ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Мы долго обсуждали, что же это за новостройка на Эллинге в районе завода Карла Маркса.Так вот ООО "Сити Групп Девелопмент" представляет свой новые проект ЖК "Сердце Каспия"
Старт продаж в понедельник 24.08.15
Телефоны застройщика позже......

Новый ЖК "Сердце Каспия"

Одно из самых шикарных мест в Астрахани

Супер проект для астрахани , и реальные рыночные цены когда прибыль не преввышает 15-20 годовых, нужно срочно скупать недвижку в виде гаражей в этом районе

цена за квадрат какая?

я так понимаю это этот же застройщик, что у Волжской Ривьеры?

Добрый день! Вы правильно понимаете:) застройщик комплекса - девелоперская компания City Group. Официальный сайт ЖК "Сердце Каспия" - www.s-casp.ru. Телефон офиса продаж - 20-07-20.

Какие намечаются скидки и акции, возможно ли будет рассрочка?

Добрый вечер, Алена!

В настоящий момент действует акция "Будь первым!". Для первых 10 покупателей специальная цена на квадратный метр - при 100% -ной оплате и ипотеке - от 48 000руб., при рассрочке - от 50 000 руб.

Для сравнения - базовая цена на квартиры в "Сердце Каспия" - от 53 000 за метр.

Рассрочка от застройщика предусмотрена. На начальном этапе условия по рассрочке следующие:

- первоначальный взнос - от 40% ,
- срок рассрочки - до 12 месяцев.

Более подробно Вам все расскажут в офисе продаж, он находится на объекте. Ул. Набережная Приволжского затона, 20. Тел. 20-07-20.

Условия очень заманчивые, но впереди еще много разных акций и супер предложений, преимущество первых право свободного выбора этажа и планировок

дорого конечно(лично для меня) но!радует что в нашем городе появляются такие красивые жилые комплексы, а то одни панельки одинаковые до этого строили,а на такие проекты смотришь и глаза радуются, и Астрахань сразу язык не повернется назвать деревней

вот бы еще на красной набережной,набережной 1 мая такие комплексы бы начали строить,вообще шикарно было

а какое отопление предусмотрено в квартирах?

Квартиры в "Сердце Каспия" будут сдаваться с предчистовой отделкой и индивидуальным отоплением. На момент сдачи на кухне в каждой квартире будет установлен двухконтурный газовый котел на отопление и горячую воду.

Когда реально сдадут первую секцию и когда возможно будет заселяться, если купить квартиру сейчас?

Добрый день! Первая очередь ЖК будет сдана в эксплуатацию в первом квартале 2017 года, заселение по факту сдачи.

Заказчик то тот же,а темпы не те..идет слух.что не АРТЕК строит а местные...местные ,больше "РЫБАКИ" чем строители.А сроки строительства реально ОЧЕНЬ медленные(живу рядом так вот административное здание на Волжской ривьере за 3 месяца построили)а тут с мая ковыряются ... расскажите City Grop что случилось?

А потому что у Сити групп поменялся генподрядчик. Строит там "ВК-Альянс строй". С Артеком было бы быстрее.

А что с машиноместами, какое количество квартир и какое количество стояночных мест предусмотрено проектом ?

Добрый день всем форумчанам! :)

Спасибо за интерес к нашему комплексу!

Что касается сроков , то работы по строительству ЖК "Сердце Каспия" ведутся полным ходом, в соответствии с установленным графиком. Мы полностью уверены в профессионализме и высокой квалификации нашего генерального подрядчика. Ежемесячно на сайте в разделе "Динамика" мы публикуем фотоотчеты, приглашаем вас понаблюдать за динамикой строительства по этой ссылке - здесь

Что касается качества строительства - то мы единственные в городе, кто работает с немецкой опалубкой PERI, которая позволяет получить идеальные бетонные поверхности. здесь

Также напоминаем, что «City Group» использует уникальную для Астрахани стратегию: мы сами задаем темп реализации проектов, не зависим ни от кредитных траншей, ни от поступлений денежных средств от дольщиков.

В ЖК "Сердце Каспия" предусмотрена парковка по периметру и на внутренней территории комплекса. Одновременно со строительством второй и третьей очереди запланирована реализация подземного паркинга на 200-300 машиномест.

