ЖК «Сердце Каспия». Разум.

Посмотрите снип уважаемый там четко прописаны допустимые отклонения,никто не говорит о 5 см,но и 5 мм такого слоя штукатурки не бывает!если установливать "маяк"то все равно помучается минимум 8мм.абсолютно уверен,что не строят они все в нулях(никто не строит в нулях)строятв допусках.и вообще претензий к качеству бетонных поверхностей лично у меня к строителям нет!так,что Иван спите спокойно!

смените цену уже, ведь подняли да 50 тыс.руб. или еще по 48 есть

Компания "City Group Development" с радостью представляет Вашему вниманию долгожданную видеопрезентацию ЖК "Сердце Каспия". Ее можно посмотреть по этой ссылке - здесь



А также на нашем официальном сайте - www.s-casp.ru на главной странице, кликнув на баннер "Видео" :)

Кто-нибудь в курсе, почему дом не аккредитован Сбербанком, как-то вызывает подозрения...

Мы в процессе, скоро все будет :) Дело в том, что процедура аккредитации в "Сбербанке" более длительная, чем в остальных банках.

Если хотите успеть приобрести квартиру по "теплой цене", то рекомендуем оформить ипотеку в ВТБ-24, или воспользоваться беспроцентной рассрочкой от застройщика на год :)

Сколько будут стоить кв с ремонтом?

Долго строить и не качественно!

Интересно дом с индивидуальным отоплением?

Где можно посмотреть планировки квартир?

Прямо у них на сайте, все планировки

Добрый день!

В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление.

Добрый день!
Квартиры с ремонтом представлены в первой и второй секциях 6-го, 7-го, 11-го и 12-го этажей первого корпуса.
Стоимость квартиры с ремонтом это текущая цена +7000 рублей за квадратный метр.

Полный перечень работ, которые входят в ремонт, представлен на сайте жилого корпуса «Сердце Каспия» и включает в себя остекление оконных блоков двухкамерными стеклопакетами, установку систем индивидуального отопления, металлической наружной двери и межкомнатных дверей, установку натяжных потолков и полный комплекс работ с полами и стенами. Также предусмотрена установка сантехнического оборудования и светильников.

На выбор покупателей представлены три готовых решения – в светлой, средней и тёмной цветовой гаммах. Эти фотографии также представлены на сайте ЖК "Сердце Каспия" s-casp.ru
Кстати, квартиры, которые не попадают под это предложение сдаются с чистовой отделкой.

Добрый день!

ЖК «Сердце Каспия» строится по самой надежной и долговечной на сегодняшний день монолитной технологии строительства. Все основные перекрытия и пилоны ЖК "Сердце Каспия" выполнены из устойчивой и прочной массы железобетона, заполнение осуществляется газобетонными блоками, которые обеспечивают отличные шумо- и теплоизоляцию.

Фасады домов будут облицованы керамическим кирпичом, обладающим высокой прочностью и морозоустойчивостью. Энергоэффективные оконные конструкции и индивидуальное отопление обеспечат комфортный микроклимат в вашей квартире в любое время года.

Добрый день!

Все планировки представлены на сайте s-casp.ru

Где можно посмотреть планировки квартир ?

Дмитрий, добрый день!

Планировки представлены на сайте ЖК "Сердце Каспия" вот по этой ссылке: здесь
Вы можете сразу посмотреть интересующие вас планировки в зависимости от количества комнат (одна, две или три) - на схеме дома эти квартиры сразу выделятся цветом.
При нажатии на выбранную планировку вы можете перейти уже на просмотр, непосредственно, буклета, где она представлена.

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «СЕРДЦЕ КАСПИЯ» НА 13.01.16.

Компания «City Group Development» продолжает работы по строительству первого корпуса ЖК «Сердце Каспия». Строительство ведётся активными темпами, в соответствии с утверждённым графиком.

Так, на сегодняшний день, на объекте продолжаются работы по устройству монолитного каркаса:

- В первой секции заливается плита 13-го этажа;
- Во второй секции ведётся монтаж опалубки 12 этажа;
- В третьей секции производится монтаж арматурных каркасов (90%  готовности) и монтаж опалубки (10%  готовности).

Стоит отметить, что компания «City Group Development» использует только современные и проверенные материалы самого высокого качества. В частности, опалубка «PERI», используемая при строительстве ЖК «Сердце Каспия», изготовлена одним из крупнейших в мире производителей и поставщиков опалубки и строительных лесов.

Так, например, небоскрёбы «Куатро Торрез Хайрайз» в Испании, Эресуннский мост между Данией и Швецией, Музей автомобилей «Mercedes Benz» в Германии, были построены с использованием опалубки этого всемирно известного бренда. Качество опалубки «PERI» подтверждено при строительстве объектов по всему миру, теперь его подтверждает и жилой комплекс «Сердце Каспия».

