ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Скажите пожалуйста а плиты в новом доме первом корпусе электрические или газовые ?

Электрические

А мы сегодня мини новоселье устроили ) электричество в квартире сегодня уже было!

Поздравляю) начало положено, самому уже хочется отметить)

Сегодня были у себя в квартире, электричества нет во всем доме, лифты не работают!

Дату подключения и включения озвучивали?

Нет, сказали примерно в течении недели или двух)

18 ждем лифты и свет в таком случае, а там как повезет)

Я так понимаю консьержа не будет в доме?

А его обещали?

Ребята, вы уж извините, но наличие консьержа в подъезде- это дело десятое. Вы лучше подумайте о том, как сохранить и не испортить вид здания (многие захотят застеклять балконы и получиться кто во что горазд, а еще сплитки бы вам договориться ставить как-то по одним правилами , и еще не изуродовать коридоры и лифты, когда все начнут ремонты в своих квартирах) - вот так! Я была в ЖК Прогресс, дом полгода. как заселен, а подъезды. как в пятиэтажках 50-летней давности!
Ужас! Договариваться надо между собой и УК ! Ремонт никто потом делать не будет еще лет 15-ть. А застройщику надо продать, заселить и дело с концом.. Вот и надо думать, а стоило ли покупать в этом доме квартиру и так долго ждать? Ребята! Давайте жить ДРУЖНО И КРАСИВО! Уважаемые соседи! (я жду 2 дом, но волнуюсь уже сейчас о проблемах, которые непременно будут- хотелось бы. чтобы они решались хорошо) Извините, если лезу со своими советами. Еще раз поздравляю всех новоселов!

Тут нужно понимание факта, что твоя квартира - часть дома, и без дома в целом квартиры нет. Надеюсь что покупатели (недешёвых) квартир - здравомыслящие люди, и это понимают. Состояние дома в первую очередь зависит от его жителей.

Да. и Вы безусловно правы, но именно понимания зачастую добиться сложно. Квартиры действительно не из дешевых( да еще их до ума доводить влетит в копеечку). Однако не для всех! И именно люди, имеющие достаток в средствах ( или наоборот) редко идут на компромисс. Как говорится -моя квартира, что хочу, то и делаю. Обязательно нужно подключать УК.
Удачи вам всем.

По сплиткам обещали короба поставить ,но где они и когда их поставят это вопрос, хотя обещали давным давно, но все никак. Балконы начнут остеклять те, которые выходят во внутренний двор, наверное в этом ничего страшного, хотя на макете в офисе они сделаны с панорамными стеклами.Поэтому, если они получились именно балконами, то люди будут это делать, особенно учитывая то, что эти самые балконы,точнее их площадь, продавались по самой обычной цене-как помещение квартиры без каких-либо умножений на понижающий коэффициент. Лифты сказали на какое то время обобьют фанерой, ну а за коридоры надеемся не замарают

Так и я про это. Чтобы сохранить вид здания, не важно со двора или фасада, нужно, чтобы остекление у всех было одинаковое.а стеклить будут непременно , как вы правильно заметили,квадратные метры оплачены!Балкончик висящий где-нибудь на высоте 15 этажей стоит от 150 до 300 тыс.Кстати, а при осмотре квартир вам уже предоставили точные параметры , был обмер? В договоре про перерасчет сказано + - 1 м.кв.

А балкон реально выходит 300 тыс....Поэтому распоряжайтесь этими метрами в свое удовольствие) Если одинаковое, то это должен застройщик изначально делать.
Они же вам выдают документы на квартиру и конечно перед этим должен производится замер квартиры.

Да, конечно, давайте из красивого дома сделаем нелепую панельку. "Мы же заплатили деньги за квартиру, значит делаем, что хотим". Не забудьте ещё всякого барахла в коридорах навалить, потому что в квартиру не поместилось.

Ну вот и здрасьте вам! Какое уж тут согласие. Через год дом будет выглядеть как хрущевка с разношерстными балконами . увешаный сплитками как попало и тд и тп. Поздравляю! Ну что ж. посмотрим . у нас есть еще год. Будем учиться на ваших ошибках. ОБИДНО.........

Кира, рано расстраиваться) "Сердце Каспия" изначально подкупил своей эстетикой. Квартиру можно купить и дешевле в другом месте, если наплевать на то, как выглядит и устроен дом. Нас ждёт ЖК, который на две головы лучше обычных многоэтажек. Я очень надеюсь на это)

Все в наших руках соседи! Коридоры такие красивые, что рука не поднимается там хлам хранить! Давайте будем верить в лучшее! Балконы у нас открытые - это же такая прекрасная возможность проводить время на свежем воздухе! И чай с подружками попить с таким то видом как в нашем доме! И книгу почитать в тишине от семьи... В других новостройках почему остекляют балконы, потому, что они изначально закрытые кирпичом.

Ну можно закрыть одинаковым профилем лоджии, со стороны спальни, там она вся закрыта кирпичём, просто окно сделать и всё.
Это можно сделать, но нужно согласие всех собственников.

Желающим закрывать балконы. Вам надо будет получить согласование больше половины жильцов дома. Буду активно голосовать против. Нечего совок устраивать.

И это опять я, зрасьте! Во,именно, я того же мнения, зачем покупать квартиру в красивом доме. если уродовать вид дома.Так хочется любоваться этим видом, ведь ЖК Сердце Каспия действительно красив! Собственно не понимаю , какие такие метры можно выгодать. застекляя балкон скажем в 3 м.кв? я тоже против. Но......

Это личная собственность входящая в состав квартиры, а мне места общего пользования и общедолевая собственность, поэтому можно делать что угодно. Юридически ни вы , ни УК, ни совет дома не сможете этого запретить. Так что так и будет(все бросятся остеклять свои красивые балконы. Менталитет

А ещё балкон - это часть фасада здания, а на изменение фасада требуется согласование. Ну, это если официально и юридически.

Ошибаетесь-это уже частная собственность, как я и говорил раньше. Помешать и наказать может только МЧС-незадымляемые балконы, но там штраф и только.AOL

И еще, никто из жильцов кроме как в форуме поговорить , ничего не будет делать. Все могут только здесь быть героями, а потом сами застеклят как попало

Уважаемые дольщики ЖК Сердце Каспия!
Спешим сообщить, что 1 дом ЖК «Сердце Каспия» поставлен на кадастровый учет. А это значит, те дольщики, у которых уже подписаны акты приема передачи и дополнительные соглашения, могут подать документы на регистрацию права собственности. Сити Групп Девелопмент окажет содействие в подачи документов в МФЦ и в ближайшее время свяжется с вами для уточнения удобного времени подачи документов.

Почитайте про юридическую сторону остекления.

Как пример, напротив памятника Курмангазы есть показательная советская пятиэтажка. Ни одного остеклённого балкона, все одинаковые и открытые. Что помешало жильцам? Врождённое чувство прекрасного, или какие-то нормы закона?

Про открытые балкони никто и не говорит.
Разговор идёт про лоджии, у которых открыто лишь место под окно.
Открытые балконы отличное место для вечерних посиделок)