Новостройка Зеленая 1 в Астрахани.

Содержание и ремонт жилья тогда что?

Постановление правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г.N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"

вот в этих нормативных актах все сказано о том, что входит в статью "ремонт и содержание жилья". УК Консалтинг проф не выполняет и половины. Ескин аргументирует это тем, что выполняет только то, что в договоре перечислено. Но такой договор нарушает наши права и является ничтожным. кстати сказать, чьи интересы блюдут уполномоченные, подписывая подобный договор?

и плитку класть может и не обязан, но заборчики пусть ставит) во всяком случае в доме, где он сам живет, он их поставил и как вы понимаете не на свои, как жильца, деньги)))

Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491:
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя:
а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
б) освещение помещений общего пользования;
в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;
г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;
д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;
з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества. что из этого он не делает?

заборчики тоже не обязан ставить как видите!

Думаете копить будет? Тариф то не маленький(

мы к сожалению об этом не узнаем уже,надо было тщательней ук выбирать

В обязанности УК, по крайней мере нашей, входит сбор денег.

Перечисленное, рубля на три с метра тянет,максимум! А остальные семь на благоустройство можно при желании потратить. Нужно с ним разговаривать. В конце концов! один дом точно огородил со всех сторон.

Ук можно выбирать каждый месяц!!

Не Вы и не мы ее выбирали. Все новые дома по городу забирает еськин. Благодаря его учредителям.

Учредители! Меняйте директора!

надо было не подписывать договор,после драки кулаками не машут:) мы не поменяем,чтобы ее поменять надо закрыть все долги перед ней да и большинство все устраивает

звучит как угроза

это факт! а не угроза! так что если будем сидеть и ждать совести от ук то останемся без газона:)

Каждый корпус со временем выберет свою УК.

Ескин сам учредитель компании

А как можно не подписывать договор? Какие у меня есть варианты? Я еще ничего не подписывала.

- Это уже не важно. Ук без Вас все сделали!

Так всегда,один за всех,а всем наплевать!

Соседи, просьба - перед проведением строительных работ заделайте отверстия в межэтажных гильзах стояков отопления. Через них в квартиры под вами и над вами летит строительная пыль и распространяются запахи. Можно заделать пеной, паклей, тряпками.

А ещё черех эти гильзы очень хорошо слышно разговор соседей, как буд-то они у нас в квартире

Дорогие новоселы, кто уже застеклил лоджию, пожалуйста, дайте номерок специалиста. Уж очень много предложений на рынке, но ведь качество выполненных работ у многих оставляет желать лучшего.

8-905-364-43-89 Костя. Он нам ставил в старой квартире, придраться некчему. Обслуживание у него тоже есть.

На неделе мне будут делать лоджию. Смотрите...

опять пропало отопление.....такой холод в квартире.....

Какой подъезд

1 подъезд

а ведь счет нам выставят за нормальное отопление

Нормальная температура и совсем не холодно,на улице +15