ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Добрый день!

Это вы видели цену на квартиры во втором корпусе жилого комплекса "Сердце Каспия". О втором доме мы подробно расскажем ниже. На старте продаж действует специальная акция.

Старт продаж 2-го корпуса ЖК «Сердце Каспия». Квартиры от 1,622,400 руб!

Одновременно с активным строительством первого дома жилого комплекса «Сердце Каспия», девелоперская компания «City Group» объявляет о старте продаж квартир во 2-ой очереди комплекса!

На старте продаж действует специальная цена для первых 10-ти покупателей – от 48 000 руб./метр.

Минимальная стоимость квартиры на старте продаж – от 1 622 400 руб.*

Второй корпус продолжит взятый курс на новый подход к строительству в сегменте комфорт-класса с повышенным уровнем качества. Отличительной чертой 2-ого корпуса ЖК «Сердце Каспия» станет принципиально новый подход к планированию жилых помещений.

Новый формат квартир
Во втором корпусе впервые представлены квартиры с большой кухней и квартиры-студии. Студии площадью 33,8 кв.м. объединят в пространстве одной комнаты и кухню, и гостиную, а правильное зонирование сделает помещение комфортным и уютным.

Европейские планировки
В лучших традициях европейских планировок мы предлагаем квартиры, где гостиная объединена со столовой и кухней. Это увеличивает место для общения всей семьи и гостей дома, а отдельные жилые комнаты выполняют функции спальни и детской.

Обычный метраж – больше функционала
Планировка каждой квартиры максимально продумана. В квартирах нет нефункционального пространства, которое может сказаться на стоимости. Рекомендации по расстановке мебели наглядно раскрывают функционал квартиры и показывают, что места в ней именно столько, сколько нужно именно Вам.

И кое-что ещё
В квартирах во 2-ом корпусе увеличена высота потолков – 2,85м; а также в некоторых квартирах предусмотрено витражное остекление. А это значит, что пространство ваших квартир, будет казаться больше, чем есть на самом деле. Увеличенные оконные проёмы и витражное остекление наполнят вашу квартиру светом и воздухом.

Квартиры
Проектом 2-ого корпуса жилого комплекса «Сердце Каспия» предусмотрены квартиры различных площадей, отвечающие требованиям самых разных категорий покупателей:
Квартиры-студии - 33,8 кв.м.
Однокомнатные квартиры – от 45,1 до 50,5 кв.м.
Двухкомнатные квартиры – от 60,3 до 79,9 кв.м.
Трёхкомнатные квартиры – от 100,5 до 113,7 кв.м.

На момент сдачи во всех квартирах будет выполнена высококачественная предчистовая отделка. Она включает в себя устройство ровной финишной стяжки, стены будут выровнены и отштукатурены белой гипсовой смесью Knauf. В квартирах будут установлены газовые котлы Buderus, системы шумо- и звукоизоляции Rockwool. Это избавит вас от лишних хлопот и существенно сэкономит ваши затраты на ремонт.

Как купить?
Продажа квартир в ЖК «Сердце Каспия» осуществляется по договору участия в долевом строительстве (в соответствии с 214-ФЗ). Застройщик «Сity Group Development» предлагает три способа приобретения квартир:
100%  оплата;
Беспроцентная рассрочка от застройщика сроком на 12 месяцев*;
Ипотека Сбербанк, ВТБ-24, Газпромбанк
Условия по продаже квартир в ЖК «Сердце Каспия» можно узнать у менеджеров отдела продаж по тел. 20-07-20 и непосредственно в офисе продаж на объекте по адресу: Набережная Приволжского затона, 20. Офис продаж открыт для посетителей с 9.00. до 18.00. с понедельника по пятницу и с 10.00. до 15.00. в субботу. Въезд с Набережной Приволжского затона.

*Цена указана при покупке квартиры площадью 33,8 кв.м. с 3 по 8 этаж при единовременной 100% -ной оплате/ипотеке. Застройщик ООО «Сити Групп Девелопмент. Проектная декларация размещена на сайте www.s-casp.ru.

