Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Я собственник с Молдавской. Нам Лютан сдал дом досрочно и со всеми подключенными коммуникациями. У нас квартира была с ремонтом. Нам все понравилось. Были недочеты,но Лютан быстро все исправлял

Вы сказали про досрочно,Вам ответила что не досрочно. А когда сдадут дом это ещё вопрос

Уважаемый Джабраил!
Огромное спасибо за ваш "развернутый" ответ, хотя, как изначально, так и сейчас вы лишь намекаете на "серость" окружающих домов. Камышей не наблюдали, а какие произрастали на пустыре (месте строительстве вашего дома) вы закатали в асфальт. Спасибо. Огромная благодарность и за сведения по поводу детской площадки и муниципальной земли. Безусловно, только в Астрахани, со время четы Баженовых, сложилась замечательная практика "лепить" дома на любом клочке земли, что же вы Плещееву все не освоите, пустыри по дороге к Б. Исадам. Уже подчеркивала, проблема, не в вас, просто хулить замечательные дома и дворы, не надо, это вы портите их, стремясь получить прибыль, совершенно не думая о том, как впоследствии жильцы будут парковать те же машины, насколько буду перегружены детские сады, школы, придомовые площадки. Вот собственно все, что хотелось сказать. Хотите застраивать территории, ради Бога, сделайте это на пустом пространстве, а не на месте "сложившихся" дворов, зачем перенаселять территорию?
А благоустройство территории и расположение на ней парковки было замечательной и вполне реализуемой идеей, но конечно до того момента, пока кто-то не получает прибыль от возведения очередного сооружения. Здесь "крыть" не получится - удобство граждан и экономическая прибыль вещи мало совместимые в нашем городке.

Как вы все правильно сказали! Сил уже нет видеть наше "градостроение" в ущерб жителям, уже дома лепят окно в окно, халупы не сносят, парков нет, а что были тоже застраивают, с дорогами, парковками вообще беда! Все места на застройку через взятки! До сих пор ни одной крытой парковки в городе нет, когда уже губернатор другой будет!

Уважаемые жильцы! Может Джабраилу посоветуйте детские сады построить и паркинги еще? А думаю это не его проблемы, а прибыль получать не каждый может или вы бы отказались от прибыли? Да я уверен вы бы с своего кармана копейку бы не вытащили, так что не надо завидовать, человек может и делает, а вы не можете и палки в колеса кидаете.В садах зарплата у няньки 6-7 тысяч, у них свои проблемы, не кто туда работать не хочет идти за гроши.В Бедах наших один Джабраил виноват по вашему. Вся страна в большой жо.. .

жители форума, не делитесь своим негативом и сомнениями с другими. что вы панику поднимаете? Светлана, досрочно может не сдали, но уж в срок сдадут, я уверен. Лютан все объекты сдавал в срок. давайте учитывать и экономическую ситуацию, как правильно отметил уважаемый «Дольщик» выше. сейчас если дом достроился, уже хорошо. а наш дом ДОСТРОИЛСЯ! работы почти все закончены, вчера ездил смотрел. разрешение, думаю скоро будет.

Звоню периодически в лютан интересуюсь, как дело идет. Говорят, что очень мало людей в Газсервисе прошли техминимум и заключили договор - только треть, а без этого газ в дом не пустят. Дорогие соседи, давайте поторопимся и поскорее закончим все дела в газсервисе, а то без газа останемся. Все от нас зависит!

много слишком защищаете,уже сомнительно

Я знаю, о чем говорю - родители живут в доме, построенном Лютаном в ацкк. Квартиру покупали в 2012 году по долевке и никаких проблем со сдачей не было. Знакомый на Уютном квартиру купил (там вообще за много месяцев до срока сдали). Все-таки застройщик много уже объектов построил, можно делать выводы.

Никакого негатива нет ,люди делятся своими мыслями . На это и сделан форум. А если пишете то не говорите,то не пишите .... ,то дольщики не будут общаться.А у нас тема одна

Когда сроки выйдут, тогда и нервничайте, пока все нормально, у меня например ремонт идет, да слабо но он идет потихоньку. В сроки закончат, я не сомневаюсь. А пока берегите свои нервы.
Кстати Лютан, у меня вопрос. Обои не рекомендуют клеить если температура опускается ниже 5 градусов тепла, а пушки тепловые только навредят, так как они сушат воздух. Что будем делать?