Параллельно на объекте ведутся работы по каменной кладке наружных стен дома, производится монтаж внутренних и межквартирных перегородок:
- Первая секция: 4 этаж – 40%  готовности;
- Вторая секция: 3 этаж – 50%  готовности;
- Третья секция: 3, 4 этажи – 85 %  готовности.

Начало работ по монтажу оконных конструкций запланировано на март 2016 года.

О комплексе
«Сердце Каспия» — это новый масштабный проект девелоперской компании «City Group», расположенный на Набережной Приволжского затона. Новый не только в портфеле компании – это качественно новый подход к строительству в сегменте «комфорт-класса».
Ключевой принцип проекта: создание на месте бывшей производственной зоны комфортной городской среды. Инфраструктура комплекса призвана отвечать всем нуждам жильцов: паркинг, детский сад, супермаркет, фитнес-центр, и все это в шаговой доступности. Помимо социальных объектов, в «Сердце Каспия» предусмотрено все необходимое для активного образа жизни и отдыха: теннисные корты, баскетбольная площадка, детский городок, велодорожки, рекреационная зона.

Сбербанк аккредитовал ЖК «Сердце Каспия»
по программе «Ипотека с господдержкой»

20 января 2016 года Сбербанк аккредитовал жилой комплекс «Сердце Каспия» девелоперской компании «City Group». Согласно этой программе банка, квартиры можно приобрести в ипотеку под 11,4%  годовых*.

По условиям программы «Ипотека с господдержкой» от ПАО Сбербанк, квартиры в жилом корпусе «Сердце Каспия» можно приобрести под 11,4%  годовых с первоначальным взносом от 20%  сроком кредитования до 30 лет без дополнительного залога и поручительства. Ипотечная программа с таким процентом действует до конца февраля этого года.
Подать документы на ипотеку и проконсультироваться по всем вопросам можно непосредственно в офисе продаж жилого комплекса «Сердце Каспия» по адресу Набережная Приволжского Затона, 20В. Наши менеджеры помогут подобрать наиболее выгодные условия.

ЖК «Сердце Каспия» один из немногих объектов недвижимости, который прошёл аккредитацию Сбербанком на данном этапе строительства. Это говорит о деловой репутации и надёжности девелоперской компании «City Group».

Жилой комплекс «Сердце Каспия» находится на первой линии Набережной Приволжского Затона всего в нескольких минутах езды от исторического центра Астрахани. Первая очередь строительства включает в себя трехсекционный 17-ти этажный дом с коммерческими помещениями на первом и втором этажах.
Инфраструктура комплекса призвана отвечать всем нуждам жильцов: паркинг, собственный детский сад, супермаркет, фитнес-центр, а также объекты для активного образа жизни и отдыха: теннисные корты, баскетбольная площадка, детский городок, велодорожки, рекреационная зона.
Проектом предусмотрены квартиры различных площадей от 42,5 до 124,2 кв.м. уже с предчистовой отделкой, также предусмотрены квартиры с готовым ремонтом.
Срок сдачи дома в эксплуатацию запланирован на 1 квартал 2017 года. На сегодняшний день работы ведутся согласно графику.
Продажа квартир производится в соответствии с положением 214-ФЗ по договору долевого участия.
Также, стоит отметить, что на сегодняшний день в ЖК «Сердце Каспия» уже действует ипотечная программа от ВТБ24.

*Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Дополнительные расходы — нотариальное заверение документов, страхование и оценка приобретаемого объекта недвижимости, тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика.

Проектная декларация от 24 июля 2015 года опубликована на сайте www.s-casp.ru в разделе О комплексе/Документация.

Я живу в этом районе, но по картинке на сайте даже не сразу понял, что это мой район. Первый дом строят прям вдоль дороги, если там будет подъезд, то люди будут выходить сразу на проезжую часть! В общем, застраивают как всегда каждый квадратный сантиметр. И бесконечные пробки под окнами в час пик. Там бы не купил.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, вы работаете с военной ипотекой? Если да, будете ли сотрудничать с банком "Газпром"?

Газпромбанк не аккредитовал данный объект

Дураку понятно, что выход из подъездов будет во двор.

Добрый день!
Ваше беспокойство о расположении подъездов вполне обоснованно, учитывая местоположение дома, но, учитывая планировку жилого комплекса оно напрасно. Да, первый дом будет стоять на первой линии Набережной Приволжского Затона. Но подъезды не выходят на проезжую часть, поскольку для этого существует внутренняя территория. На внутренней территории жилого комплекса "Сердце Каспия" предусмотрено всё необходимое для отдыха и активного образа жизни: теннисные корты, баскетбольная площадка, детский городок, велодорожки, рекреационная зона. Таким образом, будущим жильцам и их соседям даже не стоит переживать о том, что подъезды будут выходить сразу на проезжую часть.

