
это интересно

документы не до марта сдаются,а с марта и хоть до 31 декабря.