Кто в курсе, почему затягивают со сдачей дома?

Уважаемая "Жители дома ул. Барсовой 17"!

Отвечаю на ваши вопросы.
Я ничего не закатывал, так как не чьи интересы не представляю, нейтральное лицо.
Вы, если действительно жительница из дома по ул. Барсовой 17, должны помнить, то что называете "пустырь", в действительности являлось секцией частных домов, большую часть которую составляли ветхие и аварийные дома. Жителей из которых в дальнейшем были переселены.

Каким образом вы собирались организовать парковку на жилой территории имеющая собственника, в виде частника? Если вы действительно что-то хотели бы сделать в виде парковки, то не ждали бы застройщика, который выкупит данные участки и займется переселением жильцов данных домов, а сами бы выкупили и переселили бы жильцов, а так же произвели бы благоустройство, в виде асфальтирования.

Считаю что Лютан, подумал о своих жильцах, при благоустройстве территории вокруг дома. Жильцы из близлежащих домов высоко оценили асфальтированную территорию, она стала для них излюбленным местом для парковки, и детскую площадку.

Между Барсовой 17к1 и к2, расположены гаражные кооперативы, одному из которых администрация города выделила участок под строительство 2-х ярусной парковки. Вступайте в кооперативы и получите место для парковки автомобиля.

Добрый день!Подскажите пожалуйста сколько отдали за кв 3шки?

Скорее всего бумажная волокита чиновников. Сейчас многим проблемы создаёт кадастровая.

Скажите,ув.дольщики,в ваших квартирах на стены можно клеить обои и красить?как нам обещали?или ксть недостатки,шероховатости,наляпаный цемент?

Обои да,но для покраски нет.

Скажите,кто делал у себя в квартире свои замеры?Сходится ли квадратура?!

Спасибо за ответ,просто говорили же нам,что будет идеально ровно!

Обои не желательно клеить, так как они могут отклеиваться в местах стыка, дом ведь не обогревается, стены влажные, а при температуре ниже +5 специалисты вообще не советуют.

Думаю в срок нам могут не сдать,а как мы будем дальше действовать,если акты мы подписали?то есть мы вроде приняли,а что приняли не знаем без коммуникаций!

Будем надеяться на лучшее) Время заявленное не вышло пока) Но даже отделочные работы не закончили(

Хотели как лучше, а получается как всегда!

Был в Лютане вчера, узнал, что газ уже в шкафнике, электроэнергия подведена, воду к дому подали. Впервые такое вижу, что все коммуникации готовы, а дом не принимают. У нас в городе обычно другая практика – дом сдается, а потом дольщики по полгода ждут подключения, а тут все есть, а разрешения нет. Чиновники надзорных органов, похоже, совсем обнаглели, к чему-то придираются. Нас полторы сотни собственников, все хотят въехать поскорее в квартиры, а чиновники как-то особо рьяно «исполняют свои обязанности». Бумажная волокита вообще бич нашей страны, но тут даже чересчур. Кажется мне, лютан досадил кому-то своими досрочными сдачами. Спросил у них, почему не жалуются в вышестоящие, ответили, что опасаются как бы хуже не было. Ну в крайнем случае, если своими силами не управятся, будут нас просить.

Везде пишут, что любой акт приема квартиры ДО официального ввода в эксплуатацию - пустая бумага и вообще застройщик не имеет права такие акты вручать. Но мол застройщики говорят, чтобы могли ремонт начать и т.д.

А какой орган разрешение не дает? Насчет того, что электричество постоянное подключенно большее сомнения, потому что на доме до сих пор висит временное подключение.

Управление по строительству, архитектуре и градостроительству администрации г. Астрахань.
Так подписаны разрешения на ввод в эксплуатацию

нам и не вручали, кто вам сказал что застройщик их выдал?

узнал в газсервисе-с подключением газа вопрос решен на 100%,с водой тоже,вот с элекроэнергией сложно управляшка должна заключить договор на подачу по постоянке после ввода в эксплуатацию

Как я понял справки о выполнении работ по сетям Лютан получил.Так в чем задержка.