Добрый день, Владислав!

На данном этапе строительства мы не работаем с военной ипотекой.
Сейчас при покупке квартиры в жилом комплексе "Сердце Каспия" действует ипотечная программа от ВТБ24 и Сбербанка. Программа ипотека с господдержкой действует до 29 февраля 2016 года.
Подробнее в разделе новости на сайте жилого комплекса "Сердце Каспия": здесь

Динамика строительства жилого комплекса "Сердце Каспия" в январе 2016 года:
На объекте начата каменная кладка на нижних этажах, монолитный каркас поднят на уровень 13-го этажа.

Во всех городах цены падают, а в Астрахани растут.
Начинались от 48, теперь уже 53. Сколько будет к концу года)

Добрый день, Сергей!

Сегодня цена в жилом комплексе "Сердце Каспия" от 50 т.р./кв.м. При этом цена за метр зависит от этажности и способа оплаты. Подробнее можно узнать у менеджера продаж по телефону: 20-07-20.
Что касается политики ценообразования в целом, то как и в любой новостройке любого города, цена растёт по мере готовности жилого комплекса и чем ближе к сдаче дома, тем цена будет выше.

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «СЕРДЦЕ КАСПИЯ» НА 10.02.16

Компания «City Group Development» продолжает работы по строительству первого корпуса ЖК «Сердце Каспия» в соответствии с утверждённым графиком.

На объекте продолжаются работы по устройству монолитного каркаса:
- В первой секции заливается плита 16-го этажа – 70%  готовности;
- Во второй секции залита плита 14-го этажа – 100%  готовности;
- В третьей секции заливается плита 12-го этажа – 10%  готовности.

Отдельно отметим, что при строительстве жилого комплекса «Сердце Каспия» используются системы общей вытяжной вентиляции австрийской компании «SCHIEDEL». Компания «SCHIEDEL» является лидером, как на мировом, так и на российских рынках систем дымоудаления и вентиляции. В Астрахани системы вентиляции этого мирового бренда в строительстве применяются впервые.

Комплексное энергоэффективное решение этой компании не усиливает и не распространяет шумы, а также обеспечивает сокращение до 50%  затрат тепла на подогрев воздуха в жилых помещениях. Такая экономия достигается благодаря комбинации каналов VENT и CVENT с гидрорегулируемыми приточно-вытяжными устройствами.

При отсутствии условий для работы естественной вентиляции, гибридные вентиляторы обеспечивают гарантированный необходимый расход воздуха. Эта технология особенно актуальна в летний период.

Вентиляционные системы Sciedel CVENT обеспечивают создание естественного климата в многоквартирном доме и повышает уровень комфортности жилья. Компания «SCHIEDEL» предлагает современные, простые и эффективные решения в области естественной вентиляции и первым жилым корпусом в Астрахани, где эти системы найдут применение станет жилой комплекс «Сердце Каспия»

Параллельно на объекте продолжаются работы по каменной кладке наружных стен дома, производится монтаж внутренних и межквартирных перегородок:
- Первая секция: 4 этаж – 50%  готовности;
- Вторая секция: 4 этаж – 80%  готовности;
- Третья секция: 5 этаж – 50%  готовности.

О комплексе
«Сердце Каспия» - это новый масштабный проект девелоперской компании «City Group», расположенный на Набережной Приволжского затона. Новый не только в портфеле компании – это качественно новый подход к строительству в сегменте «комфорт-класса».
Ключевой принцип проекта: создание на месте бывшей производственной зоны комфортной городской среды. Инфраструктура комплекса призвана отвечать всем нуждам жильцов: паркинг, детский сад, супермаркет, фитнес-центр, и все это в шаговой доступности.
Помимо социальных объектов, в «Сердце Каспия» предусмотрено всё необходимое для активного образа жизни и отдыха: теннисные корты, баскетбольная площадка, детский городок, велодорожки, рекреационная зона.

блин ребят вы куда так цену рубите? 2310 уже минимальная. по второй очереди когда начнется старт продаж? цена будет как и у первой на начальном этапе или дороже? и еще вопрос во второй очереди это будет дом что справа от первого корпуса или слева?

Добрый день!

Старт продаж второй очереди начнётся уже в мае-июне этого года.
По остальным вопросам - следите за новостями на официальном сайте ЖК "Сердце Каспия" s-casp.ru