К как можно записаться на просмотр? И есть ли вариант рассрочки ? Заранее спасибо!

Скажите , а во время ливней комплекс будет топить как и весь город или вы как застройщик все предусмотрели?

Кстати, хороший вопрос.
А то например в нашем комплексе "Прогресс" после дождей регулярно образуется огромная лужа в том месте где уклон. Воде просто некуда уходить. Постепенно это превращается в маленькое болотце.

Интересно как данный застройщик решил эту проблему. Может и Тайгеру подскажет

Добрый день. Как собираетесь решать проблему в большой нехваткой парковочных мест (если даже взять в расчет не 2 машины на семью, а 1.5 ,то количества подземных и гостевых парковочных мест в суме не дадут необходимое количество, дефицит составит порядка 300-400 штук)?

Как узнать какие окна устанавливаете в квартирах?
Какой профиль, Стеклопакет, название фурнитуры ?

Добрый день!
Во всех квартирах устанавливаются окна профиля Rehau, 2-х камерные энергосберегающие стеклопакеты. А в тех квартирах, где по проекту предусмотрено витражное остекление, будет установлен алюминиевый профиль Alutech, с повышенной шумо- и тепло-изоляцией.

Спасибо за ответ, очень оперативно.
А фурнитура какая на пластиковых окнах? Название у нее есть?
А то последнее время такую ерунду ставят в новостройках, что знакомым даже менять пришлось.

Да...
Что то я перехвалил Вас.
Уже месяц тишина в эфире ...

Кто продает однушку 42кв.м в первом корпусе? отпишите в личное сообщение мне

Господа !
Вы не ответили на мой вопрос.
Мне важна эта информация.
Рассматриваю возможность приобретения жилья в Вашем (и не только) комплексе. Интересует этот вопрос, т.к., повторюсь, друзья столкнулись с проблемой замены окон в новом жилье. Хочу уберечь себя от лишних трат и забот.
Повторяю вопросы:
Фурнитура какая на пластиковых окнах? Название у нее есть?

Хан,

а Вам что то мешает сходить на экскурсию в отдел продаж где дадут на все вопросы исчерпывающую информацию и даже наверно покажут.

Сколько сейчас стоит кв м

Придется так и сделать.
"Если гора не идет к Магомеду..."

цена на квадрат в первом корпусе была 50-53 тыс. кв.м. Ну это месяц назад

Добрый день, имеются ли у вас двушки? по какой цене примерно? есть интерес к покупке. и как дела с парковками?

Добрый день.
Предусмотрены ли в Вашем ЖК гаражи или подземная парковка? Если да, то какова их стоимость?

Добрый день!

Да конечно, в продаже имеются 2-х комнатные квартиры от 60 до 90 м2, стоимостью от 2 954 700 руб.

Что касается паковочных мест... их будет достаточное количество как по периметру , так и внутри жилого комплекса.
Помимо этого, в начале 2017 г. мы приступаем к строительству подземного паркинга, который будет располагаться под территорией двора. Пока окончательный проект на стадии утверждения, поэтому сориентировать по количеству машиномест и их стоимости сможем чуть позже. Как только появится более точная информация о паркинге, обязательно опубликуем ее на нашем официальном сайте, в социальных сетях и здесь на форуме.

Очень интересно, сколько будет стоить парковочное место в паркинге? И нужно будет покупать место или будет возможность оплачивать помесячно/поквартально и т.п.

Скажите, информация об акции (услышала по радио) - реальная? (сейчас на работе, услышала мельком, решила здесь незаметно спросить). Спасибо!

Добрый день!
К строительству паркинга мы планируем приступить в первой половине следующего года. Парковочные места будут выставлены на продажу,и их возможно будет приобрести по договору долевого участия в строительстве. Так же как и квартиры, после ввода в эксплуатацию, машиноместо можно будет оформить в собственность. Аренда парковочного места от застройщика не предусмотрена. Что касается стоимости, сможем сориентировать ближе к старту продаж, когда будет готов утвержденный проект.