Прошу четко сформулировать ответ по парковочным местам, сколько квартир в 3-х запланированных к постройке домах и сколько машиномест, заранее спасибо

Офис продаж на объекте ЖК "Сердце Каспия" открыт для посетителей!

Девелоперская компания «City Group» открыла офис продаж ЖК «Сердце Каспия» непосредственно на площадке строительства по адресу: Набережная Приволжского затона, 20.

Просторный офис продаж площадью 190 кв.м. оформлен в фирменной цветовой гамме ЖК «Сердце Каспия», и включает в себя переговорные, зону с внушительным макетом комплекса, комфортные зоны ожидания и большой игровой уголок для детей. Большие панорамные окна по периметру офиса позволят оценить все преимущества месторасположения комплекса.

Офис продаж открыт для посетителей с 9.00. до 18.00. с понедельника по пятницу и с 10.00. до 15.00. в субботу. Въезд с Набережной Приволжского затона.

судя по всему с местами для авто как и везде, т.е. нет

Для владельцев авто будут оборудованы удобные парковочные места как на внутренней территории, так и по всему периметру комплекса.
Также проектом предусмотрена реализация подземного паркинга прямо во дворе «Сердца Каспия».

ЖК «Сердце Каспия» - теперь в 3D-формате!

В офисе продаж ЖК «Сердце Каспия» (Набережная Приволжского затона, 20) установлен масштабный архитектурный 3D-макет будущего жилого комплекса. Детализированный 3D-макет размером 3,6 х 2,4 метра является точной копией жилого квартала и располагающейся рядом Набережной Приволжского затона.

Перед специалистами макетной мастерской стояла задача отобразить яркость и легкость архитектурного ансамбля, а также зеленый и благоустроенный двор комплекса. На внутренней территории «Сердце Каспия» будет располагаться все необходимое для активного образа жизни и отдыха: теннисные корты, баскетбольная площадка, детский городок, велодорожки, рекреационная зона.
Внутренняя и наружная подсветка макета дадут полное представление о том, как будут выглядеть дома и территория комплекса в ночное время.

Воссозданное окружение — Набережная Приволжского затона и канал — отражает живописную и умиротворяющую атмосферу района. Визуализация окружения позволяет не просто оценить, как будет выглядеть будущий проект, но и понять, насколько удачно он гармонирует с окружающим ландшафтом.

В офисе продаж «Сердце Каспия», который находится на Набережной Приволжского затона, 20 (рядом со строительным участком) вы сможете в деталях рассмотреть 3D-макет будущего комплекса, получить полную информацию о проекте, наличии квартир и способах их приобретения. Также менеджеры офиса продаж могут проконсультировать вас по телефону 20-07-20.

Идеальные бетонные поверхности?в чем же их идеальность?опять смешим народ,Катерина,Мария кто пишет вам тексты?!все бетонные поверхности по моему оштукатуриваются и под слоем штукатурки идеальная поверхность?да,конечно же по снипу есть допуски.Вы строите без отклонений,все до миллиметра?А то,что не зависите от поступлений,это посмотрим...если даже покупать небудут квартиры,все равно построим хаха .Кризис в стране,слышали о нем что нибудь?

Качество лучшее в астрахани, а разница в намете штукатурки 5 мм или 5 см по цене вопроса огромная, в других новостройках полы и потолки с перепадом до 5-7 см. А теперь посчитайте стоимость работ по выравниванию раз. По подъему количества инертных материалов два. Стоимости материалов три. Демонтажу неровной штукатурки и стяжек четыре. Спуски от демонтажа пять. Вывоз и доставка всего этого шесть. Качественное строитетельство деиствительно делается с миллиметровыми допусками и на чертежах размеры всегда указываютя в миллиметрах. Поверьте занимался своей недвижимость не раз, вся цена складывается из копеек.

P.s. Для соседа каспия, темпы уже такие что многим и после сдачи этого дома еще года два своих квартир в других домах рядом ждать придется.

В том районе прямо за заправкой вип оил несколько гаражных кооперативов, много продается и цены пока еще приемлемые, так что с парковкой и возможностью размещения хлама все в порядке.