Новостройка на Барсовой. Застройщик ЛютанСтройСервис.

Я бы посоветовал взять у них документ с замерами БТИ. На словах я могу что угодно сказать.

Александр, у меня тоже площадь увеличилась, я поэтому из интереса и спрашиваю есть ли прецеденты уменьшения площади. А замеры может даже и не БТИ непосредственно производило, а какая-нибудь сторонняя организация, которая потом просто предоставила сведения для БТИ.

Уважаемые представители "Лютан-Стройсервис" Вы не могли бы разъяснить, почему для регистрации дополнительного соглашения предлагают подъехать на Дзержинского 5? Как я понимаю соглашения будет сдаваться в центр гос. услуг "Мои документы". Таких центров по городу еще несколько и остальные в основном расположены ближе к центру города. До них, как я считаю, большинству дольщиков, и мне в том числе, проще и быстрее добраться (а это важно, ведь приходится отпрашиваться с работы), чем до центра, расположенного на трусовской стороне.

Добрый вечер. У меня уменьшилась площадь на 0,24 кв/м.

Если у вас в договоре написаны именно после замеров БТИ значит только они и могли их делать и именно их замеры являются документом основанием на доплату.

Говорят, что у дома нет подключения к электричеству и соседнее тсж не дает разрешение подключиться от их подстанции. На данный момент электричество "бросили" от автомойки. Правда ли это? И успеют решить проблему с электричеством до 30 октября, как тут писали срок сдачи дома. И еще вопрос к дольщикам, кто-нибудь видел техпланы бти своих квартир с новой площадью?

нет, не дали посмотреть ни техплан, ни какой-либо другой официальный документ. сказали, что все будет потом. а пока что вручили дополнительное соглашение и поставили перед фактом, что площадь квартиры увеличилась.

Очень интересно, как нужно теперь проверить им на слово! В доп.соглашение нет даже ссылки на номер акта бти

У застройщика есть технический план на весь дом с данными по каждой квартире. Мне распечатали копию. Может Вы просто не спросили.

По этим документам мы потом будем получать документы на собственность

Когда начнется приемка квартир? Уведомления очень хитрые...

Дом уже сдали?

Нет, не сдали. завтра собрание у дома.

Собрание насчёт чего?

Приезжайте в Лютан, подписывайте акт-приема передачи квартиры.

Дольщики вы головой думайте, как это приезжайте в офис Лютан и подписывайте акт приема квартиры, для того чтобы подписать этот акт вы должны принять квартиру, увидеть что нет недоделок,а как это принять кота в мешке ?Почему в субботу после собрания не пустили сразу посмотреть квартиры?Не кажется ли вам это странным?

А правда квартиру не захотели показать, сказали приходите среди недели, а акт подпишите чтоб быстрее дали газ.Глупости акт подписываем и с этого дня все оплаты ложатся на дольщиков, а недоделки они будут еще вам пять лет исправлять нервов уйдет ого го.Если бы все в квартирах было доделано они бы нам их показали в субботу.Так что не спешите подписывать акт сначала посмотрите квартиру.И акт надо подписывать тем числом когда вы окончательно примите квартиру а не тем числом когда скажет застройщик.

Да,да,да это правильно. Вон на молдавке тоже акт подписали тем числом как сказал Лютан, типа на отдельном листочке напишите какие недоделки придем исправим.Да приходили, да исправляли только это длилось неделями,нервами жильцов.Так что если есть недоделки пусть сразу исправляют и вообще почему должны сдавать квартиры с недоделками а жильцы потом будут ждать когда это все исправят.Значит Бти быстренько измерила еще недолеланные квартиры, а если стены кривые им до фени,почему нет комиссии по приему квартир,ведь есть же стандарты, а если стены гуляют в разные стороны потом их будете выводить и естественно метраж уже будет меньше.Думайте дольщики,после подписания акта все коммунальные будете платить вы, а вам будут приходить исправлять недоделки а вы будете надеяться и ждать.

Добрый вечер! Да зря вы на Лютан наговариваете все нормально,единственный недостаток весь наш красивый дом вокруг зарос травой ростом выше человека и мусором живем как на помойке и никому нет дела,Труссовская администрация бездействует,очень обидно.

Вы правы, стены очень кривые.

Так кто вам не дает осмотреть квартиру, а потом акт подписывать? мы вчера сначала съездили на стройку, с прорабом квартиру осмотрели, а уже потом в лютане подписали акт. Лично нас все в квартире устраивает, сколько перед покупкой квартир осмотрели, ни в одной кривых стен не видели. И в нашей все очень порядочно сделано.

