ЖК «Лотос парк». ООО Буран.

Наклеил вибру, затем звукоизоляцию, потом ГКЛ в 2 слоя. Стало лучше. Но никаких металлических звуков у меня не было изначально.

ЖК Наследие такого нет.

Да и мусорники за забором все полные и начинают рядом кидать, и все по улице разлетается.

Мусорник за забором, дорога грунтовая, и как результат весь двор в земле. Паркинг уже по краям весь ржавый, потеки видимо с площадки. Лифты грязные, пожарные лестницы наверное с окончания стройки не убирались. Там где ворота постоянно открыта дверь, заходи кто хочет.

Как вы можете оценить, дом только сдали, к ремонтам ещё наверное не успели приступить?

Не понимаю что сложного этот кусок дороги доложить до ворот? Там метров 50 где-то наверное.

Кому вы рассказываете) в Наследии есть такое, что вам и не снилось).

На самом деле не все так просто, начиная от геодезических работ (чтобы соседние дома оказались в "отметке", это я про частные) заканчивая ППР. Вряд ли кто-то хочет просто так кинуть деньги чтобы закатали асфальтом, который исчезнет с первым дождем весной. Да и кстати не уверен, что асфальтобетонные заводы ещё работают.

Вы были правы, насчет сдачи квартир. Не заставили себя долго ждать, в какой квартире не понятно пока, или 10 этаж или 11, собираются компании, женские голоса, крики, явно что не собственники себя так ведут.

Что там не так? Хуже или лучше?

Полы без стяжек идут, голая бетонная плита, но предупреждают, что нужно класть полиплекс по норме.

Тротуарной плиткой самой дешевой, надо - убрали, заново положили, так сделала Волжская Ривьера вместо асфальта на перекрестке.

Как дом сдали, красиво было все намыто, через неделю все закрыли коробками и фанерой, картоном, даже лифты ДВП прикрутили внутри, вид ужасный. Строители во всю сверлят, долбят, главное через стенки не слышно, там газобетон и 10 см минвата слойный пирог, а с улицы фасад тоже так же, зачем сам не знаю, наверное морозы будут -50.

Вы серьезно? ) Ну посчитайте сколько вам выйдет ваша плитка:
1. Выровнять основание.
2. Устройство щебеночного и песчаного оснований, это как минимум, так как ездят машины и все продавится или утонет в грязи если это не делать?
3. Устройство песчано-цементного основания (без него вся плитка повылетает).
Это в ваших фантазиях все очень просто. А не хотите поговорить о получении разрешения в ГИБДД на производство работ?
Люди в большинстве своем очень умные! Но только в своей специальности. И если вы не особо понимаете в нюансах строительства, зачем комментируете в этом роде "вот так... надо было сделать". Есть огромное количество причин по которым все сделано так как сделано. Конечно не без косяков. Но нельзя сделать так как вам (людям не в теме) кажется, по причине того, что если при таком подходе что-то произойдет, то ответственность придется нести явно не вам, а кому-то другому.

Ну да, Новый город и Центральный проложили дорогу, а тут такие трудности прямо таки, прям нерешаемые вопросы. Как-будто так и нужно дальше ездить месить землю. Могли бы тогда и с Бакинской организовать заезд, а то едешь через болото в элитный ЖК.

Вы с "элитным" видимо пошутили) Руководству Бурана уже неинтересно что-то делать для дома. Они сейчас неплохо живут за счет грабительского тарифа своей УК. Посмотрите на каких авто ездит офис и сотрудники, все станет ясно.

Мы с 3 подъезда, на днях жаловались соседи, которые уже живут, что именно шум (по крайней мере у нас) из сдающихся квартир. Шум "специфический" ночной... надо говорить с представителями УК. В ближайшее время "удочку закину", но результат зависит от массовости. Людей будет больше, тогда и результат можно увидеть. Уже писала, опыт есть, я веду речь о посуточной аренде! запрещенной в многоквартирном доме.

Думаю проблематично будет найти на них управу. Если только на шум вызывать полицию. Приедут, успокоят, а на следующую ночь все повторится.

А какой этаж примерно?

Дело не только в посуточной аренде, этим Вы проблему не решите. Квартира может быть сдана и на длительный срок с соблюдением всех правовых норм, но попадутся такие арендаторы, которые будут шалман разводить и днём, и ночью. Полицию каждый день вызывать? Взывать к сознательности? Уже проходили это, только нервы расшатаны впустую. Это к сожалению издержки МКД, новостройки к тому же. Кто в основной массе поселяется в новостройку? Молодежь. И даже будучи собственниками своих квартир, некоторые ведут себя крайне вызывающе. В этом плане более комфортно вторичное жильё, там в основной массе проживают люди более зрелые, да и здесь можно влететь на тех же нерадивых собственников и квартиросъемщиков.

Вы правы, на вторичке более сознательные люди попадаются. Я здесь уже писала какой своеобразный контингент живет в Лотосе, а это дом еще не заселен даже на половину.

Как мило, УК во дворе поставила елочку. С чего такая щедрость, хотя с таким тарифом такие елки можно круглый год ставить. Непонятно на что идут наши деньги. Во дворе только один дворник убирается за нерадивыми жильцами. 250 квартир и с каждой в среднем выходит по 1500 рублей. Итого в месяц 400 тысяч рублей! Не трудно догадаться куда они идут. Новые мерседесы у офиса на эти деньги покупаются. Самый высокий тариф в городе ни за что.

Может ещё и аниматоров и концертную программу организуют к Новому Году, как любят делать в Прогрессе и Разуме?

Во втором подъезде или на 10 или на 11 сдают квартиру. Каждый раз новые люди, музыка по ночам. Крики до утра.

Видел объявление в Инстаграме о сдаче квартиры в 3-м подъезде.

Сегодня видела как неместные подростки утащили коробку из под елки во дворе, сделала замечания, просто выбежали в дверь за паркингом. Эта закрытая территория? У меня просто уже нет слов. Почему нельзя сделать и там с кодовым замком, бред какой-то. Платим УК такие деньги, а во дворе творится непонятно что. Там где заезд вся грязь заносится и внутрь двора, никому нет дела до этого.

А откуда посторонние приходят правда?
Место вроде не самое проходное.

Подростки повадились из соседних домов или просто залетные. Дверь у ворот всегда открыта, вот они и бегают. Давно бы УК поставила замок домофонный.

Сегодня опять шум, крики, визги на 11 этаже, снимают квартиру приезжие, кажется арабы. По-русски не говорят. Даже желания нет вести диалог, уже буду вызывать полицию.

Поделитесь результатом. Полиция приехала, решили проблему?