ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Друзья! Почему никто не делится новостями о приемке квартир? Какие были недостатки? На что обратить внимание?

...

...

...

...

...

Каждому свое. Кому-то нравится открытый балкон, а у кого-то небольшая квартира, и так сказать места для хранения вещей мало. Или просто нравится больше закрытый балкон. В офисе нам сказали, что возможно в договоре будет прописано, что нельзя изменять фасад дома. А если мы будем брать квартиру, где балкон 6.7 м, мне например не нужен он весь открытый, хотя бы часть остеклить. Так что, если на самом деле будет в договоре прописан такой пункт, мы еще подумаем приобретать квартиру в данном ЖК с такими условиями или нет. Но думаю есть для всех приемлемое решение, остеклять в одном цвете. Внимательно читайте договора)

Вот раз уж идут баталии на счет балконов, вы представьте сам балкон размером 7 кв. м это больше половины например моей кухни, как не захотеть ее остеклить и утеплить что бы можно было устроить небольшой кабинет для себя и родных! Квартиры не такие уж и огромные что бы разбрасываться квадратными метрами, так что как говорится никому не угодишь, просто делать с умом нужно

Расскажите про приемку 1 корпуса?стоит ли боать во втором?деньги не маленькие.вопрос адресован именно 1 корпусу,мы на распутье

...

Перечитайте форум от "корки до корки"

Извините, я вот тоже планирую остеклить балкон. Он у меня 6 метров, и как здесь уже писали, за него уплачено ровно столько же за кв. м., сколько уплачено в самой квартире. И еще: когда я выбирал свою квартиру, мне сказали, что балкон, выходящий во двор, застеклить можно, я и брал квартиру с тем, что потом смогу остеклить балкон. А сейчас говорят, что мне нужно получить разрешение. И не надо сравнивать с центральными районами, являющимися культурными ценностями города.

Меня беспокоит вопрос: почему так дорого стоят услуги УК?

Нам все очень понравилось после принятия квартиры. Да был поцарапан подоконник, на момент передачи нам квартиры в квартиры уже стоял новый и в течении недели его заменили. Кривизну стен не увидели ни на свой глаз, ни на глаз специалиста по отделке квартиры. Кроме того получили от специалиста по отделке положительную оценку материалам из которых выполнена отделка подъезда и предчистовая отделка квартиры. Кроме этого знакомые, кто уже успел побывать в нашей квартире сказали, что по сравнению с другими новыми ЖК, у нас лучше. Входная дверь, окна.... о их замене ни разу не возникало вопроса. А то что Сердце каспия дороже, это по-моему очевидно! Одно только место расположение этого дома, говорит о многом. Что на счет второго дома, не было бы у меня сейчас квартиры в 1 доме, во втором я бы тоже взяла, т.к. там планировки квартир спроектированы еще более комфортно для жизни.

Уважаемый Сити Групп! Как будет решаться вопрос с остеклением балконов? Будет ли какое-нибудь централизованное решение или вы останетесь в стороне?

Потому что это комфорт-класс, а не обычная панелька, например.

Подскажите сколько стоят услуги УК

Я, кстати, ещё не видел, где были бы озвучены расценки управляющей компании. 25 рублей - это для "Волжской ривьеры".

Коммуналка сказали будет выходить 1500 УК, 1500 свет одн

Мне например не нравится кухня! Вся в каких то выступах( хотим заказать мебель доя кухни, мастера никак не могут ее обыграть! Что радиатор стоит ни к селу ни к городу( что вентиляция посередине кухни! Где там умные планировки я не знаю! Много лишних дыр в квартире! И да, квартира стала на 2 кв м меньше по бти! Конечно, деньги за эти квадраты вам никто не вернет! У ук есть свой сайт, цены конечно космос! Но это дело второе уже! Окна у нас выскакивают и подоконники поцарапаны все! За 3 недели как приняли квартиру ничего не исправили

2 недели как приняли квартиру"""

Нам сообщили, что стоимость УК 18 руб. за кв.м с площади без балконов.

Меня тоже беспокоит высокая стоимость услуг УК. Когда мы покупали квартиру, нас заверили, что стоимость содержания будет не выше средней по городу. По городу,в основном 11,12,13 руб. Мы, конечно, предполагали, что в доме такого уровня будет выше, но что-бы настолько... Стоимость 18 руб. за кв.м.,которую заявляет УК, далеко не средняя, а вместе с ОДН по нашей площади квартиры уже получается около 21 руб. за кв.м. Для дома с таким количеством квартир и ,соответственно, общей площадью жилых помещений (за исключением балконов и т.п.) цена явно высокая. К тому же, надо учитывать, что пока у нас нет придомовой территории с детскими, спортивными площадками, газонами, деревьями и прочим , которые нужно содержать и ухаживать. Кроме этого, по тексту договора с УК, собственники так же обязаны возмещать расходы, необходимые для производства аварийного ремонта общего имущества дома.

я думаю стоит разорвать договор с УК. может стоит начать собирать подписи?

Какой еще аварийный ремонт? НОВЫЙ ДОМ! УК должна принять дом так же, как жильцы квартиры.А зачем они тогда нужны ? Это , что же, через год-полтора во 2 корпусе уже будет в лучшем случае 20р?
Ребята, ну кто смелый, пригласите посмотреть у кого двушка, пожалуйста.

Вы не поверите, но даже в новом доме что-то может сломаться. Будете заносить стройматериалы или габаритную мебель - что-нибудь зацепите. Отобьётся угол, треснет плитка, разобьётся окно. Это и есть аварийный ремонт дома, ИМХО.

Кто-нибудь продает 3-комнатную квартиру в этом доме?

Да, в кухни сделаны слишком большие вытяжные ниши. Хотелось бы узнать, а как в кухни проведены канализационные стояки?
По СНИПу должны быть в междустенье, а как на самом деле. Это тоже важно. Как далеко от котла? Напишите. Я думала можно будет посмотреть самим, но ключи уже выданы и в эти квартиры не пускают.

Когда воду и электричество дадут?

В квартирах нет проводки. Как же долбить уже выровненные стены? Рука не поднимется! Потом опять штукатурить, выравнивать? Это очень дорого: непредвиденные расходы!

Скажите пожалуйста, А вы подписали договор с УК? Проголосовали за предлагаемую редакцию договора?