Глупости, кому вы нужны пять лет к вам ходить исправлять? Да сделают все, я надеюсь, репутация у Лютана неплохая. Конечно не сразу, квартир то много, а человек - существо вечно недовольное, у кого то реальные проблемы в квартире, а у кого то винтик не так прикручен или пятнышко на оконном стекле. Так ведь строителям придется по всем замечаниям реагировать, на это время уйдет. Лично мы хотим к новому году въехать, поэтому при осмотре квартиры сильно свирепствовать не стали.

Уважаемые дольщики!
В субботу Застройщиком не осуществлялся осмотр квартир ввиду того, что народу на собрании было много, а комиссия по приемке квартир одна. Соответственно, все дольщики сразу не смогли бы осмотреть свои квартиры, пришлось бы долго ждать своей очереди, что заняло бы весь день, и это несомненно мало кому понравилось бы. Такое решение было принято для удобства самих дольщиков.
На этой неделе уже началась приемка квартир. Многие дольщики уже подписали акт приема-передачи. Для приема квартиры можно созвониться с Мариной Вячеславовной (тел. 74-86-45) и записаться на осмотр в любое рабочее время. «Надеяться» на исправление недоделок не надо, при наличии каких-либо недостатков дольщикам необходимо оставить заявление в отделе продаж или у прораба на объекте. Ни одно из заявлений не остается без внимания, ЛютанS никогда не отказывался от исправления недостатков.
Также НАПОМИНАЕМ о необходимости прохождения тех.минимума в ОАО «Астраханьгазсервис» (ул. Боевая, 124) и заключения договора на обслуживание газового оборудования (там же, каб.22).
ОАО «Астраханьгазсервис» передали нам перечень квартир, будущие собственники которых прошли инструктаж и заключили договор. И по состоянию на 01.11.2016г. таких квартир всего 9, поэтому настоятельно рекомендуем сделать это в самое ближайшее время, чтобы сотрудники Газсервиса не затормозили пуск газа. Напоминаем, что пуск газа будет проводиться при наличии не менее 95% заключенных договоров. К пуску газа на руках должны быть следующие документы: тех.минимум, заключенный договор на обслуживание ВДГО и подписанный акт приема-передачи, так как газ пускается только в квартиру, уже переданную будущему собственнику.

Уважаемые «Сосед», «Я»!

Жалуясь на кривые стены наших объектов, давайте конкретные данные их месторасположения. Очень неэтично с Вашей стороны бросаться голословными обвинениями в сторону Застройщика.

Мы уверены в качестве возведения монолитного каркаса, кладки и штукатурки стен. Прорабом ведется операционных контроль качества, при котором проверяются геометрические размеры и положения стен при помощи лазерного нивелира марки Hilti. Все отклонения не превышают допустимых норм СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Поэтому наши стены по факту не могут быть «кривыми». Если вам известно, что в какой-то из квартир «гуляют стены», обратитесь к нашим сотрудникам, мы вам будем очень благодарны и постараемся разобраться с этим!

Уважаемые жильцы! Не тяните время, заключите договор с Газсервисом. Неужели не хочется быстрее заселиться в квартиры. Скоро зима, что тянете время? Неужели будет тянуться процесс с подключением газа? Столько времени ждали, осталось совсем немного. Постарайтесь быстрее оформить недостающие документы. Надоело скитаться по квартирам. Хочется спать на своей кровати и в своем доме.

Лютан, что вы с ними церемонитесь? Видно же что это залетные комментаторы пишут. Информацией не владеют и стен в глаза не видели, а еще молдавку приплетают. Откуда вам вообще известно, были там недоделки или нет. Вообще все это сомнительные комментарии. Нам отношение лютана к дольщикам очень нравится. На собрании все поэтапно разъяснили, ответили на вопросы, познакомили с управляющей компанией и обслуживающими организациями. Так что впечатления самые положительные. Лютан, не обращайте внимания на эти злые комментарии.

Меньше негатива! Наш дом - самый красивый на Барсовой, только жить и радоваться жизни. осталось всем дружно собрать необходимые документы и вселиться.

Я так понимаю это пишут конкуренты. Обращение к Вам: посмотрите на свои дома и свои стены! Походил я по застройщикам выбирая квартиру..., то штукатурки нет, то стяжки, то электрики. И про сдачу ваших домов наслышан, по 9 месяцев сдать не можете и люди без газа живут. Про Лютан справки наводил, у них все дома досрочно сдаются и с газом тьфу, тьфу проблем не было!

досрочно это ВЫ называете 03.11.2016 г вместо 30.10.2016.Не тешьте себя надеждами и уговорами.

Вы знаете, когда вопрос стоит о нескольких днях я готов подождать и думаю, что дольщики по большей части вменяемые люди. Это же не пол года и не год. Мы купили квартиру в 2015 году, а это о многом говорит. И уж неделя погоды не сыграет. Вы хотите получить нормальный дом в итоге или подловить застройщика на сроках?

Кстати загляните в проектную декларацию застройщика ( на сроки). Покупая квартиру я изучал их документацию.