За последними событиями динамики строительства комплекса, а так же за нашими акциями вы можете следить на нашем официальном сайте в разделе "Новости" здесь
Или в группах в социальных сетях...
ВКонтакте: здесь
Facebook: здесь
Instagram:@s_caspy

Добрый день! Да, конечно информация реальная...
В преддверии новогодних праздников, жилой комплекс "Сердце Каспия" дарит ПОДАРКИ!

1. Авторский ❗ДИЗАЙН ПРОЕКТ ❗от студии Анны Мукориной!
-воплощение Вашей идеи командой профессионалов
-технические чертежи
-3Д визуализация проекта, с полным соответствием цветов и фактур
-подбор материалов и полностью авторский надзор
-воплощение проекта в реальность... начиная от закупки материалов, заканчивая подбором текстиля и расстановкой элементов декора.

2. А так же на ряд квартир в 1 доме действует акционное предложение с выгодой до 250 тыс.руб.!

Подробности акций можно узнать у менеджеров отдела продаж по телефону.
СТОИТ ПОТОРОПИТЬСЯ... подарки Только в ДЕКАБРЕ!
Звоните скорее! 20-07-20
Срок действия акции с 1 по 28 декабря 2016 года

Здравствуйте! Зашел к на оф.сайт, но не нашел там нормального плана территории. Можете его выложить?
На сайте только 3д-визуализации, на которых три дома и какие-то мелкие строения вокруг. А если посмотреть в 2гис, то там еще как минимум 2 дома влезет ближе к берегу.
Назревает вопрос - из второго дома вид на Волгу сохранится, или в будущем там построите ещё дома?

Здравствуйте, интересует тот же вопрос что и Шамиля!
Думаем над покупкой квартиры во 2ом доме с видом на волгу на высоком этаже
Сохранится ли это вид?
Или же будет перекрыт новыми постройками?

Здравствуйте. Хотелось бы узнать, будут ли квартиры с готовым дизайн проектом во 2 корпусе? А именно оформление квартиры в стиле dark. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день!
Одним из обсуждаемых вопросов в последнее время является вид из окон 2-го корпуса....
Проектом предусмотрены фото, речь идет о той визуализации о которой говорит Шамиль, именно фото непосредственно прилегающей территории к жилому комплексу и внутренней территории двора, поэтому других фотографий предоставить нет возможности. На фотографиях из динами строительства, опубликованных на нашем официальном сайте, можно заметить где заканчиваются границы жилого комплекса. На данный момент по проекту ведется строительство 3-х домов и вид на волгу остается как из 1 корпуса, так и из второго. Сейчас в непосредственной близости к волге находится складское помещение из красного кирпича и порт, которые функционируют по сей день, поэтому с уверенностью можно сказать что в ближайшем будущем застройка прилегающей территории к набережной вестись не будет.
Что касается видов с верхних этажей 2-го корпуса, то вид будет шикарный в любом случае... на волгу в сторону центра и в сторону старого моста.
В ближайшем будущем постараемся сделать фотоотчет по видам со второго корпуса, поэтому следите за новостями на сайте здесь и в группах в соц.сетях.

Добрый день, Татьяна!
Предложение по квартирам с готовым ремонтом распространяется и на 2-ой корпус ЖК "Сердце Каспия". Возможность выбора цветовой гаммы так же сохраняется, и будет абсолютно идентична тем вариантам, которые представлены на сайте. На данный момент предложение с ремонтом одно из самых популярных. Квартиры с ремонтом предусмотрены на 6-7 и 11-12 этажах во всех 3-х секциях второго дома.

Всем здравствуйте... хотел бы узнать на много ли будет отличаться сумма за коммуналку по сравнению с другими новостройками например (времена года, жк на моздокской и т.д.)И я имею введу не за отопление, воду и свет, а допустим за обслуживание лифта, придомовой территории, подъездов...

Да вопрос отличный. Элитное жильё элитные цены на обслуживание. Думаю раз в 5 будут отличаться не меньше.